Экономика
ВИЛАМИ ПО ВОДЕ ПРОДАНО
10 июня
Право комплексного освоения территории Морского фасада было продано практически мгновенно. Интрига отсутствовала, и 5 миллионов 355 тысяч долларов за не существующие пока 476 гектаров территории спокойно заплатило ЗАО "Терра Нова", структура управляющей компании "Морской фасад". А город получил первый опыт продажи земельного участка для комплексного освоения.
Всего в торгах участвовали 3 заявки, но активностью два претендента не отметились. И победителю, чтобы выиграть торги, оказалось достаточно поднять стартовую цену (5 миллионов 100 тысяч долларов) всего на один шаг (на 255 тысяч долларов).
Генеральный директор ЗАО "Терра Нова" Леонид Хэйфэ ничего существенного не сказал, но заверил, что компания никакого отношения к ООО "Управляющая компания "Морской фасад" не имеет. Однако не прошло и получаса, как корреспонденту Фонтанки.ру официально сообщили в "Морском фасаде", что ЗАО "Терра Нова" все же является структурой этой управляющей компании. Также, хотя Леонид Хэйфэ и утверждал, что его компания имеет опыт освоения территорий, в УК "Морской фасад" заверили, что компания была недавно создана специально для участия в торгах...
Компания "Морской фасад" еще задолго до аукциона заявляла о своем желании получить эту территорию под комплексное освоение и о том, что у нее вряд ли будут реальные конкуренты. "Я считаю, что никому, кроме нас, нет смысла реализовывать этот проект", - заявил в начале марта вице-президент УК "Морской фасад" Лев Пушканский.
Теперь победителю предстоит заняться освоением земельного участка площадью более 470 гектаров, который будет намыт западнее Васильевского острова. Начать работы по намыву и стабилизации территории он обязан не позднее
III квартала 2006 года, а закончить - в течение
13 лет с момента заключения договора.
Победитель аукциона обязан продать государству построенные здесь причалы и причальные стенки, а также безвозмездно передать в собственность Петербурга 2 километра магистральных кабельных сетей для электроснабжения морского пассажирского терминала и распределительную трансформаторную подстанцию.
После утверждения планировочной документации, завершения строительства объектов инженерной инфраструктуры и прохождения процедуры государственного кадастрового учета победитель торгов сможет получить участок либо в аренду на 49 лет, либо в собственность. Пока, по словам Леонида Хэйфэ, этот вопрос не решен. Также пока не ясно соотношение площадей будущего морского пассажирского терминала и жилых (а также общественно-деловых) зданий. Леонид Хэйфэ заявил, что к реализации проекта в основном будут привлекаться петербургские структуры.
Михаил ЖУРАВЛЕВ
Всего в торгах участвовали 3 заявки, но активностью два претендента не отметились. И победителю, чтобы выиграть торги, оказалось достаточно поднять стартовую цену (5 миллионов 100 тысяч долларов) всего на один шаг (на 255 тысяч долларов).
Генеральный директор ЗАО "Терра Нова" Леонид Хэйфэ ничего существенного не сказал, но заверил, что компания никакого отношения к ООО "Управляющая компания "Морской фасад" не имеет. Однако не прошло и получаса, как корреспонденту Фонтанки.ру официально сообщили в "Морском фасаде", что ЗАО "Терра Нова" все же является структурой этой управляющей компании. Также, хотя Леонид Хэйфэ и утверждал, что его компания имеет опыт освоения территорий, в УК "Морской фасад" заверили, что компания была недавно создана специально для участия в торгах...
Компания "Морской фасад" еще задолго до аукциона заявляла о своем желании получить эту территорию под комплексное освоение и о том, что у нее вряд ли будут реальные конкуренты. "Я считаю, что никому, кроме нас, нет смысла реализовывать этот проект", - заявил в начале марта вице-президент УК "Морской фасад" Лев Пушканский.
Теперь победителю предстоит заняться освоением земельного участка площадью более 470 гектаров, который будет намыт западнее Васильевского острова. Начать работы по намыву и стабилизации территории он обязан не позднее
III квартала 2006 года, а закончить - в течение
13 лет с момента заключения договора.
Победитель аукциона обязан продать государству построенные здесь причалы и причальные стенки, а также безвозмездно передать в собственность Петербурга 2 километра магистральных кабельных сетей для электроснабжения морского пассажирского терминала и распределительную трансформаторную подстанцию.
После утверждения планировочной документации, завершения строительства объектов инженерной инфраструктуры и прохождения процедуры государственного кадастрового учета победитель торгов сможет получить участок либо в аренду на 49 лет, либо в собственность. Пока, по словам Леонида Хэйфэ, этот вопрос не решен. Также пока не ясно соотношение площадей будущего морского пассажирского терминала и жилых (а также общественно-деловых) зданий. Леонид Хэйфэ заявил, что к реализации проекта в основном будут привлекаться петербургские структуры.
Михаил ЖУРАВЛЕВ
