Экономика
ПАРК ПОБЕДЫ... ЗАСТРОЙЩИКОВ
03 апреля
Фактически остров уже стал элитным (пока еще) жилым районом, а не зоной отдыха и спорта. К примеру, из 17 гребных клубов там осталось всего 4. Из общей площади острова в 365 гектаров общедоступными - то есть не занятыми домами и дворами - остаются всего 170. Вся территория вдоль ограды Приморского парка Победы уже застроена - многоэтажные дома нависают и над парком, и над соседним Елагиным островом. Но легкие "победы" застройщиков над протестами общественности и некоторых депутатов лишь разжигают аппетит. На территории уже самого парка выделено под застройку 33 участка. Плюс 9 участков на землях, которые традиционно считались парком, но городские власти лишили их этого статуса.
Если на Крестовском осуществят все проекты, одобренные архитектурно-строительным блоком Смольного, от зеленой зоны останется менее тридцати процентов. Об этом на заседании круглого стола заявил руководитель Общественного центра экспертиз ЭКОМ Санкт-Петербургского центра естествоиспытателей Александр Карпов.
- Парк как целая структура перестанет существовать и превратится в озелененный район, - отметил эколог. - Нам надо сохранить зеленые насаждения хотя бы на 50 процентов.
Однако застройщики при поддержке чиновников ведут наступление на остров и парк не только в лоб. Они намерены зайти в парк с тыла.
По словам депутата ЗС Алексея Ковалева, уже готов план намыва в западной части острова - за стадионом, на морском берегу - новой территории. Официально намыв будет идти для последующей прокладки трассы Западного скоростного диаметра. Однако площадку сделают с таким запасом, что здесь можно будет построить до
1 миллиона квадратных метров офисных помещений и элитного жилья на 50 тысяч человек. Таким образом, парк будет с трех сторон окружен застройкой (берег отходит под коттеджи Конституционного суда: сначала под них выделили два гектара, сейчас площадь увеличилась до пяти) и превратится как бы во внутренний дворик обитателей окрестных домов.
Ответственный чиновник, без визы которого не построят не то что дом на Крестовском, но даже трансформаторную будку на Гражданке, глава комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, не в состоянии ни возразить что-то против этих прогнозов, ни как-то объяснить свою политику. Единственное, что он сказал, - что дома, которые построят на Крестовском острове, будут предназначены не для элиты, а скорее для среднего класса. Подобное заявление вызывает смех у риэлторов. Ведущий специалист одного из городских агентств по торговле недвижимостью Александр Савостьянов не без иронии заметил: "Если квартиры с ценой 6 тысяч долларов за квадратный метр могут позволить себе представители среднего класса, то Россию можно считать одной из самых развитых стран мира".
Однако господин Викторов, возможно, смотрит далеко вперед. После завершения "окружения" парка его ценность снизится до нуля, и застройщики уже без помех заставят его многоэтажками, превратив пока что элитный район в заурядную зону массовой застройки.
Семен БРАЖНИКОВ
Если на Крестовском осуществят все проекты, одобренные архитектурно-строительным блоком Смольного, от зеленой зоны останется менее тридцати процентов. Об этом на заседании круглого стола заявил руководитель Общественного центра экспертиз ЭКОМ Санкт-Петербургского центра естествоиспытателей Александр Карпов.
- Парк как целая структура перестанет существовать и превратится в озелененный район, - отметил эколог. - Нам надо сохранить зеленые насаждения хотя бы на 50 процентов.
Однако застройщики при поддержке чиновников ведут наступление на остров и парк не только в лоб. Они намерены зайти в парк с тыла.
По словам депутата ЗС Алексея Ковалева, уже готов план намыва в западной части острова - за стадионом, на морском берегу - новой территории. Официально намыв будет идти для последующей прокладки трассы Западного скоростного диаметра. Однако площадку сделают с таким запасом, что здесь можно будет построить до
1 миллиона квадратных метров офисных помещений и элитного жилья на 50 тысяч человек. Таким образом, парк будет с трех сторон окружен застройкой (берег отходит под коттеджи Конституционного суда: сначала под них выделили два гектара, сейчас площадь увеличилась до пяти) и превратится как бы во внутренний дворик обитателей окрестных домов.
Ответственный чиновник, без визы которого не построят не то что дом на Крестовском, но даже трансформаторную будку на Гражданке, глава комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, не в состоянии ни возразить что-то против этих прогнозов, ни как-то объяснить свою политику. Единственное, что он сказал, - что дома, которые построят на Крестовском острове, будут предназначены не для элиты, а скорее для среднего класса. Подобное заявление вызывает смех у риэлторов. Ведущий специалист одного из городских агентств по торговле недвижимостью Александр Савостьянов не без иронии заметил: "Если квартиры с ценой 6 тысяч долларов за квадратный метр могут позволить себе представители среднего класса, то Россию можно считать одной из самых развитых стран мира".
Однако господин Викторов, возможно, смотрит далеко вперед. После завершения "окружения" парка его ценность снизится до нуля, и застройщики уже без помех заставят его многоэтажками, превратив пока что элитный район в заурядную зону массовой застройки.
Семен БРАЖНИКОВ
