Экономика
НЕДВИЖИМОСТЬ ДВИГАЕТСЯ К СТРАХОВОМУ РЫНКУ
27 августа
В слове "недвижимость" заложена удивительно беспечная успокоенность: мол, эта-то собственность, в отличие от денег, машин и прочих "мелочей", от владельца никуда не денется. Увы, и недвижимость "двигается". И теряется иногда в считаные секунды, даже если владелец уверен, что создал свое жилище в точном соответствии с английскими канонами дома-крепости. Нет таких крепостей, которых не взяли бы огонь, вода, ветер и... скажем так, "человеческий фактор". Поэтому главным правилом управления недвижимостью, будь то крохотный домик на 6 сотках, огромный особняк в Курортном районе или квартира в хрущевке, остается забота о сохранности объекта и получении гарантированного возмещения убытков в случае его повреждения.
НАЧИНАЕТСЯ СЕЗОН ПУСТУЮЩИХ ДАЧ
Большинство владельцев дачных участков используют свои "фазенды" только в летнее время. С октября по апрель дачные поселки пустуют, оставленные на произвол всех стихий. Самое безобидное, что может случиться с вашим домом, - это если его вскроют и унесут оттуда весь немудреный дачный скарб. Впрочем, учитывая, например, стоимость хорошей садовой техники и современного ландшафтного оборудования, размер убытков может быть довольно ощутимым. Еще в вашем доме могут погостить бомжи. В этом случае вы тоже недосчитаетесь многих вещей, но кроме этого, будете вынуждены вставлять стекла, делать косметический ремонт и выносить горы мусора. Неприятно, конечно, но поправимо.
А вот в случае пожара спасти дом, скорее всего, не удастся - загородные постройки вспыхивают как порох, и, зная это, пожарные не спешат лететь на всех парах, чтобы спасти ваше имущество.
Зачастую их и вызвать-то некому. Пожар обнаруживают по факту уже весной. Обгоревшие печные трубы очень долго остаются напоминанием о трагедии - у хозяев, как правило, нет ни средств, ни сил на то, чтобы быстро восстановить дом, построенный с любовью и усердием дядюшки Тыквы.
Этим дождливым летом многие дома, расположенные в низинной местности, оказались подтопленными и сейчас реально нуждаются в оперативных восстановительных работах. Стоит вспомнить и о регулярных шквальных ветрах, обычных в наших районах. Перед мощными ураганами не могут устоять ни крыши домов, ни старые деревья, ни даже линии электропередач. Одним словом, противостоять всем этим бедам в одиночку просто невозможно, да и не нужно. Если уж ураган решил пройтись по вашему участку, то помешать ему вам не удастся, но вы вполне можете позаботиться о том, чтобы после ветряного нашествия у вас гарантированно были средства на восстановительные работы.
ГОРЯЧИЙ ДУШ С ПОТОЛКА
Может быть, проще не иметь никакой дачи, скажете вы. Живешь себе в хорошей квартире и ни о каких ураганах не знаешь. Увы, жильцов многоквартирных домов подстерегают все те же беды. По силе разрушительных последствий первое место держат, конечно, пожары. И вовсе не обязательно самому забыть выключить утюг или газ. Один человек, заснувший в постели с сигаретой, может стать виновником пожара, при тушении которого будут полностью залиты водой несколько расположенных ниже квартир. Хуже может быть только если у соседей сверху прорвало батарею, а они, как водится, на даче, в отпуске или командировке. Горячий душ с потолка в считаные минуты превратит ваше уютное гнездышко в груду испорченных стройматериалов. Менять придется все - от вздыбившегося паркета до искрящих розеток и мебель, разумеется, тоже. Учитывая, что стоимость хорошего ремонта сегодня обходится в половину стоимости квартиры, забота о сохранности соседских труб должна стать вашей повседневной обязанностью.
