Экономика
ПАРТНЕРСТВО ДЛЯ СОЗИДАНИЯ
26 февраля
Санкт-Петербургский Союз строительных компаний заявил ряд инициатив, направленных на объединение усилий городских бизнес-сообществ, что в полной мере соответствует процессам, развернувшимся в российских регионах. Руководством "Союзпетростроя" подготовлены несколько соглашений, которые после их подписания должны положительно сказаться на процессах, происходящих в инвестиционно-строительном комплексе.
Для объединения усилий всех бизнес-сообществ, по мнению руководства "Союзпетростроя", необходимо создание совета, членами которого станут Ассоциация банков Северо-Запада, Санкт-Петербургский Союз строительных компаний, Ассоциация домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Союз архитекторов России, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга, Ленинградская ассоциация проектных организаций, Ассоциация строительных и монтажных организаций и предприятий "Ленпромстрой", Территориальный Санкт-Петербурга и Ленинградской области профсоюз работников строительства и промстройматериалов.
Совет, подобный этому, работал на рубеже двух веков (с 1997-го по 2001 год) в Петербурге и, надо сказать, довольно успешно. По крайней мере, его взаимодействие с органами власти, подготовка и лоббирование законодательных и нормативных актов положительно сказывались на строительной жизни города. Так, члены совета стали инициаторами создания в городе системы ипотечного кредитования населения, а в 1998 году спасли строительный бизнес от дефолта, своевременно договорившись между собой о системе взаимозачетов. Сейчас назрела необходимость в возрождении такого объединения. Конечно, он не должен быть копией бывшего, но очень важно, что опыт подобной работы уже имеется. Совет мог бы не только координировать действия входящих в него организаций, но и консультировать власти по вопросам банковской системы, ипотеки, предоставления земельных участков, подготовки инженерной инфраструктуры, другим важным вопросам.
Если бы такой cовет на самом деле возродился и обрел силу, вряд ли конфликты, подобные тем, которые имели место в прошлом году, носили такой затяжной характер. Речь идет о непростых отношениях строителей города с монополистами, в частности с "Ленэнерго". Сейчас уже об этом можно говорить в прошедшем времени, но еще совсем недавно драматическая ситуация, связанная с подключением вновь строящихся жилых домов к электроэнергии, казалась неразрешимой.
Но к чести всех сторон компромисс был найден. В самом конце января состоялось большое совещание у губернатора, в основе повестки дня которого было обсуждение соглашения "Об упорядочении взаимоотношений правительства Санкт-Петербурга, застройщиков и ОАО "Ленэнерго". Громадные усилия приложили к разрешению конфликта строители (в лице "Союзпетростроя"), разработавшие в результате длительных переговоров соглашение "Об упорядочении взаимоотношений правительства Санкт-Петербурга, застройщиков и ОАО "Ленэнерго".
29 января под документом поставили свои подписи генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Лихачев, президент "Союзпетростроя" Владимир Гольман и глава холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков, приглашенный лично Валентиной Матвиенко в качестве эксперта. Лев Каплан особо акцентировал внимание на том, что методику расчета платы за подключение будет устанавливать РЭК, поскольку подключение является услугой монополиста. Также директор "Союзпетростроя" особо отметил тот факт, что ОАО "Ленэнерго" совместно с городскими властями приступает к разработке целевой программы развития головных источников. "Это решит многие наши проблемы, - заявил тогда Лев Каплан, - и особенно отрадно, что удалось наладить нормальный диалог с Андреем Лихачевым".
Не менее важны для строителей согласованные и партнерские отношения внутри сообщества. В связи с этим особенно значительным представляется тот факт, что готово соглашение о партнерстве между Ассоциацией домостроителей и производителей строительных материалов и Санкт-Петербургским Союзом строительных компаний. Два положения в этом соглашении кажутся особенно важными:
Стороны признают право компаний - соответственно членов Ассоциации и Союза - состоять одновременно в обоих общественных бизнес-сообществах, не требуя при этом обязательного прекращения членства в каждой из них.
Данное соглашение не препятствует членству сторон в Союзе строительных объединений и организаций (учредителями которого стороны являются), в Совете ассоциаций и союзов инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга, Торгово-промышленной палате и других объединениях и не направлено против какой-либо из них.
Также в стадии согласования находится подготовленное "Союзпетростроем" Соглашение о партнерстве Союза промышленников и предпринимателей (работодателей) Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургским Союзом строительных компаний. Если оно будет благополучно подписано президентами обоих союзов, то организации возьмут на себя обязательства развивать конкурентную среду в Санкт-Петербурге на основе демонополизации рынка, расширять практику проведения торгов и конкурсов, координировать свои действия при подготовке и подписании отраслевых тарифных соглашений (с участием органов власти, бизнес-сообществ и профсоюзов) и всячески способствовать совершенствованию работы инвестиционно-строительного комплекса Петербурга.
Власти города, естественно, заинтересованы в объединении усилий бизнес-сообществ. Губернатор города Валентина Матвиенко и председатель ЗС Вадим Тюльпанов договорились создать соместную рабочую группу для подготовки новой редакции закона Петербурга "Об инвестициях в недвижимость Петербурга", в состав которой войдут представители как законодательной и исполнительной власти, так и строительного бизнес-сообщества города. Предполагается, что проект закона будет подготовлен еще до 30 марта и будет содержать максимальное число норм прямого действия, не требующих принятия дополнительных подзаконных актов.
