Северо-Запад
Которые здесь временные? Слазь!
18 декабря
В товарищество собственников под названием «Простор – Уют 19» жильцы дома № 19 по Стародеревенской улице объединились в мае 2008 года. До этого дом находился под ведомством управляющей компании «Дэзис», но, как считали жильцы, предприятие «непомерно завышало плату за отопление», и от его услуг они решили отказаться в пользу ТСЖ.
Большинством голосов выбрали председателя и членов правления, в заявлениях написали, что хотят порядка в собственном доме, в частности ремонта парадных и установки системы видеонаблюдения.
– Вы бы видели, что здесь творилось раньше, – рассказала корреспонденту «НВ» Нелли Дмитриева, глава товарищества. – В стенах были дыры, везде крысы, вечерами по двору было страшно пройти! А нам удалось навести чистоту.
В первые месяцы работы ТСЖ оказалось, что в товарищах, увы, согласья нет. По словам Нелли Дмитриевой, в доме появилась некая инициативная группа из пяти злостных неплательщиков во главе с жильцом квартиры № 92 Виктором Шаповаловым.
– Они начали буквально терроризировать правление товарищества, – рассказала Дмитриева. – Писали и расклеивали по дому грязные листовки.
По словам жительницы дома и члена правления ТСЖ Любови Каширской, 10 декабря во время одного из собраний товарищества несогласные с оскорблениями ворвались в помещение и предоставили бумагу, датированную 26 ноября. Из документа следовало, что «Простор – Уют 19» возглавляет новый председатель, жилец из квартиры № 42 Алексей Четвериков.
– Это просто немыслимо! – в разговоре с корреспондентом «НВ» возмущалась Нелли Дмитриева. – Как такое могло произойти? Это сплошное нарушение закона! У меня на руках и протоколы собраний, и бюллетени, когда нас выбирали, и все договоры с поставщиками услуг, и паспорта готовности здания к зиме. Более того, я могу показать все подлинники свидетельств о регистрации товарищества!
Для членов правления информация о захвате власти в ТСЖ прозвучала как гром среди ясного неба. И на следующий день они отправились в отдел по борьбе с экономическими преступлениями УВД Приморского района Петербурга. На имя начальника подразделения Нелли Дмитриева написала заявление, в котором указала: «…Я опасаюсь, что данная группа лиц снимет со счета ТСЖ всю сумму денег, а, по моим последним данным, на счету находится около 400 тысяч рублей, и ничего потом доказать будет невозможно». Оперативников она попросила провести проверку и приостановить действия расчетного счета «до выяснения всех обстоятельств дела». В том, что часть средств товарищества уже была истрачена не по назначению, Нелли Дмитриева не сомневается: с тех пор как в ТСЖ объявилась новая власть, дом как будто парализовало. Даже мусор ни разу не вывозился.
– Им ведь нужны только деньги товарищества! – возмущалась женщина. – А как работать с поставщиками услуг, этого правление не знает. Перед тем как возглавить ТСЖ, мне пришлось заниматься на курсах повышения квалификации… Меня удивляет другое! В жилищном законодательстве прописано: чтобы уйти с должности председателя, я должна оформить документы у юриста и в налоговой инспекции, тем самым обеспечить другому человеку доступ к банковскому счету. Но я же ничего подобного не делала! Как им все это удалось?
Прежнее правление ТСЖ поддерживают не только жители дома, но и представители администрации Приморского района. В разговоре с корреспондентом «НВ» они заявили, что эта история им хорошо известна, и они готовы оказать любую помощь, чтобы отстоять дом и прежнее хорошо зарекомендовавшее себя правление.
Чтобы прояснить ситуацию, мы связались с новым председателем товарищества «Простор – Уют 19» Алексеем Четвериковым.
– Да все это ложь! – заявил он. – У нас все по закону. Дела я от Нелли Дмитриевой не принял только потому, что она сама мне их не передает. Но доступ к счету товарищества у меня имеется. Мы уже подали заявление в прокуратуру на бывшее правление ТСЖ по поводу клеветы и… не могу сказать, по каким поводам еще. Разбираться с нашими противниками мы будем в других инстанциях.
На деятельность ТСЖ жалуйтесь в прокуратуру
С начала этого года городское надзорное ведомство проверило 77 петербургских ТСЖ и ЖСК. При этом было вынесено более ста актов прокурорского реагирования. То есть нарушения были обнаружены в каждом товариществе.
