Город
ГОРОД ПАДАЮЩИХ ДОМОВ
16 ноября
ПРИДЕТСЯ ЗАВЕСТИ СЕБЕ АТЛАНТОВ
Помнится, несколько лет назад мы ходили в "нехорошую квартиру" дома с трещиной на Сампсониевском проспекте, хозяин которой отправился в туалет и провалился этажом ниже (в итоге появилась статья с красноречивым названием "Придется завести себе атлантов"). А в коммуналке, что находится в знаменитом подъезде бывшего Пале-Рояля на Пушкинской улице, жители с первого этажа любовались на звездное небо через пролом, образовавшийся возле трубы на кухне, - сквозной, идущий через все пять этажей.
Но Петербург предъюбилейный, 2002 года, преподнес нам наибольшее число "сюрпризов". Только в этом году рухнули фасад общежития на улице Полярников, 6; стена одного из корпусов кожгалантерейной фабрики № 3 (угол Лиговского и Рязанского переулка); пострадало и производственное здание АО "Светлана" (которое, кстати, не было признано аварийным); общежитие на Двинской и дом на Восьмой линии Васильевского острова.
"Этот дом не памятник архитектуры, хоть и был построен в середине позапрошлого века", - заявил вице-губернатор Александр Смирнов, прибывший к руинам. Позже прочие чиновники пояснили, что еще неизвестно, выдержал бы "покойный" реконструкцию, ведь фундамент-то у него все равно был прогнивший.
Как бы там ни было, дом под снос никто не определял. Напротив, городская администрация предложила его реконструировать одной из строительных фирм. Но реконструкции не случилось: дом, которому без малого 150 лет, упал. Остался только фасад - словно декорация к фильму, повествующему о войне. Опасаясь возможных нежелательных последствий, районные власти распорядились расселить еще три дома: 35-й и 39-й по Восьмой линии и 34-й - по Девятой.
А недавно произошел очередной обвал на углу Стремянной и Поварского переулка. Дом № 15 на Стремянной рухнул буквально среди бела дня (обрушились перекрытия). Площадь обрушения, по оценкам специалистов, составила 200 кв. м. К счастью, никто не погиб: большинство жильцов в это время (3 часа дня) находилось на работе. А оказавшиеся под завалами подали голос, и их немедленно освободили пожарные и спасатели МЧС. Из-под завалов они извлекли четверых, двое из них были госпитализированы в тяжелом состоянии.
Пострадали пять квартир (в них прописаны 34 человека!) и художественная мастерская, которая располагалась в мансарде (арендаторы - два художника).
Стена здания, выходящая на Поварской переулок, отклонилась, того и гляди, рухнет, так что решено расселить жильцов других секций, квартиры которых под угрозой.
Даже самые древние старожилы этого аварийного дома не припомнят ни одного ремонта. А ведь дом не молоденький - 105 лет от роду (был выстроен в 1897 году!).
Одна из уцелевших обитательниц дома, пожелавшая не предавать свое имя гласности, рассказала, что живет здесь с рождения и знает, что во многих частях дома перекрытия между этажами сохранились деревянные. Как отмечают другие жильцы, возможно, какую-то роль сыграло то, что голландцы выкупили 1-й этаж под офис, сносили все перегородки.
Свидетелем обрушения на Стремянной был и один из депутатов муниципального совета Владимирского округа. Он, когда-то в конце восьмидесятых стоявший у истоков создания Фонда возрождения Ленинграда, говорит, что еще в это время специалисты утверждали, что к 2001-2005 годам дома в городе начнут рушиться чуть ли не кварталами. Ведь центр города строился практически одновременно, разброс в несколько десятков лет в нынешней ситуации большой роли не играет. И именно теперь наступило время икс, когда дома уже не могут больше стоять и начинают падать. Муниципалам Владимирского округа известно, что под домами проходят почти на 100% изношенные коммуникации, которые могут стать источником бед: вода из прохудившейся трубы, замыкание кабеля, газовая труба. Результат может быть плачевным. Что касается конкретных тревожных адресов, то депутат-муниципал поостерегся их называть: "Я ничем не могу помочь людям, а для них, и без того живущих с "маячками" на стенах, это лишняя психологическая травма. Но, пожалуй, один адрес назову. Он в соседнем округе: на улице Восстания, 8-А, сейчас строится дом, а в доме номер 10 - трещины в стенах квартир. И тоже стоят расходящиеся "маячки".