Впрочем, как говорят фаталисты, если неприятность должна случиться, она непременно случится, поэтому наряду с разумными предосторожностями неплохо позаботиться и о том, как обеспечить себе возможность исправить последствия потенциальных проблем. Любую недвижимость можно и нужно страховать, и тогда в случае беды вы сможете рассчитывать на реальную финансовую поддержку. Так уж мы устроены, что любое происшествие с имуществом, которое мы считали недвижимым и вечным, становится источником сильнейших стрессов. Сердечные приступы и инфаркты - обычное дело у людей, которые осознают, что исправлять ситуацию им придется своими силами, а на помощь охающих родственников и сочувствующих знакомых надеяться не приходится. Другое дело, если объект был застрахован, - вместе со страховкой вы приобретаете солидного партнера, который окажет реальную и квалифицированную помощь в нужную минуту.
ДВИЖЕНИЕ НАВСТРЕЧУ
Страхование недвижимого имущества физических лиц является одним из самых традиционных видов страхования, ведь люди во все времена стараются сохранить то, чем особенно дорожат. Страховые компании активно предлагают потребителям самые разные формы сотрудничества. Даже те фирмы, которые до недавнего времени предпочитали работать только с крупными клиентами и страховать лишь дорогостоящие частные объекты, начали интенсивно интересоваться новым для себя и очень емким сектором рынка.
И граждане начали ответное движение навстречу: введение обязательного страхования автогражданской ответственности убедило многих в эффективности страхового полиса как инструмента в решении проблем, связанных с транспортными рисками. Разумеется, это дало повод задуматься и о том, что риски в других областях более серьезны, а вместо цивилизованной защиты и страховки большинство полагается на авось.
Вместе с тем большинство страховых компаний предлагает целые пакеты страховых услуг, включающих комплексное страхование имущества, или предлагает существенные скидки при оформлении владельцами ОСАГО страховых договоров на другие виды страхования. Комплексный подход к страхованию может дать 10-20 процентов экономии.
Постепенно избавляясь от страховой безграмотности, потребители начинают не только входить во вкус, но и учатся точнее формулировать задачи, помогая разрабатывать наиболее оптимальные пакеты страховых услуг.
МАХНЕМ НЕ ГЛЯДЯ!
У страхования недвижимого имущества есть одна особенность, которая до недавнего времени серьезно сдерживала желающих оформить полис. Обычно перед заключением договора имущество должно быть осмотрено и оценено экспертом компании. И это не устраивало многих людей, заинтересованных в конфиденциальности. Но для фирм, заинтересованных в качественном обслуживании клиентов, нет нерешаемых задач. В этом году страховая компания "Русский мир" перешла на упрощенную процедуру заключения договоров по страхованию недвижимого имущества и отказалась от предварительного осмотра и оценки объектов. Теперь клиент может провести встречу с агентом в любом удобном месте и оформить сделку за пять минут. Применение облегченного механизма стало возможным благодаря переходу на качественно новый уровень взаимодействия с клиентом. Согласно условиям договора, желающий застраховать имущество самостоятельно проводит оценку объекта и определяет размер страхового взноса.
Стоимость объекта осуществляется по тарифной сетке, которая предусматривает не только наличие вариантов, но и возможность их комбинирования. Все очень просто: завышаешь стоимость объекта по сравнению с реальной - платишь больший страховой взнос, занижаешь - при наступлении страхового случая не можешь претендовать на адекватную выплату.
Специалисты отмечают, что данный вид страхования выгодно отличается от стандартных пакетов тем, что не имеет ограничений по площади объекта и стоимости квадратного метра, а предусматривает возможность поэтапной выплаты страхового взноса.
Специалисты компании "Русский мир" уверены, что новый продукт помимо основной задачи - защиты имущества клиента - будет способствовать популяризации услуг страхования среди физических лиц. И прошедший сезон показал, что у них есть все основания для такой уверенности.
