ЧТО ТАКОЕ ОЭЗ?

ОЭЗ подразделяются на два направления: промышленно-производственные и технико-внедренческие, что и определяет осуществляемые в них виды деятельности. Площадь промышленно-производственной зоны не может превышать 20 кв. км, технико-внедренческой - 2 кв. км. Зона должна располагаться на территории только одного муниципального образования, при этом не занимая всю территорию какого-либо административно-территориального образования.
На территории ОЭЗ запрещается добывать и перерабатывать полезные ископаемые, лом цветных и черных металлов, производить подакцизные товары (кроме автомобилей), там не могут располагаться жилые дома. Создается экономическая зона не более чем на 20 лет. Для ее резидентов вводится особый режим налогообложения и таможенный режим, причем если изменения налогового законодательства ухудшают положение резидента, то они к нему не применяются.
На территории ОЭЗ действует таможенный режим, при котором иностранные товары беспошлинно и без уплаты НДС ввозятся и используются на ее территории. Земля в особых зонах предоставляется исключительно в аренду, но арендатор, который построил на "одолженном" земельном участке объект недвижимости, имеет право выкупа земли под построенным объектом.
Резиденты ОЭЗ - коммерческие организации (а в технико-внедренческих зонах и частные предприниматели), кроме унитарных предприятий, зарегистрированные на территории того муниципального образования, где расположена экономическая зона, и заключившие соглашение о ведении производственной или технико-внедренческой деятельности с органом управления зоной. Резидент особой экономической зоны не вправе открывать филиалы и представительства за ее пределами.