КРИКНЕШЬ - А В ОТВЕТ ТИШИНА...
В редакцию обратились жители дома № 9 по улице Александра Матросова, домов № 4 и № 6 по Диагональной улице, дома № 8 по улице Грибалевой, домов № 37 и № 39 по Лесному проспекту, дома № 8 по Литовской улице, домов № 5 и № 9 по Новолитовской улице, дома № 7 по улице Харченко. Под письмом - более 400 подписей.<br><br>"На нас свалилась беда, - говорится в письме, - в обход мнения жителей микрорайона, без учета санитарных норм, на территории зеленого сквера и бомбоубежища решено возвести многоквартирный дом с гаражами. В месте, где будут рыть котлован, проходит асфальтированная пешеходная дорога, по которой жители всего микрорайона идут к станции метро. А с другой стороны - автомобильная дорога, по которой люди подъезжают к своим домам. Самое главное - нарушен закон о согласовании проекта строительства с жителями".
С главного и начнем. В прошлом году было издано распоряжение губернатора, в соответствии с которым любое строительство может вестись лишь после уведомления жителей микрорайона. Уведомление означает проведение общественных слушаний, но протокол этих самых слушаний принимается инвестиционно-тендерной комиссией (ИТК) к сведению - не более того. Словом, людям позволено "выпустить пар", но не реально влиять. Пока депутаты ЗС не приняли соответствующий закон, жители имеют призрачные шансы быть услышанными. Как поет наша примадонна: крикнешь - а в ответ тишина...
И все же за неимением других инструментов влияния жителей на власть в вопросах строительства именно общественные слушания - единственный шанс давить, давить, давить и в итоге заставить с собой считаться. Как же прошли общественные слушания в данном случае? На собрании присутствовали... четыре человека, прочитавших объявление (одно объявление, других не было). За строительство высказался один, точнее, одна гражданка Примакина, которая, как позднее выяснилось, является сотрудницей ООО "Петротрест" - генерального подрядчика и застройщика. А вот в протоколе общественных слушаний записано, что "большинство присутствующих высказалось за строительство дома". Жители микрорайона были весьма озадачены, когда им сообщили об их "консолидированном мнении". Руководство районной гражданской обороны, в чьем ведении находится близлежащее бомбоубежище, не было вовсе проинформировано о собрании. Застройщик поступил умнее, обратившись непосредственно к вышестоящему руководству: в городском управлении гражданской обороны будущее строительство быстро согласовали.
Итак, существует генеральный план, в соответствии с которым застраивается город. Впрочем, подчас ИТК дает "добро" на строительство там, где до этого существовала "зеленая зона". Мотивы чиновников ясны: земля - богатство, которым располагает город, а управляют конкретные люди со своими интересами. Естественно, что получить пятно под застройку в обжитых районах северной столицы куда привлекательнее для строительных компаний, чем на окраине: в этом случае совершенно другие отчисления на инфраструктуру, строительство новых инженерных коммуникаций, а также цена будущих квадратных метров.
Экологическая обстановка на Выборгской стороне, окруженной со всех сторон промзонами, никогда не была благополучной. Маленький скверик между Полюстровским, Сампсониевским проспектами и Литовской улицей был для жителей микрорайона своеобразной отдушиной. Большинство его обитателей - люди пожилые, и сквер давно стал для них своеобразным клубом, местом встречи, которое, что называется, изменить нельзя.
Теперь придется. Во втором квартале нынешнего года компания "Петротрест" начинает строительство в зоне отдыха жилого комплекса с магазинами и гаражами. Новый дом, который будет своей стеной повернут к дому № 9 по улице Матросова, значительно ухудшит, по мнению жителей близлежащих домов, качество их жизни, так как будет своей тенью почти полностью закрывать солнечный свет с юго-западной стороны. Будущий дом, как они пишут, превратит вид из окон сразу двух существующих домов "в вид из кельи", где окна будут находиться лоб в лоб. Непосредственная близость нового объекта к дому № 9 по улице Матросова может значительно снизить и рыночную цену квартир в старом доме (по оценкам, примерно на треть), чем ущемляются права жильцов как собственников.
Есть опасения и по поводу будущего состояния домов довоенной постройки с деревянными перекрытиями, вплотную к которым и будет вестись строительство. Люди не понимают, кто и как ответит перед жителями, если домам будет нанесен ущерб. Возникает резонный вопрос о пожароопасности двух рядом стоящих домов, поскольку прямо здесь проходит подземная линия газопровода.
Наконец, это решение затрагивает интересы детей большого микрорайона, от станции метро "Лесная" до Литовской улицы, которые всю зиму напролет, не переходя оживленных магистралей, собираются здесь и используют площадку бомбоубежища как катальную горку (которая даже оборудована на средства жильцов специальной лестницей для детей). Без преувеличения, не одно поколение выросло на этой горке. Никто не спорит - город должен строиться и будет строиться. Но интересная получается ситуация: если застройщику приглянулось конкретное пятно, то он, понятное дело, за ценой не постоит. Вы же, купив в свое время квартиру в доме по соседству, оказываетесь немым статистом. И совершенно неважно, что в генеральном плане, в соответствии с которым только и должен застраиваться город, это пятно отсутствует: на одну бумажку всегда найдется другая, при необходимости - за более высокой подписью. Кстати, когда губернатор издал распоряжение, в соответствии с которым любое строительство должно получить одобрение жителей микрорайона, компании, работающие на этом рынке, забили в колокола. Но очень быстро, как мы видим, нашли выход из положения.
Жители направили жалобы во все инстанции. Пока безрезультатно. Теперь собираются писать президенту.