Общество
Васильевский остров трещит по швам
05 августа
Жители Васильевского острова хорошо помнят, как летом 2002 года обрушились крыша и межэтажные перекрытия в доме № 37 на 8-й линии, а фрагменты конструкции вылетели даже на проезжую часть. Специалисты же, знающие все о сложных петербургских грунтах, уверены, что, если нарушения, с которыми ведутся строительные работы в Петербурге, не прекратятся, список обрушившихся зданий на Васильевском острове и за его пределами будет стремительно пополняться.
«Преклоненные ангелы со светильниками окружают византийский купол Исаакия. Три золотых граненых шпиля перекликаются через Неву и Мойку. Львы, грифоны и сфинксы там и здесь – оберегают сокровища или дремлют. Скачет шестерка Победы над лукавою аркою Росси. Сотни портиков, тысячи колонн, вздыбленные лошади, упирающиеся быки... Какое счастье, что здесь ничего уже нельзя построить! – ни кондитерского небоскреба втиснуть в Невский, ни пятиэтажную коробку сляпать у канала Грибоедова. Ни один архитектор, самый чиновный и бездарный, употребив все влияние, не получит участка под застройку ближе Черной речки или Охты», – писал в конце 1950-х в рассказе «Город на Неве», вошедшем в сборник «Крохотки», скончавшийся в воскресенье Александр Солженицын. Ах, как в этом вопросе был непрозорлив писатель, которого называли пророком!
Болезнью, которой страдали пациенты из повести Солженицына «Раковый корпус», многие называют уплотнительную застройку, захватившую Петербург много «ближе Черной речки или Охты». Но если точная причина той «разновидности» рака, что поражает человека, учеными так и не найдена, то возбудители «заболевания», поразившего город, известны зачастую поименно. С тяжелыми осложнениями от этого недуга, проявившимися на Васильевском острове, познакомили неравнодушных к судьбе города на Неве организаторы необычной экскурсии «Метастазы уплотнительной застройки».
У здания администрации Василеостровского района, где был объявлен сбор, народу собралось немного. Но постепенно, переходя от здания к зданию по 16-й и 17-й линиям, группа экскурсантов в сопровождении нескольких телекамер прирастала жителями объектов экскурсии.
– Как видите, с этой стороны на фасаде трещин немного, – в роли главного экскурсовода выступила ведущий научный сотрудник ФГУ НПП «Геологоразведка» кандидат технических наук Римма Измайлова. – А теперь я предлагаю пройти во двор, где вы увидите более печальную картину.
Стоящий на углу 16-й линии и Большого проспекта дом словно стыдился своих глубоких ран, поэтому и не показывал их дефилирующим вдоль парадной стороны города. Одноэтажное сооружение во дворе, возможно каретная, и вовсе треснуло сверху донизу. «Виновники» тяжелых травм, полученных этими коренными василеостровцами, появились на 16-й линии в конце 1980-х. По словам специалистов, две краснокирпичные пятиэтажки и одну восьмиэтажку по заказу Балтийского завода построили с нарушениями.
– Я не знакома с документацией этих фундаментов, но жители говорили, что здесь вырыли большой котлован, – пояснила экскурсантам Римма Александровна. – И судя по тому, что мы здесь видим, наверняка это было именно так. Других причин я не вижу.
По ходу экскурсии собравшимся объяснили: уплотнительная застройка, ведущаяся с нарушениями, – не «изобретение» последних лет. Шествуя по 16-й и 17-й линиям, зрители смогли убедиться в этом на наглядных примерах. Вот дом № 42 по 17-й линии, в трещины которого можно просунуть руку. Причиной его просадки стало строительство примыкающего кирпичного здания еще в 1970-е годы. Сейчас же, по мнению члена Международной гильдии инженеров-строителей Евгения Гостева, трещины стен дома № 42 не представляют столь серьезной опасности для жителей, какая грозила в момент строительства здания-соседа. Однако расслабляться людям, чей дом давно признан аварийным и кого до сих пор не могут расселить, рано: во дворе снова возвели забор и вот-вот начнут копать котлован.
– Вот эта стройка может добить ваш дом, – пояснили обеспокоенным жильцам специалисты. – Возникнут проблемы и в соседних зданиях, если будут строить, как всегда, а не согласно правилам.
