Не по назначению, но с пользой
Всем известна печальная история петербургских бань, которые бодрые бизнесмены переделывают под офисы, уничтожая тем самым объекты социальной инфраструктуры. Но есть в Петербурге и обратные примеры – неожиданные и скорее положительные: когда заброшенные и, по сути, уже никому не нужные строения обретают новую жизнь на пользу города. «НВ» рассказывает о пяти таких примерах и предлагает задуматься над тем, как сделать так, чтобы их стало больше.
Детский сад в водонапорной башне
В последнее время активно застраивается Леонтьевский мыс, что находится при впадении Ждановки в Малую Невку. Когда-то здесь был завод «Вулкан» (он известен, в частности, благодаря Юрию Гагарину, который проходил на нём практику). От него остался краснокирпичный памятник архитектуры – производственный корпус с водонапорной башней. Он был построен в 1911–1915 годах. Сегодня эту пятиэтажную башню можно увидеть из-за забора со Ждановской улицы, если пройти за Новоладожскую улицу в тупик. И вот у девелопера (компании «Л1») возникла идея использовать башню под… детский сад. По словам директора по развитию «Л1» Надежды Калашниковой, работы, по сути, уникальные, а потому на их согласование с комитетом по охране памятников потребуется какое-то время. Так что сроков строители не ставят. Но обещают, что территорию рядом с башней застраивать не будут – там сделают детские площадки.
Паркинг в газгольдере
Вдоль Обводного канала можно увидеть несколько бывших газгольдеров (резервуаров для хранения газообразных веществ) – огромных круглых сооружений. Один из них используют байкеры. А вот другому, на Заозёрной улице, 3а, придумали новое назначение – паркинг.
В нынешнем году холдинг RBI начал строительство жилого дома Time как раз рядом с этим газгольдером. Особая головная боль девелоперов – обеспечить дом парковками. Но их не хватает – и машины стоят во дворе друг на друге… RBI подошёл к решению вопроса креативно. Пустое и огромное пространство газгольдера Общества газового освещения Санкт-Петербурга, построенного в 1881 году, разделят на несколько этажей и отдадут для стоянки автомобилей.
Клуб в бомбоубежище
Железобетонные объекты гражданской обороны стали строиться по всему Союзу в 1950-х годах, почти сразу после войны. Под них отдавали площадки вблизи школ, вузов, техникумов или предприятий. Один такой был построен на пустыре между улицами Константина Заслонова, Воронежской и Печатника Григорьева рядом со школой № 309.
К 1990-м бомбоубежища захирели, и их начали отдавать коммерсантам. Так, в 1996 году сооружение на Воронежской, 2, приспособили под клуб «Грибоедов». Тогда это было в диковинку – у посетителей клуб пользовался небывалой популярностью. Здесь выступали и выступают известные группы.
Кстати, чуть раньше власти пытались переосмыслить передачу таких сооружений в частные руки. Высший арбитражный суд даже решил, что они должны оставаться в федеральной собственности. Но в руководстве «Грибоедова» (юридически это компания «Азимут-2») пояснили, что их клуб «не является бомбоубежищем более десяти лет».
Бизнес-центр в лаборатории скотобойни
Ещё каких-то два года назад территория за Варшавским вокзалом выглядела как глухой пустырь с вкраплениями промышленности. Теперь это крупнейшая стройплощадка Адмиралтейского района. Самой высокой постройкой стала бывшая лаборатория Новых городских скотобоен на улице Красуцкого, 3, – четырёхэтажное круглое здание. В 2011-м этот участок купил финский концерн «ЮИТ», который начал строить здесь жильё. Скотобойную четырёхэтажку в итоге заключили в полукруглый двор и анонсировали размещение в ней бизнес-центра. Впрочем, ремонтно-реставрационные работы начнутся нескоро и сейчас здание законсервировано.
Школа в промышленном цехе
История с фактическим уничтожением предприятия «Вагонмаш» сама по себе скорее печальная: на месте завода, где делали все вагоны для ленинградской, а затем и петербургской подземки, теперь строят многоэтажные дома.
Однако здесь осталось три здания постройки конца XIX века. И ряд дополнительных сооружений, документально не представляющих историко-культурной ценности, но составляющих с историческими зданиями красивые ансамбли. Два таких сооружения планируют
оборудовать под общеобразовательную школу.
Проект разработала мастерская Андрея Шарова. Облик школы может напомнить наблюдателю уменьшенную версию типового дома-«корабля». Но архитектор с такой оценкой не согласен.
– Это не намёк на дома-«корабли», это намёк на конструктивизм, – говорит Андрей Шаров. – Это в общем-то тот единственный стиль, которым мы по-серьёзному можем гордиться. И в данном случае это лучше, чем какой-нибудь другой стиль. Барокко бы здесь совсем плохо смотрелось.
