Со спутником не по пути?
Активисты бьют тревогу, утверждая, что город-спутник Южный погубит уникальную экосистему парков Царского Села и станет причиной глобального транспортного коллапса
Часть жителей Пушкина активно протестует против намерений инвестора возвести в непосредственной близости от знаменитого пригорода огромный город-спутник Южный. В воскресенье около 500 человек собрались на митинг, на котором заявили своё негативное отношение к проекту и поставили подписи под обращением к Владимиру Путину. Пушкинцы просят президента не допустить «социального и экологического геноцида» и не дать «уничтожить уникальный природно-парковый ансамбль».
Напомним, компания «Старт Девелопмент» несколько месяцев назад представила проект строительства в Пушкинском районе нового города-спутника. По задумке авторов идеи, огромный квартал (одних только жилых площадей здесь должно появиться около 4,5 миллиона квадратных метров) разместится в непосредственной близости от Петербурга. Кроме жилья, как уверяют девелоперы, в Южном появится исследовательский центр и площадки для высокотехнологичных инновационных производств и лабораторий.
Как утверждают руководители «Старт Девелопмент», город-спутник спроектирован таким образом, что станет самостоятельной структурой: люди здесь помимо квартир найдут и работу, и отдых. Ожидается, что в исследовательской и научной деятельности, а также производстве современной высокотехнологичной продукции (речь идёт, например, о компьютерных программах или электронике) будут задействованы не менее 50 тысяч человек. Ранее сообщалось, что девелопер уже подписал предварительные соглашения о переводе в Южный части производств с «Роснано» и технопарком «Сколково». Всего же в городе-спутнике по плану должно появиться около 120 тысяч новых рабочих мест, причём часть работников должна приезжать сюда даже из Петербурга.
Впрочем, жители Пушкина в эти планы развития не очень-то верят. Больше всего людей волнуют вопросы экологии, транспорта и безопасности. Как рассказала корреспонденту «НВ» активистка Наталья Солдатенкова, в первую очередь пушкинцы опасаются за судьбу системы, питающей знаменитые парковые пруды.
– Мы боимся, что из-за строительства придётся осушать болота, которые питают пруды и озёра четырёх парков, расположенных в черте Пушкина и его окрестностях, – говорит Наталья Солдатенкова. – Если это произойдёт, случится настоящая экологическая катастрофа. А на всемирно известном дворцово-парковом ансамбле Царского Села можно будет поставить крест, он придёт в упадок.
Однако, как заявили корреспонденту «НВ» в УК «Старт Девелопмент», проект генплана предусматривает сохранение «всех важных для района экологических объектов». Речь идёт об истоке реки Кузьминки, болотах и участке высотного леса, которые выделены в охранную зону. В процессе застройки, как отметили авторы идеи, речку даже планируется искусственно подпитывать.
Кроме того, как неоднократно отмечали собравшиеся на митинг люди, новое масштабное строительство фактически превратит всю южную часть Петербурга и прилегающих к ней регионов Ленинградской области в одну огромную пробку.
– Уже сейчас из трёх ведущих в Петербург основных магистралей две практически в любое время суток стоят, – продолжает активистка. – Относительно свободно можно проехать только по Киевскому шоссе. Но если построят город-спутник, оно встанет намертво и добраться до нас можно будет только на вертолёте!
На это девелоперы смогли ответить лишь туманно: мол, транспортные проблемы будут решаться совместно с городскими властями, о чём в июне прошлого года подписано соответствующее соглашение. По существующему проекту возможны два варианта – железнодорожный (ориентация на действующую магистраль) и автомобильный (через существующие дороги городского и регионального значения). Предлагается построить новые скоростные шоссе, в частности КАД-2. Но эта перспектива выглядит слишком отдалённой для того, чтобы говорить о ней всерьёз уже сейчас.
Третье опасение жителей, которое высказывают авторам проекта, – риск серьёзного ухудшения криминогенной ситуации. Пушкинцы уже успели прочувствовать на себе сложности соседства с гастарбайтерами, которых привлекали для строительства ещё одного нового квартала – «Славянка» (кстати, его размеры даже примерно нельзя сравнивать с Южным). Жители уверяют, что далеко не все мигранты после окончания работ уехали в свои республики. При этом количество преступлений сразу же возросло, а на улицу по вечерам пушкинцы стараются не выходить.
Будущие застройщики со своей стороны посоветовали вопрос с участием мигрантов в строительстве адресовать УФМС. В стройках же, которые будет реализовывать «Старт Девелопмент» (прокладка инженерных коммуникаций и строительство дорог), «НВ» пообещали привлекать квалифицированную рабочую силу в полном соответствии с законодательством.
Однако, по мнению депутата Бориса Вишневского, этот проект совершенно не нужен не только жителям Пушкина, но и всем петербуржцам. Как считает парламентарий, заинтересованность в нём есть исключительно у хозяев частной компании.
В принципе при грамотном взаимодействии всех заинтересованных сторон, а также чиновников города и области можно было бы решить практически все вопросы, чтобы участники конфликта пошли на уступки и достигли взаимопонимания. В конце концов, Законодательное собрание большинством голосов уже приняло в первом чтении проект изменения в генплан Петербурга, по которому строить на выбранном месте разрешат.
Владимир Афанасьев. Фото «Интерпресс»
