Экономика
НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ НЕ БУДЕТ ОБУЗОЙ
15 апреля
Налог на землю для садоводческих товариществ области, как известно, увеличился в среднем в 10 раз. Дело едва не дошло до акций протеста. Но областное правительство готово отстаивать свою точку зрения: 10-кратное повышение налоговой ставки только выглядит угрожающе, к тому же эти деньги пойдут на нужды самих садоводов.
Как сообщает пресс-центр правительства области, взволновавшее "фермеров выходного дня" решение было принято органами местного самоуправления, которые, устанавливая величину налога, исходили из новой кадастровой оценки стоимости земли (переоценка проходила на всей территории РФ). Заново оценивались участки, принадлежащие не только садоводам, но и промышленным, сельскохозяйственным и прочим предприятиям. Причем даже новые оценки очень далеки от реальных рыночных цен.
Налог на садовый участок должен хоть как-то соответствовать сегодняшнему уровню цен, сопоставим со стоимостью услуг транспорта или ЖКХ. Прежний налог в 15-20 рублей в год к нынешнему времени стал настолько неадекватен существующему рынку, что его даже не воспринимали всерьез как налог.
Область разделена условно на участки. Например, в Токсово 6 соток земли под домом оценивается в 180 тысяч рублей. Налог же выходит 540 рублей в год. И это цены из числа высоких. Места потому что престижные, пользуются большим спросом и дорогие. Сотка здесь стоит около 30 тысяч рублей. Средняя же плата за участок в садоводстве 300-400 рублей в год. Для сравнения: средняя плата за двухкомнатную квартиру в Петербурге около 3 тысяч рублей в месяц. То есть, вопреки тревогам "защитников садоводов", новые налоги далеки от "диких", "неподъемных".
При этом, напоминает областное правительство, налоговые деньги идут тем же садоводам через бюджеты муниципальных образований - на ремонт дорог, всяческие работы, способствующие развитию садоводческих товариществ. С этого же земельного налога оплачиваются услуги "скорой помощи", пожарных (летом они обслуживают до 2 миллионов отдыхающих в области). За 20-30 рублей налоговых поступлений с каждого в год наладить качественную работу этих жизненно важных служб невозможно. А новый налог позволит это сделать. Тем более что областное правительство выделяет на решение проблем садоводств в нынешнем году 7 миллионов рублей.
Величина налога,
цена земли
(в таблице приведено среднее значение стоимости земли
в целом по административному району)
Административный район Средняя Налог на
рыночная участок
стоимость земли шесть соток
за одну сотку (руб.)
Бокситогорский район 15000,00 33,71
Волосовский район 25000,00 106,52
Волховский район 20000,00 94,32
Выборгский район 200000,00 473,54
Всеволожский район 200000,00 460,87
Гатчинский район 150000,00 317,77
Кингисеппский район 35000,00 192,26
Киришский район 20000,00 126,85
Кировский район 35000,00 156,62
Лодейнопольский район 15000,00 30,89
Ломоносовский район 150000,00 337,01
Лужский район 50000,00 142,36
Подпорожский район 15000,00 35,6
Приозерский район 190000,00 409,54
Сланцевский район 30000,00 125,95
Тихвинский район 15000,00 34,65
Тосненский район 50000,00 201,87
Лев АНИКИН
Как сообщает пресс-центр правительства области, взволновавшее "фермеров выходного дня" решение было принято органами местного самоуправления, которые, устанавливая величину налога, исходили из новой кадастровой оценки стоимости земли (переоценка проходила на всей территории РФ). Заново оценивались участки, принадлежащие не только садоводам, но и промышленным, сельскохозяйственным и прочим предприятиям. Причем даже новые оценки очень далеки от реальных рыночных цен.
Налог на садовый участок должен хоть как-то соответствовать сегодняшнему уровню цен, сопоставим со стоимостью услуг транспорта или ЖКХ. Прежний налог в 15-20 рублей в год к нынешнему времени стал настолько неадекватен существующему рынку, что его даже не воспринимали всерьез как налог.
Область разделена условно на участки. Например, в Токсово 6 соток земли под домом оценивается в 180 тысяч рублей. Налог же выходит 540 рублей в год. И это цены из числа высоких. Места потому что престижные, пользуются большим спросом и дорогие. Сотка здесь стоит около 30 тысяч рублей. Средняя же плата за участок в садоводстве 300-400 рублей в год. Для сравнения: средняя плата за двухкомнатную квартиру в Петербурге около 3 тысяч рублей в месяц. То есть, вопреки тревогам "защитников садоводов", новые налоги далеки от "диких", "неподъемных".
При этом, напоминает областное правительство, налоговые деньги идут тем же садоводам через бюджеты муниципальных образований - на ремонт дорог, всяческие работы, способствующие развитию садоводческих товариществ. С этого же земельного налога оплачиваются услуги "скорой помощи", пожарных (летом они обслуживают до 2 миллионов отдыхающих в области). За 20-30 рублей налоговых поступлений с каждого в год наладить качественную работу этих жизненно важных служб невозможно. А новый налог позволит это сделать. Тем более что областное правительство выделяет на решение проблем садоводств в нынешнем году 7 миллионов рублей.
Величина налога,
цена земли
(в таблице приведено среднее значение стоимости земли
в целом по административному району)
Административный район Средняя Налог на
рыночная участок
стоимость земли шесть соток
за одну сотку (руб.)
Бокситогорский район 15000,00 33,71
Волосовский район 25000,00 106,52
Волховский район 20000,00 94,32
Выборгский район 200000,00 473,54
Всеволожский район 200000,00 460,87
Гатчинский район 150000,00 317,77
Кингисеппский район 35000,00 192,26
Киришский район 20000,00 126,85
Кировский район 35000,00 156,62
Лодейнопольский район 15000,00 30,89
Ломоносовский район 150000,00 337,01
Лужский район 50000,00 142,36
Подпорожский район 15000,00 35,6
Приозерский район 190000,00 409,54
Сланцевский район 30000,00 125,95
Тихвинский район 15000,00 34,65
Тосненский район 50000,00 201,87
Лев АНИКИН