Как бы там ни было, обвал на Стремянной улице не единичный случай, а лишь одно из звеньев в трагической цепи городских обрушений.
ПОЧЕМУ ДОМА "ПЛЫВУТ"?
Когда-то в имперской столице Петербурге было лучшее в Европе городское законодательство. Дворники, подчинявшиеся, кстати, Министерству внутренних дел, следили за состоянием домов. На каждый дом был один дворник. А кроме того, управляющему и домовладельцу, и в страшном сне присниться не могла ситуация, когда наниматели квартир самовольно ломают стены или при ремонте чего-либо сотрудники коммунальных служб воду сливают прямо в подвал, а ремонтируя улицу, закатывают асфальт, оставляя стену дома без бутового камня, беззащитной перед влагой. Ведь культурный слой растет, скрывая под собой этот самый бутовый камень, обрамляющий стены домов и препятствующий проникновению влаги. Еще один свидетель обрушения на Стремянной, руководитель департамента внешних связей Санкт-Петербургского НИИ Академии коммунального хозяйства Олег Подгурский говорит о том, что по всем общемировым канонам строительства возводить на болотистой почве вообще ничего было нельзя. Но Петр сказал "надо" - и страна вынуждена была ответить "есть". Но ответить с умом: в XVIII и XIX и начале XX века здания при строительстве замыкали в так называемый глиняный замок: в опалубку заливали кембрийскую глину, которая не трескалась, была пластичной и в то же время плотной. Она удерживала проникновение чрезмерной влаги, как бы "облепляла" дом, хранила его. А потом, когда начали массово проводить коммуникации, о глиняном замке предков забыли. И это тоже одна из причин, что дома "плывут".
Еще в начале девяностых на ремонт обветшавших строений центра требовалось 9 млрд рублей (еще по советским ценам) и 0,5 млрд долларов. Без террористов справимся, разводят руками жильцы аварийных домов: все и без взрывов рушится, само собой, доживем ли до 300-летия славного Петербурга?
ДОСТОВЕРНО
МАСШТАБЫ БЕДСТВИЯ В ЦИФРАХ
Известно, что степень изношенности основных фондов ЖКХ в среднем по России достигает 50%, а в Петербурге - от 60 до 80%. Износ оборудования и сетей теплоснабжения составляет по некоторым районам города до 90%, в аварийном состоянии находится 25% городского лифтового парка (около 7 тыс. лифтов). В ближайшие годы истекает срок эксплуатации зданий массовой застройки 60-х годов, многие дома находятся в аварийном состоянии.
Специалисты подсчитали, что в ремонте и реконструкции нуждается треть (32%) строений. Причем известно, что финансирование, выделяемое на капитальный ремонт, мягко говоря, не соответствует серьезности и масштабности проблемы.
ДОСТОВЕРНО
Не первый год в адрес губернатора северной столицы поступают депутатские запросы по поводу катастрофической ситуации с домом № 44 по Лиговскому проспекту и судьбы его жителей. В этих обращениях отмечается, что в здании 1910 года постройки ни разу не производился капитальный ремонт - в результате полного отсутствия работ по содержанию "Дом Перцова" пришел в аварийное состояние. В фундаменте и стенах здания развиваются деструктивные процессы, имеются многочисленные трещины; из-за постоянных аварий люди месяцами живут без света и тепла. Подъезды замусорены, а двор превращен в помойку. К сожалению, ясного ответа на эти запросы от питерского градоначальника получено не было - как правило, Владимир Яковлев ссылался на "снижение объемов бюджетного финансирования", вследствие чего реконструкция старого фонда за счет городских средств из года в год оказывалась невозможной.
Недавно на проблему обратили внимание участники программы "Диалог", разработанной в аппарате полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе. В ближайшее время руководство общественной приемной "Диалог" Центрального района планирует провести общественные слушания - к обсуждению вопроса будут привлечены жильцы аварийного дома и представители исполнительных властей.