СТРАХОВАТЬ, ТАК ЦЕЛЫЙ ДОМ
Страховой рынок ни минуты не стоит на месте. В поисках оптимальных для клиента механизмов страхования рассматриваются все новые и новые виды услуг. Сейчас, например, интерес страховщиков переключается с владельцев квартир на членов кондоминиумов. Более половины городского жилья на сегодняшний день является приватизированным. Многие квартировладельцы объединяются в кондоминиумы. Так почему бы не предложить им возможность застраховать весь дом целиком. Ведь даже если каждый владелец квартиры в доме застрахует свое имущество, нельзя считать, что дом защищен на случай серьезных техногенных катастроф.
Расчеты показывают, что при тарифе 25-30 копеек за 1 кв. метр жилья в месяц можно обеспечить покрытие самых тяжелых, катастрофических убытков. Полная страховая защита дома может обойтись домовладельцам приблизительно в 1 доллар за 1 кв. метр в год. При этом страховые платежи могут быть внесены в счета за коммунальные услуги (согласно доле каждого владельца), а страхователем будет выступать кондоминиум. Учитывая, что в городском бюджете только 2004 года заложено около 2,5 млн рублей для участия в программах страхования городского жилья, новый вид страхования имеет весьма неплохие перспективы.
ОАО "СК "РУССКИЙ МИР" УСТАНАВЛИВАЕТ НОВЫЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА ПРИ РАБОТЕ ПО ОСАГО
Специалисты страховой компании "Русский мир" разработали пакет дополнительных услуг к полису ОСАГО. При заключении годового договора обязательного страхования автогражданской ответственности или при продлении уже действующего страхового полиса клиенты СК "Русский мир" - физические лица - получают в подарок сервисную карту.
Сервисная карта дает значительные преимущества владельцам полисов ОСАГО страховой компании "Русский мир". Помимо уже ставшего практически обязательным в Петербурге вызова аварийного комиссара на место ДТП сервисная карта дает право страхователю бесплатно вызвать эвакуатор для своего автомобиля, если в случае ДТП автомобиль не может передвигаться самостоятельно, а также бесплатно вызвать автомеханика - в случае любой поломки автомобиля. Сервисная карта действует в территориальных границах Санкт-Петербурга.
Как отметил генеральный директор СК "Русский мир" Павел Зубрилин, компания создает для своих клиентов максимально комфортные условия. Учитывая, что при обязательном страховании автогражданской ответственности оценить качество работы страховщика может только пострадавший, который, как правило, не является нашим клиентом, мы приняли решение о предоставлении именно нашим страхователям дополнительных сервисных услуг.
Сергей СМИРНОВ
НАЧИНАЕТСЯ СЕЗОН ПУСТУЮЩИХ ДАЧ
Большинство владельцев дачных участков используют свои "фазенды" только в летнее время. С октября по апрель дачные поселки пустуют, оставленные на произвол всех стихий. Самое безобидное, что может случиться с вашим домом, - это если его вскроют и унесут оттуда весь немудреный дачный скарб. Впрочем, учитывая, например, стоимость хорошей садовой техники и современного ландшафтного оборудования, размер убытков может быть довольно ощутимым. Еще в вашем доме могут погостить бомжи. В этом случае вы тоже недосчитаетесь многих вещей, но кроме этого, будете вынуждены вставлять стекла, делать косметический ремонт и выносить горы мусора. Неприятно, конечно, но поправимо.
А вот в случае пожара спасти дом, скорее всего, не удастся - загородные постройки вспыхивают как порох, и, зная это, пожарные не спешат лететь на всех парах, чтобы спасти ваше имущество.
Зачастую их и вызвать-то некому. Пожар обнаруживают по факту уже весной. Обгоревшие печные трубы очень долго остаются напоминанием о трагедии - у хозяев, как правило, нет ни средств, ни сил на то, чтобы быстро восстановить дом, построенный с любовью и усердием дядюшки Тыквы.