По материалам проверок возбуждено 21 административное производство, прокуратура опротестовала уставы 10 ТСЖ, как не соответствующие законодательству. Как рассказал корреспонденту «НВ» Илья Антонов, прокурор отдела по надзору за исполнением законов и охране прав граждан в социальной сфере прокуратуры Петербурга, горожане чаще всего жалуются на ненадлежащее содержание домов, перебои с водоснабжением, отсутствие информации о деятельности ТСЖ. Если правление не реагирует на требования прокурорских работников и не устраняет нарушения, надзорное ведомство обращается в суд.
Проверки в товариществах собственников жилья прокуратура проводит не только по жалобам горожан, но и в плановом порядке.
тем временем…
«Глава ТСЖ просто смеется нам в лицо»
Жильцы многоквартирного комплекса на проспекте Сизова, 25, столкнулись со схожими проблемами. В 2006 году здесь появилось ТСЖ, после чего содержанием дома подавляющее большинство жителей были очень довольны. Однажды люди узнали, что появилась некая инициативная группа, претендующая на главенство в доме.
– Нам показали документы и заявили, что теперь у нас новое правление, – рассказывает жительница Людмила Рожковская. – Куда мы только ни обращались за помощью и просьбой соблюсти закон, везде как будто натыкались на стену. От ОБЭП и прокуратуры никакого толку. Единственное место, где нам хоть как-то помогли, – это приемная Сергея Миронова. Там специалисты посоветовали нам добиваться правды через суд.
Но судебное разбирательство может затянуться надолго. Тем временем, опасаются жильцы, председатель и его соратники могут перевести на свои счета деньги ТСЖ и исчезнуть в неизвестном направлении. Полномочия нынешнего правления истекают в марте 2009 года и, по словам Людмилы Рожковской, по дому уже поползли нехорошие слухи. Мол, председатель активно ищет покупателя на свою квартиру, а сам уже прикупил жилплощадь в другом месте.
– Глава ТСЖ на все вопросы и попытки выяснить, что происходит, просто смеется нам в лицо, – возмущается Рожковская. – Он сдал в аренду подвальные помещения, мы не знаем, что там происходит и куда деньги уходят.
Владимир Афанасьев
Ирина Тищенко
Большинством голосов выбрали председателя и членов правления, в заявлениях написали, что хотят порядка в собственном доме, в частности ремонта парадных и установки системы видеонаблюдения.
– Вы бы видели, что здесь творилось раньше, – рассказала корреспонденту «НВ» Нелли Дмитриева, глава товарищества. – В стенах были дыры, везде крысы, вечерами по двору было страшно пройти! А нам удалось навести чистоту.
В первые месяцы работы ТСЖ оказалось, что в товарищах, увы, согласья нет. По словам Нелли Дмитриевой, в доме появилась некая инициативная группа из пяти злостных неплательщиков во главе с жильцом квартиры № 92 Виктором Шаповаловым.
– Они начали буквально терроризировать правление товарищества, – рассказала Дмитриева. – Писали и расклеивали по дому грязные листовки.
По словам жительницы дома и члена правления ТСЖ Любови Каширской, 10 декабря во время одного из собраний товарищества несогласные с оскорблениями ворвались в помещение и предоставили бумагу, датированную 26 ноября. Из документа следовало, что «Простор – Уют 19» возглавляет новый председатель, жилец из квартиры № 42 Алексей Четвериков.
– Это просто немыслимо! – в разговоре с корреспондентом «НВ» возмущалась Нелли Дмитриева. – Как такое могло произойти? Это сплошное нарушение закона! У меня на руках и протоколы собраний, и бюллетени, когда нас выбирали, и все договоры с поставщиками услуг, и паспорта готовности здания к зиме. Более того, я могу показать все подлинники свидетельств о регистрации товарищества!
