Все жилкомсервисы объединят в один?

Вместо множества небольших управляющих компаний в Петербурге может быть создана единая крупная структура, которая займётся обслуживанием всех домов, – такое предложение вчера на заседании в жилищном комитете высказал вице-губернатор Василий Кичеджи. Таким способом чиновники намерены навести порядок в ЖКХ.

Как отметил Василий Кичеджи, единой управляющей компании передадут все полномочия, которыми сейчас обладают жилкомсервисы. Большинство из них, по мнению чиновника, работает крайне неэффективно, хотя есть и положительные примеры.

– В городе есть очень хорошие ТСЖ и УК, – заявил вице-губернатор. – Я не хочу быть матросом Железняком и отбирать у них всё. Но надо признать, что большинство управляющих компаний пока работает плохо и ничего не хочет. В нашей стране главная причина этого – коррупция, которую надо искоренять экономическими методами.

Фактически Василий Кичеджи предлагает вернуться к советской системе коммунального обслуживания. С одной стороны, это уже пройденный этап – в течение последних лет город, наоборот, активно пытался развивать частный сектор ЖКХ, стимулируя постоянный рост числа управляющих компаний. С другой – это никак не отразилось на качестве обслуживания. Более того, Петербург захлестнула волна коммунальных мошенничеств.

– При централизованном управлении такие случаи исключены, – считает аналитик рынка жилищно-коммунальных услуг Сергей Басов. – Город заинтересован в поступлении денег за обслуживание дома от населения в бюджет и любые задержки, когда средства перекидываются со счёта ТСЖ на счёт мошенников, государство будет отслеживать незамедлительно.

При этом эксперт призвал не переоценивать действенность предложенной властями системы одной УК.

– У нас в городе и в стране уже был очень большой опыт такой организации системы обслуживания в сфере ЖКХ, – продолжает Сергей Басов. – В советское время коммунальщиков ругали не меньше, чем сейчас. Притом что стоимость услуг была намного ниже. Не зря же власти решили перенять зарубежный опыт и попытались добиться улучшения качества обслуживания, отдав жителям право самим выбирать для своих домов управляющие компании. Другое дело, что в российских условиях этот метод работает совсем не так, как нужно.

Единая управляющая структура, как отметил Василий Кичеджи, может быть создана как с нуля, так и на базе одного из крупных государственных унитарных предприятий – ГУП «Водоканал» или ГУП «ТЭК», которым передадут функции управления жильём.

– Мы – не управляющая компания, а снабжающая организация и очень заинтересованы в том, чтобы система платежей за услуги ЖКХ (в том числе и за тепло) была предельно прозрачной, – сообщил официальный представитель ГУП «ТЭК» Михаил Потёпкин. – Большая часть тех проблем, которые сейчас возникли в отрасли, связана как раз с тем, что эта сфера закрыта. Поэтому наша компания поддержит любую инициативу, направленную на наведение порядка в жилищно-коммунальной сфере.

В ГУП «Водоканал» комментировать предложение Смольного пока не готовы. 

Инициатива вице-губернатора вызвала ожидаемое недовольство со стороны представителей управляющих компаний. Как рассказал корреспонденту «НВ» главный инженер одного из таких предприятий Александр Ким, чиновники просто не представляют, с чем им придётся столкнуться.

Василий Кичеджи признал, что речь об ущемлении участников рынка ЖКХ действительно может зайти. При этом вице-губернатор отметил, что в настоящее время это «псевдорынок» и для исправления ситуации необходимы решительные меры. На проработку идеи Василий Кичеджи отвёл чиновникам жилищного комитета месяц.

тем временем…

Горожане предлагают ужесточить наказания для коммунальщиков

Большинство горожан считают, что навести порядок в ЖКХ можно только при помощи постоянного контроля за деятельностью управляющих компаний и ужесточения ответственности для нерадивых сотрудников жилкомсервисов, – об этом говорят результаты опроса, проведённого 27 марта Балтийской медиа-группой.

Петербуржцам задали один простой вопрос: «Как исправить ситуацию в сфере ЖКХ?» – и предложили выбрать один из пяти вариантов решения проблемы. За несколько часов по телефонам горячей линии БМГ и на сайте в интернете проголосовали почти три тысячи человек.

Более 70 процентов респондентов считают, что необходимо усилить уголовную и административную ответственность за нарушения в сфере ЖКХ и ввести строгий государственный контроль на всех этапах оказания услуг. Около 12 процентов опрошенных высказались за более чёткое понятие термина «общедомовые нужды», которым сегодня УК оперируют по собственному усмотрению. 10 процентов горожан уверены, что отчёты о деятельности коммунальщиков должны регулярно публиковаться в средствах массовой информации. Любопытно, что вариант, предполагающий передачу управления домами энергоснабжающим организациям, жители практически не поддерживают – за него высказались всего 6 процентов опрошенных.

Опрос также показал: по телефону и в интернете люди голосовали практически одинаково, что говорит о единодушии различных слоёв горожан в этом вопросе.

 

Владимир Афанасьев