– И вот эти новые здания зажали старое, более легкое здание, – продолжала инженерно-строительный ликбез собравшихся Римма Измайлова. – Я в таких случаях всегда привожу пример. Представьте, что вы сидите на надувном матрасе. Ваш вес, предположим, 50 килограммов. И вдруг рядом с вами на матрас радостно плюхается ваш 80-килограммовый приятель. Что с вами произойдет? Правильно, вы подпрыгнете. Вот так и здесь. Посмотрите еще раз на дом Ухтомского: как видите, на втором этаже натянули сеточный козырек, чтобы обезопасить людей от падения штукатурки…
С другой стороны изящного новодела экскурсанты увидели еще одну архитектурную трагедию – двухэтажное здание раскололось сверху донизу даже несмотря на то, что находится на расстоянии нескольких метров от «новичка». Но и по новому зданию уже пошли трещины. По словам Риммы Измайловой, в этой части Васильевского острова была болотистая низина, линии пересекал приток реки Смоленки, который в свое время засыпали. Поэтому грунт достаточно непростой, и вести строительство нужно крайне бережно.
Уплотнительная тенденция последних лет, как смогли увидеть экскурсанты, выражается не только в строительных нарушениях, но и в стремлении построить в районе исторической застройки новую Вавилонскую башню вульгарного вида. Один из таких примеров группа наблюдала на 17-й линии между Большим и Средним проспектами. По словам организаторов экскурсии и специалистов, дававших разъяснения, еще несколько лет назад на этом месте стоял завод пневматики. Но последние пару лет строители с ярко выраженной «приезжей» внешностью ваяют высоченного бетонно-стеклянного офисного монстра. Римма Измайлова, живущая неподалеку от этой стройки, вспоминает, как выезжала из буфета посуда, когда строители стали выбуривать фундамент, как дома стало трясти, когда вбивали сваи.
Для многих стали откровением слова специалистов о том, что уже многие годы строительство ведется без проектов. «А как же они строят?» – изумлялись люди.
– Да очень просто: рисуют картинку, покупают землю, говорят, сколько будет этажей, и приносят эту картинку в администрацию на слушания, – развели руками специалисты.
Еще одна тонкость василеостровских зданий дореволюционной постройки, которую не учитывают современные строители, – дубовые лаги. И когда вскрывают грунт, многими десятилетиями законсервированное во влажной земле острова дерево под воздействием воздуха начинает стремительно гнить. В результате здание, возведенное на таком фундаменте, быстро проседает и идет трещинами.
– Казалось бы, почему бы сейчас не строить дома на ленточном фундаменте? – возмущается геолог Галина Бархударова. – Да потому, что застройщику важна трехэтажная подземная парковка! Вот почему они сносят старые здания, выбуривают фундамент, роют котлован, по трещинам начинает идти плывун, из-за чего и гибнут рядом стоящие здания. Это просто варварство какое-то!
Специалисты не спорят: строительство в городе вести надо. Главный вопрос – как! Что петербургский болотистый грунт проблематичен – ни для кого не секрет. Плывун, разломы – это тоже не тайна за семью печатями. Но и с такими грунтами можно вести строительство, если соблюдать четкие правила.
– Если вы строите новое здание с примыканием к старому и допускаете превышение высоты на два-три этажа, проблемы гарантированы, поскольку возникнет разница в давлении, – поясняет Римма Измайлова. – Либо надо строить на одной высоте, либо применять такие технологии постановки фундамента, чтобы соседние здания не тронулись с места.
Высокие здания на Васильевском возможны, но не небоскребы. По словам Измайловой, не выше девяти этажей. Нельзя рыть глубокий котлован, качать воду, поскольку она будет выходить из соседних насыщенных влагой территорий, там начнется уплотнение грунта, что опять-таки вызовет просадку уже построенных зданий. Масса тонкостей, которые не соблюдаются.
Еще одна беда Васильевского острова – набирающее с каждым годом мощь автомобильное движение. На многих улицах дорогу от зданий отделяет узенький тротуарчик. В результате – постоянная мощная вибрация, от чего грунт приходит в движение.
