Отключим газ!
«НВ» выясняло, что грозит петербуржцу, игнорирующему квитанции за капитальный ремонт дома
За долги по капремонту, как заявил вчера советник Дирекции по проблемам ЖКХ Аналитического центра при правительстве Российской Федерации Константин Шишка, неплательщикам могут отключить, к примеру, электричество, горячую воду или заблокировать канализацию. Стоит ли петербуржцам опасаться штрафных санкций и что будет, если отказаться платить за новую коммунальную услугу, выяснили корреспонденты «НВ».
В Министерстве строительства и ЖКХ на днях напугали: жилищные инспекции готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт весь арсенал мер воздействия. Как пояснил Константин Шишка, согласно законодательству сюда входят обращения в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади у тех, кто проживает на основе соцнайма, также отключения – газа, света, воды...
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса сегодня платить за капремонт отказывается каждый пятый собственник жилья по всей России. Если говорить о Петербурге, то среди нас, по словам источника «НВ» в Фонде капитального ремонта города, новые квитанции проигнорировал каждый четвёртый.
– В Петербурге, в отличие от других регионов, собираемость платы за капремонт весьма высока, – отметили в фонде. – По данным за ноябрь и декабрь прошлого года, она находилась на уровне 75 процентов. Это очень хороший показатель. Петербуржцы привыкли платить.
Напомним, что в северной столице плату за капитальный ремонт ввели в ноябре прошлого года. Большая часть – жители около 21 тысячи домов – должна направлять свои взносы на счёт Фонда капремонта, остальные приняли решение собирать деньги самостоятельно. Из тех петербуржцев, кто возложил все тяготы, связанные с капитальным ремонтом дома на фонд, 65 процентов увидели в своих розовых квитанциях от ВЦКП новую графу. Остальные же получают сегодня дополнительный платёжный документ от «Петроэлектросбыта».
Выходит, что первые (те, кому приходят «розовые» квитанции) оплачивают новый взнос активнее, – появившуюся строку из квитанции не выкинешь. А вот получатели «белых» документов часто ещё одну бумажку не замечают или того хуже – отправляют её в ведро. Собственники рассуждают так: мол, никто же с нами не заключал никаких договоров на поставку услуги, поэтому можно и не платить. Парадоксально, но юристы придерживаются той же логики.
– В случае несогласия с начисленной суммой или просто из-за нежелания платить жители могут свободно игнорировать эти квитанции, и сейчас им за это ничего не будет, – считает юрист Елена Богданова.
При этом, как выяснило «НВ», петербургским неплательщикам опасаться отключений (в отличие от москвичей) пока не стоит. Во-первых, ограничить подачу тепла или горячей воды в квартиры зачастую физически невозможно. В коммунальных квартирах, например, это мешает сделать закон – если из пяти нанимателей хотя бы один вносит плату регулярно, даже внушительный долг остальных не принимается во внимание.
Кроме того, в большинстве петербургских домов используется так называемая вертикальная схема распределения воды, и поставить заглушку на входе в одну или несколько квартир нельзя. А ограничивать жителям доступ к холодной воде или канализации вообще запрещает прокуратура – эти коммунальные блага считаются обязательными даже в том случае, если жилец вообще забыл о квартплате. Единственные ограничения – это отключение электричества и газоснабжения. И то в том случае, если долг превышает конкретную (как правило, астрономическую) сумму.
– Если жилец не оплачивает квитанции за капитальный ремонт, с ним можно договориться только по-хорошему, а рычагов принудительного давления на неплательщиков, к сожалению, нет, – сообщил источник в Фонде капитального ремонта Санкт-Петербурга. – В некоторых домах, например, с неплательщиками борются с помощью «столбов позора» – вывешивают их данные и фотографии на стендах. Но это единичные случаи.
Исправить ситуацию, по словам собеседника «НВ», могло бы создание единого центра сбыта, который бы занимался отслеживанием задолженности по всем коммунальным услугам. В Петербурге о его создании заговорили в прошлом году, но пока дальше разговоров дело не пошло. В минувшую субботу вице-губернатор Игорь Албин провёл совещание, на котором шла речь о реформировании ВЦКП. Но даже после изменений эта структура не получит права реально отключать неплательщиков от благ цивилизации. Вот и получается, что платить или не платить за капремонт – дело совести каждого из нас. Во всяком случае – пока.
В случае несогласия с начисленной суммой или просто из-за нежелания платить жители могут свободно игнорировать эти квитанции, и сейчас им за это ничего не будет.
Елена Богданова, юрист
