Экономика
САДОВОДЫ НЕ ТОРОПЯТСЯ СТАТЬ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМИ
05 октября
Нужно отметить, что закон не вызвал никакого ажиотажа. По данным ГУ Федеральной регистрационной службы, за сентябрь в Ленобласти было зарегистрировано только 92 заявления, поданных в соответствии с новым упрощенным порядком.
Цель "дачной амнистии" - облегчить и упростить процедуру регистрации прав на земельные участки и построенные на них объекты.
Теперь дачники имеют возможность оформить свое право собственности не только на землю, но и на дачные домики и постройки, уже существующее, но не имеющие регистрационных документов.
По новому закону для узаконивания строений собственнику достаточно предъявить им самим заполненную декларацию о наличии этих строений с их описанием.
У землевладельцев теперь есть возможность законно присвоить "лишнюю" землю, если участок превышает документально установленные размеры. Но только при условии, что размеры приращений не больше пяти соток, точнее, прирезок не может быть таким, чтобы на нем мог разместиться еще один дачный участок.
С введением амнистии срок оформления права собственности значительно не изменился. Максимальный выигрыш во времени составляет около месяца. Но если вопросом не заниматься, не ходить по инстанциям, процедура регистрации может длиться до трех лет.
Почему же новый закон не вызвал энтузиазма в широких садоводческих массах?
"Дачная амнистия не решила проблему проведения кадастровых работ и межевания, необходимых для приватизации земли. Стоимость этих работ в области составляет в среднем от 8 до 15 тысяч. Дачники надеялись на послабление именно в этой сфере - на упрощение процедуры или ее полную отмену", - говорит Виктор Щелоков, председатель Центра юридической поддержки землепользователей. Но, по его словам, "кардинальных изменений нет и не будет" по объективным причинам. Цены на услуги геодезических фирм устанавливает рынок, а самостоятельно провести геодезическую съемку никто не может. Поэтому платить придется все равно. Правда, на местном уровне может быть принят закон, устанавливающий максимальную цену кадастровых работ. Но пока местные власти не планируют решать этот вопрос.
памятка
Документы, необходимые для оформления прав на садовый участок и находящиеся на нем объекты:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность.
4. Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимости (декларация или технический паспорт).
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
6. Кадастровый план земельного участка.
Дария ОРЕШКИНА
Цель "дачной амнистии" - облегчить и упростить процедуру регистрации прав на земельные участки и построенные на них объекты.
Теперь дачники имеют возможность оформить свое право собственности не только на землю, но и на дачные домики и постройки, уже существующее, но не имеющие регистрационных документов.
По новому закону для узаконивания строений собственнику достаточно предъявить им самим заполненную декларацию о наличии этих строений с их описанием.
У землевладельцев теперь есть возможность законно присвоить "лишнюю" землю, если участок превышает документально установленные размеры. Но только при условии, что размеры приращений не больше пяти соток, точнее, прирезок не может быть таким, чтобы на нем мог разместиться еще один дачный участок.
С введением амнистии срок оформления права собственности значительно не изменился. Максимальный выигрыш во времени составляет около месяца. Но если вопросом не заниматься, не ходить по инстанциям, процедура регистрации может длиться до трех лет.
Почему же новый закон не вызвал энтузиазма в широких садоводческих массах?
"Дачная амнистия не решила проблему проведения кадастровых работ и межевания, необходимых для приватизации земли. Стоимость этих работ в области составляет в среднем от 8 до 15 тысяч. Дачники надеялись на послабление именно в этой сфере - на упрощение процедуры или ее полную отмену", - говорит Виктор Щелоков, председатель Центра юридической поддержки землепользователей. Но, по его словам, "кардинальных изменений нет и не будет" по объективным причинам. Цены на услуги геодезических фирм устанавливает рынок, а самостоятельно провести геодезическую съемку никто не может. Поэтому платить придется все равно. Правда, на местном уровне может быть принят закон, устанавливающий максимальную цену кадастровых работ. Но пока местные власти не планируют решать этот вопрос.
памятка
Документы, необходимые для оформления прав на садовый участок и находящиеся на нем объекты:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность.
4. Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимости (декларация или технический паспорт).
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
6. Кадастровый план земельного участка.
Дария ОРЕШКИНА