Лидия ЯКОВЛЕВА
Для объединения усилий всех бизнес-сообществ, по мнению руководства "Союзпетростроя", необходимо создание совета, членами которого станут Ассоциация банков Северо-Запада, Санкт-Петербургский Союз строительных компаний, Ассоциация домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Союз архитекторов России, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга, Ленинградская ассоциация проектных организаций, Ассоциация строительных и монтажных организаций и предприятий "Ленпромстрой", Территориальный Санкт-Петербурга и Ленинградской области профсоюз работников строительства и промстройматериалов.
Совет, подобный этому, работал на рубеже двух веков (с 1997-го по 2001 год) в Петербурге и, надо сказать, довольно успешно. По крайней мере, его взаимодействие с органами власти, подготовка и лоббирование законодательных и нормативных актов положительно сказывались на строительной жизни города. Так, члены совета стали инициаторами создания в городе системы ипотечного кредитования населения, а в 1998 году спасли строительный бизнес от дефолта, своевременно договорившись между собой о системе взаимозачетов. Сейчас назрела необходимость в возрождении такого объединения. Конечно, он не должен быть копией бывшего, но очень важно, что опыт подобной работы уже имеется. Совет мог бы не только координировать действия входящих в него организаций, но и консультировать власти по вопросам банковской системы, ипотеки, предоставления земельных участков, подготовки инженерной инфраструктуры, другим важным вопросам.
Если бы такой cовет на самом деле возродился и обрел силу, вряд ли конфликты, подобные тем, которые имели место в прошлом году, носили такой затяжной характер. Речь идет о непростых отношениях строителей города с монополистами, в частности с "Ленэнерго". Сейчас уже об этом можно говорить в прошедшем времени, но еще совсем недавно драматическая ситуация, связанная с подключением вновь строящихся жилых домов к электроэнергии, казалась неразрешимой.
Но к чести всех сторон компромисс был найден. В самом конце января состоялось большое совещание у губернатора, в основе повестки дня которого было обсуждение соглашения "Об упорядочении взаимоотношений правительства Санкт-Петербурга, застройщиков и ОАО "Ленэнерго". Громадные усилия приложили к разрешению конфликта строители (в лице "Союзпетростроя"), разработавшие в результате длительных переговоров соглашение "Об упорядочении взаимоотношений правительства Санкт-Петербурга, застройщиков и ОАО "Ленэнерго".
29 января под документом поставили свои подписи генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Лихачев, президент "Союзпетростроя" Владимир Гольман и глава холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков, приглашенный лично Валентиной Матвиенко в качестве эксперта. Лев Каплан особо акцентировал внимание на том, что методику расчета платы за подключение будет устанавливать РЭК, поскольку подключение является услугой монополиста. Также директор "Союзпетростроя" особо отметил тот факт, что ОАО "Ленэнерго" совместно с городскими властями приступает к разработке целевой программы развития головных источников. "Это решит многие наши проблемы, - заявил тогда Лев Каплан, - и особенно отрадно, что удалось наладить нормальный диалог с Андреем Лихачевым".
Не менее важны для строителей согласованные и партнерские отношения внутри сообщества. В связи с этим особенно значительным представляется тот факт, что готово соглашение о партнерстве между Ассоциацией домостроителей и производителей строительных материалов и Санкт-Петербургским Союзом строительных компаний. Два положения в этом соглашении кажутся особенно важными:
Стороны признают право компаний - соответственно членов Ассоциации и Союза - состоять одновременно в обоих общественных бизнес-сообществах, не требуя при этом обязательного прекращения членства в каждой из них.
Данное соглашение не препятствует членству сторон в Союзе строительных объединений и организаций (учредителями которого стороны являются), в Совете ассоциаций и союзов инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга, Торгово-промышленной палате и других объединениях и не направлено против какой-либо из них.
Также в стадии согласования находится подготовленное "Союзпетростроем" Соглашение о партнерстве Союза промышленников и предпринимателей (работодателей) Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургским Союзом строительных компаний. Если оно будет благополучно подписано президентами обоих союзов, то организации возьмут на себя обязательства развивать конкурентную среду в Санкт-Петербурге на основе демонополизации рынка, расширять практику проведения торгов и конкурсов, координировать свои действия при подготовке и подписании отраслевых тарифных соглашений (с участием органов власти, бизнес-сообществ и профсоюзов) и всячески способствовать совершенствованию работы инвестиционно-строительного комплекса Петербурга.
Власти города, естественно, заинтересованы в объединении усилий бизнес-сообществ. Губернатор города Валентина Матвиенко и председатель ЗС Вадим Тюльпанов договорились создать соместную рабочую группу для подготовки новой редакции закона Петербурга "Об инвестициях в недвижимость Петербурга", в состав которой войдут представители как законодательной и исполнительной власти, так и строительного бизнес-сообщества города. Предполагается, что проект закона будет подготовлен еще до 30 марта и будет содержать максимальное число норм прямого действия, не требующих принятия дополнительных подзаконных актов.
Лидия ЯКОВЛЕВА