Галина АРТЕМЕНКО, Евгения ДЫЛЕВА
Помнится, несколько лет назад мы ходили в "нехорошую квартиру" дома с трещиной на Сампсониевском проспекте, хозяин которой отправился в туалет и провалился этажом ниже (в итоге появилась статья с красноречивым названием "Придется завести себе атлантов"). А в коммуналке, что находится в знаменитом подъезде бывшего Пале-Рояля на Пушкинской улице, жители с первого этажа любовались на звездное небо через пролом, образовавшийся возле трубы на кухне, - сквозной, идущий через все пять этажей.
Но Петербург предъюбилейный, 2002 года, преподнес нам наибольшее число "сюрпризов". Только в этом году рухнули фасад общежития на улице Полярников, 6; стена одного из корпусов кожгалантерейной фабрики № 3 (угол Лиговского и Рязанского переулка); пострадало и производственное здание АО "Светлана" (которое, кстати, не было признано аварийным); общежитие на Двинской и дом на Восьмой линии Васильевского острова.
"Этот дом не памятник архитектуры, хоть и был построен в середине позапрошлого века", - заявил вице-губернатор Александр Смирнов, прибывший к руинам. Позже прочие чиновники пояснили, что еще неизвестно, выдержал бы "покойный" реконструкцию, ведь фундамент-то у него все равно был прогнивший.
Как бы там ни было, дом под снос никто не определял. Напротив, городская администрация предложила его реконструировать одной из строительных фирм. Но реконструкции не случилось: дом, которому без малого 150 лет, упал. Остался только фасад - словно декорация к фильму, повествующему о войне. Опасаясь возможных нежелательных последствий, районные власти распорядились расселить еще три дома: 35-й и 39-й по Восьмой линии и 34-й - по Девятой.
А недавно произошел очередной обвал на углу Стремянной и Поварского переулка. Дом № 15 на Стремянной рухнул буквально среди бела дня (обрушились перекрытия). Площадь обрушения, по оценкам специалистов, составила 200 кв. м. К счастью, никто не погиб: большинство жильцов в это время (3 часа дня) находилось на работе. А оказавшиеся под завалами подали голос, и их немедленно освободили пожарные и спасатели МЧС. Из-под завалов они извлекли четверых, двое из них были госпитализированы в тяжелом состоянии.
Пострадали пять квартир (в них прописаны 34 человека!) и художественная мастерская, которая располагалась в мансарде (арендаторы - два художника).
Стена здания, выходящая на Поварской переулок, отклонилась, того и гляди, рухнет, так что решено расселить жильцов других секций, квартиры которых под угрозой.
Даже самые древние старожилы этого аварийного дома не припомнят ни одного ремонта. А ведь дом не молоденький - 105 лет от роду (был выстроен в 1897 году!).
Одна из уцелевших обитательниц дома, пожелавшая не предавать свое имя гласности, рассказала, что живет здесь с рождения и знает, что во многих частях дома перекрытия между этажами сохранились деревянные. Как отмечают другие жильцы, возможно, какую-то роль сыграло то, что голландцы выкупили 1-й этаж под офис, сносили все перегородки.
Свидетелем обрушения на Стремянной был и один из депутатов муниципального совета Владимирского округа. Он, когда-то в конце восьмидесятых стоявший у истоков создания Фонда возрождения Ленинграда, говорит, что еще в это время специалисты утверждали, что к 2001-2005 годам дома в городе начнут рушиться чуть ли не кварталами. Ведь центр города строился практически одновременно, разброс в несколько десятков лет в нынешней ситуации большой роли не играет. И именно теперь наступило время икс, когда дома уже не могут больше стоять и начинают падать. Муниципалам Владимирского округа известно, что под домами проходят почти на 100% изношенные коммуникации, которые могут стать источником бед: вода из прохудившейся трубы, замыкание кабеля, газовая труба. Результат может быть плачевным. Что касается конкретных тревожных адресов, то депутат-муниципал поостерегся их называть: "Я ничем не могу помочь людям, а для них, и без того живущих с "маячками" на стенах, это лишняя психологическая травма. Но, пожалуй, один адрес назову. Он в соседнем округе: на улице Восстания, 8-А, сейчас строится дом, а в доме номер 10 - трещины в стенах квартир. И тоже стоят расходящиеся "маячки".
