Экономика
ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРЕ БУДЕТ ДОРОЖАТЬ
06 февраля
При этом Михаил Осеевский отметил: "Со временем на этом месте будет крупный торгово-финансовый центр". По его словам, желающих получить этот объект уже достаточно много. Однако строительство сможет продолжиться только после решения вопроса о стоимости земли в историческом центре Петербурга.
По мнению вице-губернатора, курирующего в городском правительстве экономический блок, земля в центре города должна стоить на порядок больше, чем на окраинах. Именно поэтому городское правительство выступает за продажу земли на торгах или с аукциона. Таким образом, можно будет определить реальную стоимость участков в центре. Одновременно будет решен целый ряд проблем.
Например, относительно легко и без дополнительных затрат со стороны города будет решен вопрос о выводе промышленных предприятий из исторического центра. Многие предприятия предпочтут продать свои земельные участки и переехать на окраину - так они смогут выручить значительную сумму на модернизацию или перепрофилирование производства. А какие-то не очень успешные предприятия могут вообще закрыться - их владельцы предпочтут взять разницу деньгами.
Точно так же можно будет решить проблему расселения аварийного и просто старого фонда. Ведь если сегодня какая-либо строительная фирма построит новый дом где-нибудь на Гражданке или в Купчино, переселит туда жильцов из рассыпающегося коммунального дома в центре, а потом его капитально отремонтирует или перестроит под элитное жилье - то получит только убытки. Но когда земля в центре будет стоить в 10 раз дороже, чем в "спальных районах", такая операция сможет принести неплохую прибыль.
Что же касается тяжбы между Минфином и Санкт-Петербургом за долги того же приснопамятного РАО "ВСМ", то, по мнению Михаила Осеевского, город этот процесс выиграет. Ведь в бюджете Петербурга гарантии по займу РАО "ВСМ" предусмотрены не были, а значит, по этому займу, так же как и по остальным обязательствам РАО, отвечать придется федеральному бюджету.
Впрочем, часть этих средств в федеральную собственность можно вернуть после того, как земля в центре Петербурга подорожает и объект незавершенного строительства на Лиговке будет продан.
Борис НИКОНОВ
По мнению вице-губернатора, курирующего в городском правительстве экономический блок, земля в центре города должна стоить на порядок больше, чем на окраинах. Именно поэтому городское правительство выступает за продажу земли на торгах или с аукциона. Таким образом, можно будет определить реальную стоимость участков в центре. Одновременно будет решен целый ряд проблем.
Например, относительно легко и без дополнительных затрат со стороны города будет решен вопрос о выводе промышленных предприятий из исторического центра. Многие предприятия предпочтут продать свои земельные участки и переехать на окраину - так они смогут выручить значительную сумму на модернизацию или перепрофилирование производства. А какие-то не очень успешные предприятия могут вообще закрыться - их владельцы предпочтут взять разницу деньгами.
Точно так же можно будет решить проблему расселения аварийного и просто старого фонда. Ведь если сегодня какая-либо строительная фирма построит новый дом где-нибудь на Гражданке или в Купчино, переселит туда жильцов из рассыпающегося коммунального дома в центре, а потом его капитально отремонтирует или перестроит под элитное жилье - то получит только убытки. Но когда земля в центре будет стоить в 10 раз дороже, чем в "спальных районах", такая операция сможет принести неплохую прибыль.
Что же касается тяжбы между Минфином и Санкт-Петербургом за долги того же приснопамятного РАО "ВСМ", то, по мнению Михаила Осеевского, город этот процесс выиграет. Ведь в бюджете Петербурга гарантии по займу РАО "ВСМ" предусмотрены не были, а значит, по этому займу, так же как и по остальным обязательствам РАО, отвечать придется федеральному бюджету.
Впрочем, часть этих средств в федеральную собственность можно вернуть после того, как земля в центре Петербурга подорожает и объект незавершенного строительства на Лиговке будет продан.
Борис НИКОНОВ