Этим дождливым летом многие дома, расположенные в низинной местности, оказались подтопленными и сейчас реально нуждаются в оперативных восстановительных работах. Стоит вспомнить и о регулярных шквальных ветрах, обычных в наших районах. Перед мощными ураганами не могут устоять ни крыши домов, ни старые деревья, ни даже линии электропередач. Одним словом, противостоять всем этим бедам в одиночку просто невозможно, да и не нужно. Если уж ураган решил пройтись по вашему участку, то помешать ему вам не удастся, но вы вполне можете позаботиться о том, чтобы после ветряного нашествия у вас гарантированно были средства на восстановительные работы.
ГОРЯЧИЙ ДУШ С ПОТОЛКА
Может быть, проще не иметь никакой дачи, скажете вы. Живешь себе в хорошей квартире и ни о каких ураганах не знаешь. Увы, жильцов многоквартирных домов подстерегают все те же беды. По силе разрушительных последствий первое место держат, конечно, пожары. И вовсе не обязательно самому забыть выключить утюг или газ. Один человек, заснувший в постели с сигаретой, может стать виновником пожара, при тушении которого будут полностью залиты водой несколько расположенных ниже квартир. Хуже может быть только если у соседей сверху прорвало батарею, а они, как водится, на даче, в отпуске или командировке. Горячий душ с потолка в считаные минуты превратит ваше уютное гнездышко в груду испорченных стройматериалов. Менять придется все - от вздыбившегося паркета до искрящих розеток и мебель, разумеется, тоже. Учитывая, что стоимость хорошего ремонта сегодня обходится в половину стоимости квартиры, забота о сохранности соседских труб должна стать вашей повседневной обязанностью.
Впрочем, как говорят фаталисты, если неприятность должна случиться, она непременно случится, поэтому наряду с разумными предосторожностями неплохо позаботиться и о том, как обеспечить себе возможность исправить последствия потенциальных проблем. Любую недвижимость можно и нужно страховать, и тогда в случае беды вы сможете рассчитывать на реальную финансовую поддержку. Так уж мы устроены, что любое происшествие с имуществом, которое мы считали недвижимым и вечным, становится источником сильнейших стрессов. Сердечные приступы и инфаркты - обычное дело у людей, которые осознают, что исправлять ситуацию им придется своими силами, а на помощь охающих родственников и сочувствующих знакомых надеяться не приходится. Другое дело, если объект был застрахован, - вместе со страховкой вы приобретаете солидного партнера, который окажет реальную и квалифицированную помощь в нужную минуту.
ДВИЖЕНИЕ НАВСТРЕЧУ
Страхование недвижимого имущества физических лиц является одним из самых традиционных видов страхования, ведь люди во все времена стараются сохранить то, чем особенно дорожат. Страховые компании активно предлагают потребителям самые разные формы сотрудничества. Даже те фирмы, которые до недавнего времени предпочитали работать только с крупными клиентами и страховать лишь дорогостоящие частные объекты, начали интенсивно интересоваться новым для себя и очень емким сектором рынка.
И граждане начали ответное движение навстречу: введение обязательного страхования автогражданской ответственности убедило многих в эффективности страхового полиса как инструмента в решении проблем, связанных с транспортными рисками. Разумеется, это дало повод задуматься и о том, что риски в других областях более серьезны, а вместо цивилизованной защиты и страховки большинство полагается на авось.
Вместе с тем большинство страховых компаний предлагает целые пакеты страховых услуг, включающих комплексное страхование имущества, или предлагает существенные скидки при оформлении владельцами ОСАГО страховых договоров на другие виды страхования. Комплексный подход к страхованию может дать 10-20 процентов экономии.
Постепенно избавляясь от страховой безграмотности, потребители начинают не только входить во вкус, но и учатся точнее формулировать задачи, помогая разрабатывать наиболее оптимальные пакеты страховых услуг.
МАХНЕМ НЕ ГЛЯДЯ!