– И пока те, кто занимается дорожным движением, не станут учитывать тонкости инженерной геологии, здания будут ускоренными темпами разрушаться, – говорит Римма Измайлова. – Если не ошибаюсь, второй год не запускают построенную на углу набережной Макарова и Малого проспекта гостиницу. Очень красивое семиэтажное здание, а стены и эркеры пошли трещинами. Абсолютно новое здание! Наверное, не все учли, потому что там был насыпной грунт. А потом, с Тучкова моста съезжает огромная колонна машин, тормозит как раз у гостиницы перед светофором, так что удар при таком мощном движении должен быть очень большой, при насыщенном грунте он оказывает дополнительное пагубное воздействие. И новых зданий, которые уже покрываются трещинами, все больше…
Специалисты единодушны: если продолжать подобную практику строительства, рано или поздно начнется обрушение зданий. Когда это произойдет? Через год? Пять? Десять? Все зависит от тех, кто строит и заказывает «строительную музыку». Мы привыкли называть варварами тех, кто разрушает. Кто знает, может быть, через некоторое время так будут называть тех, кто строит…
прямая речь
Валентин Василевский, житель дома № 42 по 17-й линии:
– Мы живем в аварийном доме. Куда только не писали просьбы, чтобы нас расселили! Только обещают, но ничего не делают. Зато рядом начинают стройку еще одного дома, который собираются сделать высотой чуть ли не в 12 этажей. И вот когда начнут забивать сваи, наш дом наверняка не выдержит. И без этого строительства мы часто слышим потрескивания. Жить очень страшно.
Олег Кваша, композитор:
– Я живу на 4-й линии. Через дом от нас рядом со школой милиции построили здание, точный адрес – дом № 41. Примыкающее к нему двухэтажное здание просело и дало трещину. Хорошо помню тот день, когда строители начали делать подземный паркинг и вбивать сваи. Это было утром 2 января 2006 года. Уже вечером у меня в квартире перекосило межкомнатные двери, чуть позже у многих разошлись обои, а у одного из моих соседей по площадке так перекосило входную дверь, что он даже не смог попасть к себе в квартиру. Буквально на днях строительство завершили, сняли забор. Дом в стиле хай-тек, отвратительные балконы со всеми вытекающими. И это на прекрасной улице, где до нынешнего момента не было ни одной новостройки!
Анна Кострова, фото Андрея Малашкевича
«Преклоненные ангелы со светильниками окружают византийский купол Исаакия. Три золотых граненых шпиля перекликаются через Неву и Мойку. Львы, грифоны и сфинксы там и здесь – оберегают сокровища или дремлют. Скачет шестерка Победы над лукавою аркою Росси. Сотни портиков, тысячи колонн, вздыбленные лошади, упирающиеся быки... Какое счастье, что здесь ничего уже нельзя построить! – ни кондитерского небоскреба втиснуть в Невский, ни пятиэтажную коробку сляпать у канала Грибоедова. Ни один архитектор, самый чиновный и бездарный, употребив все влияние, не получит участка под застройку ближе Черной речки или Охты», – писал в конце 1950-х в рассказе «Город на Неве», вошедшем в сборник «Крохотки», скончавшийся в воскресенье Александр Солженицын. Ах, как в этом вопросе был непрозорлив писатель, которого называли пророком!
Болезнью, которой страдали пациенты из повести Солженицына «Раковый корпус», многие называют уплотнительную застройку, захватившую Петербург много «ближе Черной речки или Охты». Но если точная причина той «разновидности» рака, что поражает человека, учеными так и не найдена, то возбудители «заболевания», поразившего город, известны зачастую поименно. С тяжелыми осложнениями от этого недуга, проявившимися на Васильевском острове, познакомили неравнодушных к судьбе города на Неве организаторы необычной экскурсии «Метастазы уплотнительной застройки».
У здания администрации Василеостровского района, где был объявлен сбор, народу собралось немного. Но постепенно, переходя от здания к зданию по 16-й и 17-й линиям, группа экскурсантов в сопровождении нескольких телекамер прирастала жителями объектов экскурсии.
