Осторожно – ремонт!

 

Несмотря на протесты горожан, Лопухинский сад всё же закрыт на реконструкцию, и там уже начали рубить деревья

Несмотря на протесты горожан, Лопухинский сад всё же закрыт на реконструкцию, и там уже начали рубить деревья. Вчера корреспонденты «НВ» видели, как несколько деревьев превратились в груды веток и пеньков. Прогуляться по любимому зелёному уголку теперь нельзя – вход преградили баннером с извинениями и пояснениями: идёт реконструкция. Горожане готовы бить тревогу, ведь на часть Лопухинского сада, как известно, давно покушаются строители.

Однако, как пояснили чиновники, беспокойство жителей Петербурга преждевременно. Свежие пеньки, говорят они, это результат подготовительных работ перед началом капитального ремонта сада.

– Территория передана подрядчику с 1 февраля, давно было известно, что ремонт начнётся в этом месяце, – пояснила официальный представитель комитета по благо-устройству Елена Комарова. – Сейчас ведётся вырубка старых, больных и сухих деревьев. Это обычная работа, с неё начинается реконструкция садов и парков.

Как рассказала Елена Комарова, договор с подрядчиком (право выполнить работы на аукционе выиграла компания ООО «НПО «РАНД») заключили в середине января. До конца будущего года победитель должен привести Лопухинский сад в порядок: расчистить протоки прудов, укрепить берега (особенно сильно этого требует участок сада, выходящий на Неву), вырубить старые стволы, выровнять и усилить дорожки, а также провести необходимое количество новых посадок (в основном это касается кустов). На всё это городской бюджет выделяет 91 миллион рублей. Причём в ходе аукциона подрядчик снизил первоначальную цену контракта (132 миллиона рублей) почти на треть.

Любопытно, что вырубку деревьев рабочие начали фактически на свой страх и риск. Как выяснило «НВ», у подрядчика пока нет ордера ГАТИ на проведение работ. Как сообщила официальный представитель инспекции Евгения Чистякова, ООО «НПО «РАНД» подало заявку на начало работ с 18 февраля, сейчас её рассматривают. Впрочем, как считают эксперты, подобное развитие событий вполне объяснимо – контракт с компанией уже заключён, и подрядчик решил не терять времени даром.

Решение же о плановом капитальном ремонте сада приняли в Смольном ещё в прошлом году. И, по данным комитета по благоустройству, оно никак не связано со спором города в лице КГИОП (комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры) и известного строительного холдинга RBI. Напомним, примерно пять лет назад инвестор попытался начать активную кампанию по продвижению амбициозного проекта строительства на Аптекарской набережной многоэтажной гостиницы. Часть земли под неё должны были отрезать от Лопухинского сада на том основании, что участок был в своё время незаконно включён в территорию и не попадает в охранную зону. В качестве доказательств застройщик тогда представил даже собственную экспертизу. Именно её и пытаются сегодня оспорить экологические организации Петербурга, предлагая ориентироваться на свой документ, где чёрным по белому написано: Лопухинский сад в нынешних границах существовал всегда, и отрезать от него куски нельзя. К тому же весь сад недавно признали историческим памятником: КГИОП утвердил соответствующую экспертизу Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК). И вот уже который месяц Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не может разобраться, чья же экспертиза верна.

Однако эта дилемма не помешала начать подготовку сада к реконструкции. Отсюда и вопросы: не станет ли недавнее закрытие сада отличным прикрытием для начала строительства? Не уменьшится территория сквера после реконструкции? Чиновники уверяют: этого не произойдёт. Кстати, с ними согласны и активисты, защищающие Лопухинский сад от застройки.

– Не стоит опасаться, что от Лопухинского сада отрежут лакомые куски, – то, что происходит в саду сейчас, открыто и прозрачно (к слову, реконструируемый сад не стали ограждать заборами, как это происходит обычно.  – Прим. авт.), – рассказала представительница общественного движения «Живой город» Анна Капитонова. – Правда, есть одно «но»: пока нет решения суда, никто не может гарантировать, что застройщик станет соблюдать правила строительства на территории исторического памятника. На сегодня суд не вынес окончательного решения, но мы надеемся на хороший исход и что всё сложится благополучно.

В очередной раз участники конфликта встретятся в Арбитражном суде в ближайшую пятницу – 14 февраля. Тогда, как отметили защитники сада, и должен окончательно решиться вопрос по поводу границ сквера, а значит, и станет окончательно ясно, построят ли на территории Лопухинского сада гостиницу, или же он продолжит быть нетронутым памятником истории и излюбленным местом горожан.

 

Сейчас ведётся снос и вырубка старых, больных и сухих деревьев, которые мешают расти другим, здоровым. Это обычная работа, с неё, как правило, всегда начинается реконструкция садов и парков.

Елена Комарова, официальный представитель комитета по благоустройству

 

Не стоит опасаться, что от Лопухинского сада отрежут лакомые куски, – то, что происходит в саду сейчас, открыто и прозрачно. Правда, есть одно «но»: пока нет решения суда, никто не может гарантировать, что застройщик станет соблюдать правила строительства на территории исторического памятника.

Анна Капитонова, представительница общественного движения «Живой город»

Полина Огородникова, Никита Рубцов. Фото Александра Гальперина