У страхования недвижимого имущества есть одна особенность, которая до недавнего времени серьезно сдерживала желающих оформить полис. Обычно перед заключением договора имущество должно быть осмотрено и оценено экспертом компании. И это не устраивало многих людей, заинтересованных в конфиденциальности. Но для фирм, заинтересованных в качественном обслуживании клиентов, нет нерешаемых задач. В этом году страховая компания "Русский мир" перешла на упрощенную процедуру заключения договоров по страхованию недвижимого имущества и отказалась от предварительного осмотра и оценки объектов. Теперь клиент может провести встречу с агентом в любом удобном месте и оформить сделку за пять минут. Применение облегченного механизма стало возможным благодаря переходу на качественно новый уровень взаимодействия с клиентом. Согласно условиям договора, желающий застраховать имущество самостоятельно проводит оценку объекта и определяет размер страхового взноса.
Стоимость объекта осуществляется по тарифной сетке, которая предусматривает не только наличие вариантов, но и возможность их комбинирования. Все очень просто: завышаешь стоимость объекта по сравнению с реальной - платишь больший страховой взнос, занижаешь - при наступлении страхового случая не можешь претендовать на адекватную выплату.
Специалисты отмечают, что данный вид страхования выгодно отличается от стандартных пакетов тем, что не имеет ограничений по площади объекта и стоимости квадратного метра, а предусматривает возможность поэтапной выплаты страхового взноса.
Специалисты компании "Русский мир" уверены, что новый продукт помимо основной задачи - защиты имущества клиента - будет способствовать популяризации услуг страхования среди физических лиц. И прошедший сезон показал, что у них есть все основания для такой уверенности.
СТРАХОВАТЬ, ТАК ЦЕЛЫЙ ДОМ
Страховой рынок ни минуты не стоит на месте. В поисках оптимальных для клиента механизмов страхования рассматриваются все новые и новые виды услуг. Сейчас, например, интерес страховщиков переключается с владельцев квартир на членов кондоминиумов. Более половины городского жилья на сегодняшний день является приватизированным. Многие квартировладельцы объединяются в кондоминиумы. Так почему бы не предложить им возможность застраховать весь дом целиком. Ведь даже если каждый владелец квартиры в доме застрахует свое имущество, нельзя считать, что дом защищен на случай серьезных техногенных катастроф.
Расчеты показывают, что при тарифе 25-30 копеек за 1 кв. метр жилья в месяц можно обеспечить покрытие самых тяжелых, катастрофических убытков. Полная страховая защита дома может обойтись домовладельцам приблизительно в 1 доллар за 1 кв. метр в год. При этом страховые платежи могут быть внесены в счета за коммунальные услуги (согласно доле каждого владельца), а страхователем будет выступать кондоминиум. Учитывая, что в городском бюджете только 2004 года заложено около 2,5 млн рублей для участия в программах страхования городского жилья, новый вид страхования имеет весьма неплохие перспективы.
ОАО "СК "РУССКИЙ МИР" УСТАНАВЛИВАЕТ НОВЫЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА ПРИ РАБОТЕ ПО ОСАГО
Специалисты страховой компании "Русский мир" разработали пакет дополнительных услуг к полису ОСАГО. При заключении годового договора обязательного страхования автогражданской ответственности или при продлении уже действующего страхового полиса клиенты СК "Русский мир" - физические лица - получают в подарок сервисную карту.
Сервисная карта дает значительные преимущества владельцам полисов ОСАГО страховой компании "Русский мир". Помимо уже ставшего практически обязательным в Петербурге вызова аварийного комиссара на место ДТП сервисная карта дает право страхователю бесплатно вызвать эвакуатор для своего автомобиля, если в случае ДТП автомобиль не может передвигаться самостоятельно, а также бесплатно вызвать автомеханика - в случае любой поломки автомобиля. Сервисная карта действует в территориальных границах Санкт-Петербурга.
Как отметил генеральный директор СК "Русский мир" Павел Зубрилин, компания создает для своих клиентов максимально комфортные условия. Учитывая, что при обязательном страховании автогражданской ответственности оценить качество работы страховщика может только пострадавший, который, как правило, не является нашим клиентом, мы приняли решение о предоставлении именно нашим страхователям дополнительных сервисных услуг.
Сергей СМИРНОВ
