Город
ГЛОБАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ И ТРУДНЫЕ РАЗГОВОРЫ
06 июня
А жители мертвых земель эту надежду, похоже, потеряли давно - кампания по расселению началась еще в конце 70-х, заглохла в начале перестройки, была реанимирована на бумаге в 90-х, для того чтобы так и остаться бумажной. В середине мая Лукманов встречался со шкапинцами - разговор, по его собственному признанию, получился тяжелый.
Похожий характер носят встречи с обитателями других некондиционных домов района. К сведению: жилой фонд Адмиралтейского района на 90 процентов состоит из зданий дореволюционной постройки, в половине капитальный ремонт не производился со времен большевистского переворота. 20 процентов жителей района умываются только холодной водой (другой просто нет), 40 процентов не знают, что такое ванна. При этом 51 процент проживает в коммунальных квартирах, а 702 населенных квартиры пребывают в аварийном состоянии...
Вспоминая о трагедии на Двинской, Лукманов стучит пальцами по дереву... В настоящий момент управление ведет большую работу по привлечению средств инвесторов на ремонт аварийного жилья. Инвестиционная привлекательность таких объектов невысока. Тем не менее в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 85 отремонтированных квартир общей площадью 8900 кв. метров.
Другая позитивная тенденция - реализация нескольких глобальных проектов вроде реконструкции Сенной площади способствует расселению близлежащих коммуналок. "Вот взять, например, планы по развитию территории у Мариинского театра, - говорит глава ТУ. - Работы еще не начались, а квартиры на улице Глинки уже раскупают. И зачастую раскупают оптом".
Большие надежды в этой же связи в районе возлагают на инвестиции. Совокупный объем прошлогодних капиталовложений составил 150 млн долларов - Лукманов полагает, что в 2002-м будет не меньше. А то и больше - ТУ располагает сотнями пакетов готовых инвестиционных предложений. Немалую часть из них составляют проекты, связанные с развитием гостиничной сети. "Подчас я сознательно провоцирую инвесторов, - рассказывает он. - Получая заявку на строительство гостиницы или отеля, отправляю заявителя к "пятну", на которое претендует обычный строитель. Все, конечно, решает тендер, но я лично радуюсь, если выигрывает гостиничный план. Построить дом, быстренько продать квартиры, а потом также быстренько лопнуть - разве это дело? Другое дело отель - это длинные деньги..."
И все же гостиниц в Адмиралтейском не хватает - несколько крупных проектов будут реализованы к юбилею, но маловероятно, что существующая сеть справится с ожидаемым наплывом туристов.
АНДРЕЙ МИЛКИН
Похожий характер носят встречи с обитателями других некондиционных домов района. К сведению: жилой фонд Адмиралтейского района на 90 процентов состоит из зданий дореволюционной постройки, в половине капитальный ремонт не производился со времен большевистского переворота. 20 процентов жителей района умываются только холодной водой (другой просто нет), 40 процентов не знают, что такое ванна. При этом 51 процент проживает в коммунальных квартирах, а 702 населенных квартиры пребывают в аварийном состоянии...
Вспоминая о трагедии на Двинской, Лукманов стучит пальцами по дереву... В настоящий момент управление ведет большую работу по привлечению средств инвесторов на ремонт аварийного жилья. Инвестиционная привлекательность таких объектов невысока. Тем не менее в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 85 отремонтированных квартир общей площадью 8900 кв. метров.
Другая позитивная тенденция - реализация нескольких глобальных проектов вроде реконструкции Сенной площади способствует расселению близлежащих коммуналок. "Вот взять, например, планы по развитию территории у Мариинского театра, - говорит глава ТУ. - Работы еще не начались, а квартиры на улице Глинки уже раскупают. И зачастую раскупают оптом".
Большие надежды в этой же связи в районе возлагают на инвестиции. Совокупный объем прошлогодних капиталовложений составил 150 млн долларов - Лукманов полагает, что в 2002-м будет не меньше. А то и больше - ТУ располагает сотнями пакетов готовых инвестиционных предложений. Немалую часть из них составляют проекты, связанные с развитием гостиничной сети. "Подчас я сознательно провоцирую инвесторов, - рассказывает он. - Получая заявку на строительство гостиницы или отеля, отправляю заявителя к "пятну", на которое претендует обычный строитель. Все, конечно, решает тендер, но я лично радуюсь, если выигрывает гостиничный план. Построить дом, быстренько продать квартиры, а потом также быстренько лопнуть - разве это дело? Другое дело отель - это длинные деньги..."
И все же гостиниц в Адмиралтейском не хватает - несколько крупных проектов будут реализованы к юбилею, но маловероятно, что существующая сеть справится с ожидаемым наплывом туристов.
АНДРЕЙ МИЛКИН