– Как видите, с этой стороны на фасаде трещин немного, – в роли главного экскурсовода выступила ведущий научный сотрудник ФГУ НПП «Геологоразведка» кандидат технических наук Римма Измайлова. – А теперь я предлагаю пройти во двор, где вы увидите более печальную картину.
Стоящий на углу 16-й линии и Большого проспекта дом словно стыдился своих глубоких ран, поэтому и не показывал их дефилирующим вдоль парадной стороны города. Одноэтажное сооружение во дворе, возможно каретная, и вовсе треснуло сверху донизу. «Виновники» тяжелых травм, полученных этими коренными василеостровцами, появились на 16-й линии в конце 1980-х. По словам специалистов, две краснокирпичные пятиэтажки и одну восьмиэтажку по заказу Балтийского завода построили с нарушениями.
– Я не знакома с документацией этих фундаментов, но жители говорили, что здесь вырыли большой котлован, – пояснила экскурсантам Римма Александровна. – И судя по тому, что мы здесь видим, наверняка это было именно так. Других причин я не вижу.
По ходу экскурсии собравшимся объяснили: уплотнительная застройка, ведущаяся с нарушениями, – не «изобретение» последних лет. Шествуя по 16-й и 17-й линиям, зрители смогли убедиться в этом на наглядных примерах. Вот дом № 42 по 17-й линии, в трещины которого можно просунуть руку. Причиной его просадки стало строительство примыкающего кирпичного здания еще в 1970-е годы. Сейчас же, по мнению члена Международной гильдии инженеров-строителей Евгения Гостева, трещины стен дома № 42 не представляют столь серьезной опасности для жителей, какая грозила в момент строительства здания-соседа. Однако расслабляться людям, чей дом давно признан аварийным и кого до сих пор не могут расселить, рано: во дворе снова возвели забор и вот-вот начнут копать котлован.
– Вот эта стройка может добить ваш дом, – пояснили обеспокоенным жильцам специалисты. – Возникнут проблемы и в соседних зданиях, если будут строить, как всегда, а не согласно правилам.
– И вот эти новые здания зажали старое, более легкое здание, – продолжала инженерно-строительный ликбез собравшихся Римма Измайлова. – Я в таких случаях всегда привожу пример. Представьте, что вы сидите на надувном матрасе. Ваш вес, предположим, 50 килограммов. И вдруг рядом с вами на матрас радостно плюхается ваш 80-килограммовый приятель. Что с вами произойдет? Правильно, вы подпрыгнете. Вот так и здесь. Посмотрите еще раз на дом Ухтомского: как видите, на втором этаже натянули сеточный козырек, чтобы обезопасить людей от падения штукатурки…
С другой стороны изящного новодела экскурсанты увидели еще одну архитектурную трагедию – двухэтажное здание раскололось сверху донизу даже несмотря на то, что находится на расстоянии нескольких метров от «новичка». Но и по новому зданию уже пошли трещины. По словам Риммы Измайловой, в этой части Васильевского острова была болотистая низина, линии пересекал приток реки Смоленки, который в свое время засыпали. Поэтому грунт достаточно непростой, и вести строительство нужно крайне бережно.
Уплотнительная тенденция последних лет, как смогли увидеть экскурсанты, выражается не только в строительных нарушениях, но и в стремлении построить в районе исторической застройки новую Вавилонскую башню вульгарного вида. Один из таких примеров группа наблюдала на 17-й линии между Большим и Средним проспектами. По словам организаторов экскурсии и специалистов, дававших разъяснения, еще несколько лет назад на этом месте стоял завод пневматики. Но последние пару лет строители с ярко выраженной «приезжей» внешностью ваяют высоченного бетонно-стеклянного офисного монстра. Римма Измайлова, живущая неподалеку от этой стройки, вспоминает, как выезжала из буфета посуда, когда строители стали выбуривать фундамент, как дома стало трясти, когда вбивали сваи.
Для многих стали откровением слова специалистов о том, что уже многие годы строительство ведется без проектов. «А как же они строят?» – изумлялись люди.
– Да очень просто: рисуют картинку, покупают землю, говорят, сколько будет этажей, и приносят эту картинку в администрацию на слушания, – развели руками специалисты.
