Северо-Запад
С вещами – на выход
06 ноября
На режим осадного положения перешли жильцы дома № 23 по улице Конева в Вологде. Здесь отказываются открывать двери посторонним, а общественный домовой комитет развесил на всех подъездах объявления с предостережением: ни под каким предлогом не следует сообщать своих паспортных данных или подписывать любые бумаги. Причиной подобного «затворничества» явилась запутанная юридическая ситуация, в которой оказался вышеназванный дом, а вместе с ним и около 250 населяющих его жильцов. Люди боятся, что их просто-напросто выставят на улицу вместе с детьми и домашним скарбом.
Много лет назад этот девятиэтажный дом считался общежитием вологодского завода «Электротехмаш». Причем строили его работники собственными силами, методом ударной молодежной стройки. Готовый дом получил статус «малосемейки». И хотя формально считался ведомственным, ордера на его заселение молодые семьи получали на общих основаниях в городской администрации.
И все бы ничего, но тут началась эпоха дикого капитализма. Предприятия акционировались и банкротились, включались в состав производственных холдингов или по непонятной причине дробились на обособленные части. Не избежал этой участи и «Электротехмаш». Несколько лет он был структурной составляющей крупного череповецкого предприятия, в уставный капитал которого по непонятной причине попали не только производственные мощности, но и «социалка». А именно – малосемейное общежитие на Конева. Обеспокоенные этим фактом «квартиранты» пять лет назад обратились с коллективными петициями в прокуратуру и горадминистрацию. Людей успокоили – включение общежития в уставный капитал череповецкого предприятия и дальнейшая приватизация здания признаны незаконными. Но, как оказалось, к тому времени старый «собственник» уже продал здание новому, а тот еще раз перепродал «малосемейку». И уже не целиком, а по частям: первыми тремя этажами стал владеть один юридический хозяин, тремя другими – второй, и еще тремя – третий. Владеть, к слову, уже на законных основаниях, ибо после длинной цепочки перепродаж нынешние владельцы недвижимости стали считаться добросовестными приобретателями.
Примерно год жильцов особо не беспокоили. Не только новые собственники, но и, что весьма удивительно, коммунальные службы. По крайней мере в почтовые ящики перестали приходить счета за воду, электроэнергию и прочие услуги. Одни жильцы обрадовались и вовсе перестали платить за свое жилье. Другие, заподозрив в этом какой-то подвох, наоборот, чуть ли не слезно стали умолять поставщиков коммунальных услуг принять принесенные им деньги. В середине лета «анархия» закончилась. Среди жильцов поползли слухи, что уже и так раздробленное на трехэтажные «куски» здание опять перепродается по частям – теперь уже отдельными секциями.
Словно в подтверждение к этому по общежитию стали ходить иногородние торговцы с близлежащего рынка и на правах полноправных хозяев осматривать часть комнат. Жильцы укрепили замки и приготовились к обороне. Но тут в здание пожаловали представители новых собственников в сопровождении участкового. Под предлогом проверки документов людей заставляли открывать двери и пытались под роспись ознакомить с условиями, которые выдвигают собственники, – в двухмесячный срок либо выкупить комнаты по рыночной стоимости, либо заключить с собственниками договоры на право аренды с ежемесячной уплатой энной суммы. Всем «несоглашенцам» к 31 октября было предписано покинуть здание в добровольно-принудительном порядке.
Взбудораженные люди, прихватив с собой когда-то выданные в горадминистрации ордера, устроили шумный митинг на одной из вологодских площадей. Вышедшие к «протестантам» чиновники заверили, что «никто никого насильно выселять не будет». Однако еще через два дня в дом № 23 на улице Конева снова пришли представители новых собственников здания и, ссылаясь на некие решения суда (впрочем, не показывая официальных бумаг), уже более настойчиво стали требовать с жильцов либо принять ранее озвученные ими условия, либо выметаться на все четыре стороны.