Для членов правления информация о захвате власти в ТСЖ прозвучала как гром среди ясного неба. И на следующий день они отправились в отдел по борьбе с экономическими преступлениями УВД Приморского района Петербурга. На имя начальника подразделения Нелли Дмитриева написала заявление, в котором указала: «…Я опасаюсь, что данная группа лиц снимет со счета ТСЖ всю сумму денег, а, по моим последним данным, на счету находится около 400 тысяч рублей, и ничего потом доказать будет невозможно». Оперативников она попросила провести проверку и приостановить действия расчетного счета «до выяснения всех обстоятельств дела». В том, что часть средств товарищества уже была истрачена не по назначению, Нелли Дмитриева не сомневается: с тех пор как в ТСЖ объявилась новая власть, дом как будто парализовало. Даже мусор ни разу не вывозился.
– Им ведь нужны только деньги товарищества! – возмущалась женщина. – А как работать с поставщиками услуг, этого правление не знает. Перед тем как возглавить ТСЖ, мне пришлось заниматься на курсах повышения квалификации… Меня удивляет другое! В жилищном законодательстве прописано: чтобы уйти с должности председателя, я должна оформить документы у юриста и в налоговой инспекции, тем самым обеспечить другому человеку доступ к банковскому счету. Но я же ничего подобного не делала! Как им все это удалось?
Прежнее правление ТСЖ поддерживают не только жители дома, но и представители администрации Приморского района. В разговоре с корреспондентом «НВ» они заявили, что эта история им хорошо известна, и они готовы оказать любую помощь, чтобы отстоять дом и прежнее хорошо зарекомендовавшее себя правление.
Чтобы прояснить ситуацию, мы связались с новым председателем товарищества «Простор – Уют 19» Алексеем Четвериковым.
– Да все это ложь! – заявил он. – У нас все по закону. Дела я от Нелли Дмитриевой не принял только потому, что она сама мне их не передает. Но доступ к счету товарищества у меня имеется. Мы уже подали заявление в прокуратуру на бывшее правление ТСЖ по поводу клеветы и… не могу сказать, по каким поводам еще. Разбираться с нашими противниками мы будем в других инстанциях.
На деятельность ТСЖ жалуйтесь в прокуратуру
С начала этого года городское надзорное ведомство проверило 77 петербургских ТСЖ и ЖСК. При этом было вынесено более ста актов прокурорского реагирования. То есть нарушения были обнаружены в каждом товариществе.
По материалам проверок возбуждено 21 административное производство, прокуратура опротестовала уставы 10 ТСЖ, как не соответствующие законодательству. Как рассказал корреспонденту «НВ» Илья Антонов, прокурор отдела по надзору за исполнением законов и охране прав граждан в социальной сфере прокуратуры Петербурга, горожане чаще всего жалуются на ненадлежащее содержание домов, перебои с водоснабжением, отсутствие информации о деятельности ТСЖ. Если правление не реагирует на требования прокурорских работников и не устраняет нарушения, надзорное ведомство обращается в суд.
Проверки в товариществах собственников жилья прокуратура проводит не только по жалобам горожан, но и в плановом порядке.
тем временем…
«Глава ТСЖ просто смеется нам в лицо»
Жильцы многоквартирного комплекса на проспекте Сизова, 25, столкнулись со схожими проблемами. В 2006 году здесь появилось ТСЖ, после чего содержанием дома подавляющее большинство жителей были очень довольны. Однажды люди узнали, что появилась некая инициативная группа, претендующая на главенство в доме.
– Нам показали документы и заявили, что теперь у нас новое правление, – рассказывает жительница Людмила Рожковская. – Куда мы только ни обращались за помощью и просьбой соблюсти закон, везде как будто натыкались на стену. От ОБЭП и прокуратуры никакого толку. Единственное место, где нам хоть как-то помогли, – это приемная Сергея Миронова. Там специалисты посоветовали нам добиваться правды через суд.
Но судебное разбирательство может затянуться надолго. Тем временем, опасаются жильцы, председатель и его соратники могут перевести на свои счета деньги ТСЖ и исчезнуть в неизвестном направлении. Полномочия нынешнего правления истекают в марте 2009 года и, по словам Людмилы Рожковской, по дому уже поползли нехорошие слухи. Мол, председатель активно ищет покупателя на свою квартиру, а сам уже прикупил жилплощадь в другом месте.
– Глава ТСЖ на все вопросы и попытки выяснить, что происходит, просто смеется нам в лицо, – возмущается Рожковская. – Он сдал в аренду подвальные помещения, мы не знаем, что там происходит и куда деньги уходят.
Владимир Афанасьев
Ирина Тищенко
