СТРОИТЕЛЯМ ПРЕДЛАГАЮТ ПРИЙТИ И ПРОВЕРИТЬСЯ
На днях экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) уже во второй раз выдавал свои свидетельства. Действующий с сентября 1999 года совет, используя специально разработанную методику, определяет наиболее достойных доверия субъектов строительного рынка города. На данный момент строгий экзамен успешно сдали восемь самых открытых, стабильно работающих фирм.
Примерно полтора года назад состоялось первое заседание ЭСОН. На нем была оглашена основная задача новой организации - выработка механизмов защиты частных инвестиций в первую очередь в области жилищного строительства. Иными словами, необходимо свести к минимуму риск рядового дольщика - физического лица. Ведь первичному рынку, который, правда, сегодня не штормит, как еще несколько лет назад, все же явно недостает спокойствия и стабильности. Вложив сегодня рубль, завтра запросто можно вернуть себе лишь 10 копеек, да и то с боем. Пример с "Виадуком" и в какой-то степени "Росглавматериалами" тому печальное подтверждение. В этих случаях дольщикам еще повезло: городская администрация смогла найти выход из создавшегося положения, предоставив свои гарантии, да и другие строители взяли на себя обязательства коллег, дабы только избежать раскачивания рынка.
Деятельность ЭСОН можно разделить на два основных направления. Первое заключается в сборе информации о строительных компаниях, представленных на ранке (их порядка 300 - 400). Затем ею щедро делятся со всеми желающими. За последний год за консультацией сюда обратились около 3 тысяч граждан. Они смогли получить профессиональную консультацию, касающуюся не только непосредственно компании-застройщика, но и ценовой конъюнктуры, правовых нюансов возможной сделки и т. д.
ЭСОН заботится о тех "заблудших овцах", которые уже подписали договоры долевого участия с сомнительными фирмами. Им помогают искать справедливость: принимаются документально подтвержденные заявления и рекламации на строительные компании с дальнейшим содействием в разрешении конфликтных ситуаций.
Второе направление связано непосредственно с выявлением "самых надежных". Как отметил в своей речи вице-губернатор, председатель комитета по строительству Александр Вахмистров, именно у этих избранных гораздо больше шансов получить городской заказ - есть за что бороться.
Сама методика представляет собой своеобразный экспресс-аудит. Для его проведения компания должна предоставить всю свою финансовую документацию, что многих весьма настораживает. Как известно, наличие двойной бухгалтерии - дело весьма обыденное. Сам факт обращения в ЭСОН свидетельствует о том, что компания не практикует ведение черного бизнеса. Кроме того, ЭСОН ведет реестр пятен городской застройки с постоянным проведением мониторинга объектов нового строительства (сейчас их около 1000) и строительных компаний (на сегодняшний день в нем содержится информация о 45 организациях).
Выступая на церемонии, руководитель "Союзпетростроя" Лев Каплан, в целом одобрив деятельность ЭСОН, посетовал, что работа ведется недостаточно активно.
Награжденные компании - "Петротрест", "Новая эра",
"ДСК-3", "Строймонтаж", "ЛенспецСМУ", "Трест-47" - не скрывали своего удовлетворения. Один из руководителей фирм высказал свое пожелание, чтобы заключения ЭСОН учитывались при "бюджетных торгах" (что это такое, он не уточнил), другой высказался еще более многозначительно: "Я улыбаюсь в сторону ЭСОН и говорю, что все заслуженно получили награды". Поулыбаемся и мы.