«Химкинский лес» по-сыктывкарски

Сыктывкарский городской суд постановил прекратить дальнейшую вырубку местного «Химкинского леса» – уникальной еловой лесопарковой зоны по улице Димитрова, сохранившейся даже при строительстве города. И хотя судебный процесс не закончен, но защитники лесопарка одержали первую победу.

Еще в мае в столице Коми с разрешения городских властей инвестиционно-финансовая компания «Стратег и К» начала валку деревьев – здесь она намеревалась построить спортивно-развлекательный комплекс. На защиту лесного массива поднялись жильцы близлежащих домов, экологи и правозащитники. Уничтожение уникальных елей приостановила вмешавшаяся сыктывкарская межрайонная природоохранная прокуратура.
Проверку законности предоставления земельного участка и вырубки деревьев в лесопарковой зоне республиканская прокуратура закончила еще в середине июня, установив, что постановление главы администрации Сыктывкара «О разрешении на вырубку зеленых насаждений» является незаконным, а разрешение на строительство спортивно-оздоровительного комплекса в этом месте выдано с нарушением действующего градостроительного и земельного законодательства. В связи с этим прокуратура обратилась в Сыктывкарский городской суд с требованием их отменить.

Однако судебные заседания несколько раз откладывались из-за неявки генерального директора компании «Стратег и К» Натальи Пономарь, чьи рабочие и начали вырубку деревьев, чтобы расчистить место для будущего спортивно-оздоровительного центра. Хотя гендиректор на том этапе была всего лишь третьей стороной процесса.

Только в конце августа Сыктывкарский городской суд смог наконец-то приступить к рассмотрению по существу дела о вырубке деревьев в лесопарковой зоне и законности строительства в этом месте спортивно-оздоровительного центра. Правда, и на этот раз госпожа Пономарь не пришла, но прислала своего представителя. Тогда в самом начале заседания заместитель государственного межрайонного природоохранного прокурора Екатерина Вишневская выступила с ходатайством поменять ее статус и представить главу фирмы, начавшей вырубку лесопарка, в качестве соответчика. Это ходатайство суд удовлетворил.

Природоохранная прокуратура сразу предъявила ряд обоснований незаконности строительства центра именно в этом месте. Даже само заявление Натальи Пономарь с просьбой разрешить проведение предварительных работ по строительству подано с нарушением Земельного и Градостроительного кодексов. Кроме того, отсутствуют проектно-сметная документация и государственная экспертиза на планируемый к строительству объект. К тому же разрешение выдавалось на строительство трех-, а не пятиэтажного здания, которое трудно назвать спортивно-оздоровительным комплексом. Ведь помимо аквапарка, тренажерного зала и фитнес-центра в здании должны уместиться гостиница и торговые площади. И наконец, самое главное – строительство объекта с вырубкой лесного массива нарушает права жильцов, проживающих в близлежащих домах.

В ответ представлявший администрацию города Вячеслав Лосев тщательно разбирался с каждым из этих доводов, пытаясь доказать, что никаких нарушений при оформлении заявлений госпожи Пономарь и разрешительных документов на предварительные работы по строительству объекта не было. Фирма «Стратег и К» еще в 2002 году обращалась с просьбой разрешить ей возведение спортивно-оздоровительного центра в Мичуринском парке. В чем ей, слава богу, было отказано. Ведь пострадал бы еще один парк, и это из двух-то, имеющихся в городе с населением 145 тысяч человек.

Затем она повторила свою просьбу в 2009 году, при этом, как считает представитель мэрии, соблюдая все нормы Земельного и Градостроительного кодексов.

Кроме того, Вячеслав Лосев представил суду ряд документов, касающихся участка, на котором будет находиться строящейся объект. По его словам, он был заболочен, неухожен, а большая часть лесного массива поражена болезнью и по отношению к нему целесообразно применить сплошную санитарную вырубку. Причем, по словам представителя мэрии, для установления факта болезни деревьев проводить специальные исследования не требуется, достаточно лишь беглого осмотра.

Впрочем, эти доводы не очень-то убедили судью, ведь никакой государственной экспертизы на этот счет не проводилось, а мнение о целесообразности сплошной вырубки высказали лишь сотрудники Лесного института. И не исключено, что они всего лишь выполнили заказ мэрии, которой сделка с фирмой «Стратег и К» просто очень выгодна.

Однако самым любопытным было другое. В качестве третьей стороны на процессе выступило Управление архитектуры городской администрации. Судья задала представительнице управления принципиальный вопрос:

– Скажите, Пономарь заявляла о своем желании построить объект именно в этом месте, в зоне жилой застройки?

Ответ был однозначным:

– Нет, не заявляла. Этот участок был предложен администрацией города.

Таким образом, можно сделать столь же однозначный вывод: именно городские власти несут полную ответственность за начавшуюся вырубку лесопарковой зоны.

Судебное заседание закончилось уже поздним вечером. Посовещавшись, судья Патрушева приняла решение запретить подготовительные работы и строительство комплекса. То есть суд запретил дальнейшую вырубку лесопарка.

 

Игорь Бобраков, собкор «НВ» в Коми