Попытки корреспондента «НВ» прояснить ситуацию в городской администрации успехом не увенчались. Дело в том, что Вологда сейчас находится в ситуации временного безвластия. Прежний глава Алексей Якуничев добровольно сложил свои полномочия еще в июле. Исполняющий обязанности главы Валентин Горобцов полтора месяца назад получил предложение перейти на работу в областное правительство. А избранный на октябрьских выборах новый глава города Евгений Шулепов официально вступил в должность только
1 ноября. В этой ситуации дать какие-то публичные комментарии по не самому приятному для властей вопросу никто из чиновников рангом пониже, естественно, не спешит. Правда, на условиях анонимности один из них заявил, что «людей из дома на Конева, 23, действительно никто насильно выселять не станет, но ситуация там не столь однозначна, какой ее пытаются представить сами жильцы».
Об этом же говорил мне и юрист одной из компаний, ставшей добросовестным приобретателем здания, – Павел Жуков.
– Ни о каком насильном выселении людей речи не идет, мы хотим лишь навести в общежитии элементарный порядок. Есть семьи, которые годами не платят за свои комнаты и коммунальные услуги, и такое положение дел их полностью устраивает, – подчеркнул юрист. – Поэтому предложение заключить официальные договоры на проживание и платить по 1000 рублей в месяц за аренду одной комнаты эти люди приняли в штыки. Не хотят они и выкупать комнаты, считая, что и так уже владеют ими, хотя никакой легальной приватизации жилья в этом здании никогда не проводилось. Что же касается проверки паспортного режима, то это еще одна вынужденная мера. Многие жильцы лишь по бумагам числятся проживающими в общежитии. На самом деле они давно обосновались в других местах и сдают «свое» жилье в аренду. Ни нас, ни правоохранительные органы такая ситуация, естественно, не устраивает.
Ко всему прочему остается лишь добавить, что в доме на Конева, 23, наблюдается любопытный демографический парадокс. Число проживающих здесь матерей-одиночек почти в 2,5 раза превышает общегородскую норму. И эту ситуацию стороны также трактуют по-разному. По мнению самих жильцов, слабые духом мужчины не выдерживают затянувшейся неопределенности и нервотрепки и уходят из семей. Представители же новых собственников считают, что многие разводы – фиктивные. Мол, несколько лет назад кто-то пустил слух, что здание было продано с обязательным условием расселения жильцов по благоустроенным квартирам. Поэтому, фактически оставаясь жить вместе, некоторые семьи и поспешили формально развестись, дабы претендовать уже не на одну, а на две квартиры.
Сейчас совершенно непонятно, как будут развиваться события. Но «НВ» обязательно будет отслеживать ситуацию вокруг «проблемной» вологодской девятиэтажки. Владимир Романов, собкор «НВ» в Вологде
Много лет назад этот девятиэтажный дом считался общежитием вологодского завода «Электротехмаш». Причем строили его работники собственными силами, методом ударной молодежной стройки. Готовый дом получил статус «малосемейки». И хотя формально считался ведомственным, ордера на его заселение молодые семьи получали на общих основаниях в городской администрации.
И все бы ничего, но тут началась эпоха дикого капитализма. Предприятия акционировались и банкротились, включались в состав производственных холдингов или по непонятной причине дробились на обособленные части. Не избежал этой участи и «Электротехмаш». Несколько лет он был структурной составляющей крупного череповецкого предприятия, в уставный капитал которого по непонятной причине попали не только производственные мощности, но и «социалка». А именно – малосемейное общежитие на Конева. Обеспокоенные этим фактом «квартиранты» пять лет назад обратились с коллективными петициями в прокуратуру и горадминистрацию. Людей успокоили – включение общежития в уставный капитал череповецкого предприятия и дальнейшая приватизация здания признаны незаконными. Но, как оказалось, к тому времени старый «собственник» уже продал здание новому, а тот еще раз перепродал «малосемейку». И уже не целиком, а по частям: первыми тремя этажами стал владеть один юридический хозяин, тремя другими – второй, и еще тремя – третий. Владеть, к слову, уже на законных основаниях, ибо после длинной цепочки перепродаж нынешние владельцы недвижимости стали считаться добросовестными приобретателями.
Примерно год жильцов особо не беспокоили. Не только новые собственники, но и, что весьма удивительно, коммунальные службы. По крайней мере в почтовые ящики перестали приходить счета за воду, электроэнергию и прочие услуги. Одни жильцы обрадовались и вовсе перестали платить за свое жилье. Другие, заподозрив в этом какой-то подвох, наоборот, чуть ли не слезно стали умолять поставщиков коммунальных услуг принять принесенные им деньги. В середине лета «анархия» закончилась. Среди жильцов поползли слухи, что уже и так раздробленное на трехэтажные «куски» здание опять перепродается по частям – теперь уже отдельными секциями.