Как бы там ни было, обвал на Стремянной улице не единичный случай, а лишь одно из звеньев в трагической цепи городских обрушений.
ПОЧЕМУ ДОМА "ПЛЫВУТ"?
Когда-то в имперской столице Петербурге было лучшее в Европе городское законодательство. Дворники, подчинявшиеся, кстати, Министерству внутренних дел, следили за состоянием домов. На каждый дом был один дворник. А кроме того, управляющему и домовладельцу, и в страшном сне присниться не могла ситуация, когда наниматели квартир самовольно ломают стены или при ремонте чего-либо сотрудники коммунальных служб воду сливают прямо в подвал, а ремонтируя улицу, закатывают асфальт, оставляя стену дома без бутового камня, беззащитной перед влагой. Ведь культурный слой растет, скрывая под собой этот самый бутовый камень, обрамляющий стены домов и препятствующий проникновению влаги. Еще один свидетель обрушения на Стремянной, руководитель департамента внешних связей Санкт-Петербургского НИИ Академии коммунального хозяйства Олег Подгурский говорит о том, что по всем общемировым канонам строительства возводить на болотистой почве вообще ничего было нельзя. Но Петр сказал "надо" - и страна вынуждена была ответить "есть". Но ответить с умом: в XVIII и XIX и начале XX века здания при строительстве замыкали в так называемый глиняный замок: в опалубку заливали кембрийскую глину, которая не трескалась, была пластичной и в то же время плотной. Она удерживала проникновение чрезмерной влаги, как бы "облепляла" дом, хранила его. А потом, когда начали массово проводить коммуникации, о глиняном замке предков забыли. И это тоже одна из причин, что дома "плывут".
Еще в начале девяностых на ремонт обветшавших строений центра требовалось 9 млрд рублей (еще по советским ценам) и 0,5 млрд долларов. Без террористов справимся, разводят руками жильцы аварийных домов: все и без взрывов рушится, само собой, доживем ли до 300-летия славного Петербурга?
ДОСТОВЕРНО
МАСШТАБЫ БЕДСТВИЯ В ЦИФРАХ
Известно, что степень изношенности основных фондов ЖКХ в среднем по России достигает 50%, а в Петербурге - от 60 до 80%. Износ оборудования и сетей теплоснабжения составляет по некоторым районам города до 90%, в аварийном состоянии находится 25% городского лифтового парка (около 7 тыс. лифтов). В ближайшие годы истекает срок эксплуатации зданий массовой застройки 60-х годов, многие дома находятся в аварийном состоянии.
Специалисты подсчитали, что в ремонте и реконструкции нуждается треть (32%) строений. Причем известно, что финансирование, выделяемое на капитальный ремонт, мягко говоря, не соответствует серьезности и масштабности проблемы.
ДОСТОВЕРНО
Не первый год в адрес губернатора северной столицы поступают депутатские запросы по поводу катастрофической ситуации с домом № 44 по Лиговскому проспекту и судьбы его жителей. В этих обращениях отмечается, что в здании 1910 года постройки ни разу не производился капитальный ремонт - в результате полного отсутствия работ по содержанию "Дом Перцова" пришел в аварийное состояние. В фундаменте и стенах здания развиваются деструктивные процессы, имеются многочисленные трещины; из-за постоянных аварий люди месяцами живут без света и тепла. Подъезды замусорены, а двор превращен в помойку. К сожалению, ясного ответа на эти запросы от питерского градоначальника получено не было - как правило, Владимир Яковлев ссылался на "снижение объемов бюджетного финансирования", вследствие чего реконструкция старого фонда за счет городских средств из года в год оказывалась невозможной.
Недавно на проблему обратили внимание участники программы "Диалог", разработанной в аппарате полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе. В ближайшее время руководство общественной приемной "Диалог" Центрального района планирует провести общественные слушания - к обсуждению вопроса будут привлечены жильцы аварийного дома и представители исполнительных властей.
Галина АРТЕМЕНКО, Евгения ДЫЛЕВА