Еще одна тонкость василеостровских зданий дореволюционной постройки, которую не учитывают современные строители, – дубовые лаги. И когда вскрывают грунт, многими десятилетиями законсервированное во влажной земле острова дерево под воздействием воздуха начинает стремительно гнить. В результате здание, возведенное на таком фундаменте, быстро проседает и идет трещинами.
– Казалось бы, почему бы сейчас не строить дома на ленточном фундаменте? – возмущается геолог Галина Бархударова. – Да потому, что застройщику важна трехэтажная подземная парковка! Вот почему они сносят старые здания, выбуривают фундамент, роют котлован, по трещинам начинает идти плывун, из-за чего и гибнут рядом стоящие здания. Это просто варварство какое-то!
Специалисты не спорят: строительство в городе вести надо. Главный вопрос – как! Что петербургский болотистый грунт проблематичен – ни для кого не секрет. Плывун, разломы – это тоже не тайна за семью печатями. Но и с такими грунтами можно вести строительство, если соблюдать четкие правила.
– Если вы строите новое здание с примыканием к старому и допускаете превышение высоты на два-три этажа, проблемы гарантированы, поскольку возникнет разница в давлении, – поясняет Римма Измайлова. – Либо надо строить на одной высоте, либо применять такие технологии постановки фундамента, чтобы соседние здания не тронулись с места.
Высокие здания на Васильевском возможны, но не небоскребы. По словам Измайловой, не выше девяти этажей. Нельзя рыть глубокий котлован, качать воду, поскольку она будет выходить из соседних насыщенных влагой территорий, там начнется уплотнение грунта, что опять-таки вызовет просадку уже построенных зданий. Масса тонкостей, которые не соблюдаются.
Еще одна беда Васильевского острова – набирающее с каждым годом мощь автомобильное движение. На многих улицах дорогу от зданий отделяет узенький тротуарчик. В результате – постоянная мощная вибрация, от чего грунт приходит в движение.
– И пока те, кто занимается дорожным движением, не станут учитывать тонкости инженерной геологии, здания будут ускоренными темпами разрушаться, – говорит Римма Измайлова. – Если не ошибаюсь, второй год не запускают построенную на углу набережной Макарова и Малого проспекта гостиницу. Очень красивое семиэтажное здание, а стены и эркеры пошли трещинами. Абсолютно новое здание! Наверное, не все учли, потому что там был насыпной грунт. А потом, с Тучкова моста съезжает огромная колонна машин, тормозит как раз у гостиницы перед светофором, так что удар при таком мощном движении должен быть очень большой, при насыщенном грунте он оказывает дополнительное пагубное воздействие. И новых зданий, которые уже покрываются трещинами, все больше…
Специалисты единодушны: если продолжать подобную практику строительства, рано или поздно начнется обрушение зданий. Когда это произойдет? Через год? Пять? Десять? Все зависит от тех, кто строит и заказывает «строительную музыку». Мы привыкли называть варварами тех, кто разрушает. Кто знает, может быть, через некоторое время так будут называть тех, кто строит…
прямая речь
Валентин Василевский, житель дома № 42 по 17-й линии:
– Мы живем в аварийном доме. Куда только не писали просьбы, чтобы нас расселили! Только обещают, но ничего не делают. Зато рядом начинают стройку еще одного дома, который собираются сделать высотой чуть ли не в 12 этажей. И вот когда начнут забивать сваи, наш дом наверняка не выдержит. И без этого строительства мы часто слышим потрескивания. Жить очень страшно.
Олег Кваша, композитор:
– Я живу на 4-й линии. Через дом от нас рядом со школой милиции построили здание, точный адрес – дом № 41. Примыкающее к нему двухэтажное здание просело и дало трещину. Хорошо помню тот день, когда строители начали делать подземный паркинг и вбивать сваи. Это было утром 2 января 2006 года. Уже вечером у меня в квартире перекосило межкомнатные двери, чуть позже у многих разошлись обои, а у одного из моих соседей по площадке так перекосило входную дверь, что он даже не смог попасть к себе в квартиру. Буквально на днях строительство завершили, сняли забор. Дом в стиле хай-тек, отвратительные балконы со всеми вытекающими. И это на прекрасной улице, где до нынешнего момента не было ни одной новостройки!
Анна Кострова, фото Андрея Малашкевича