Словно в подтверждение к этому по общежитию стали ходить иногородние торговцы с близлежащего рынка и на правах полноправных хозяев осматривать часть комнат. Жильцы укрепили замки и приготовились к обороне. Но тут в здание пожаловали представители новых собственников в сопровождении участкового. Под предлогом проверки документов людей заставляли открывать двери и пытались под роспись ознакомить с условиями, которые выдвигают собственники, – в двухмесячный срок либо выкупить комнаты по рыночной стоимости, либо заключить с собственниками договоры на право аренды с ежемесячной уплатой энной суммы. Всем «несоглашенцам» к 31 октября было предписано покинуть здание в добровольно-принудительном порядке.
Взбудораженные люди, прихватив с собой когда-то выданные в горадминистрации ордера, устроили шумный митинг на одной из вологодских площадей. Вышедшие к «протестантам» чиновники заверили, что «никто никого насильно выселять не будет». Однако еще через два дня в дом № 23 на улице Конева снова пришли представители новых собственников здания и, ссылаясь на некие решения суда (впрочем, не показывая официальных бумаг), уже более настойчиво стали требовать с жильцов либо принять ранее озвученные ими условия, либо выметаться на все четыре стороны.
Попытки корреспондента «НВ» прояснить ситуацию в городской администрации успехом не увенчались. Дело в том, что Вологда сейчас находится в ситуации временного безвластия. Прежний глава Алексей Якуничев добровольно сложил свои полномочия еще в июле. Исполняющий обязанности главы Валентин Горобцов полтора месяца назад получил предложение перейти на работу в областное правительство. А избранный на октябрьских выборах новый глава города Евгений Шулепов официально вступил в должность только
1 ноября. В этой ситуации дать какие-то публичные комментарии по не самому приятному для властей вопросу никто из чиновников рангом пониже, естественно, не спешит. Правда, на условиях анонимности один из них заявил, что «людей из дома на Конева, 23, действительно никто насильно выселять не станет, но ситуация там не столь однозначна, какой ее пытаются представить сами жильцы».
Об этом же говорил мне и юрист одной из компаний, ставшей добросовестным приобретателем здания, – Павел Жуков.
– Ни о каком насильном выселении людей речи не идет, мы хотим лишь навести в общежитии элементарный порядок. Есть семьи, которые годами не платят за свои комнаты и коммунальные услуги, и такое положение дел их полностью устраивает, – подчеркнул юрист. – Поэтому предложение заключить официальные договоры на проживание и платить по 1000 рублей в месяц за аренду одной комнаты эти люди приняли в штыки. Не хотят они и выкупать комнаты, считая, что и так уже владеют ими, хотя никакой легальной приватизации жилья в этом здании никогда не проводилось. Что же касается проверки паспортного режима, то это еще одна вынужденная мера. Многие жильцы лишь по бумагам числятся проживающими в общежитии. На самом деле они давно обосновались в других местах и сдают «свое» жилье в аренду. Ни нас, ни правоохранительные органы такая ситуация, естественно, не устраивает.
Ко всему прочему остается лишь добавить, что в доме на Конева, 23, наблюдается любопытный демографический парадокс. Число проживающих здесь матерей-одиночек почти в 2,5 раза превышает общегородскую норму. И эту ситуацию стороны также трактуют по-разному. По мнению самих жильцов, слабые духом мужчины не выдерживают затянувшейся неопределенности и нервотрепки и уходят из семей. Представители же новых собственников считают, что многие разводы – фиктивные. Мол, несколько лет назад кто-то пустил слух, что здание было продано с обязательным условием расселения жильцов по благоустроенным квартирам. Поэтому, фактически оставаясь жить вместе, некоторые семьи и поспешили формально развестись, дабы претендовать уже не на одну, а на две квартиры.
Сейчас совершенно непонятно, как будут развиваться события. Но «НВ» обязательно будет отслеживать ситуацию вокруг «проблемной» вологодской девятиэтажки. Владимир Романов, собкор «НВ» в Вологде
