СРАВНИМ ГЕРМАНСКИЙ И МОСКОВСКИЙ ОПЫТ
И снова городские чиновники ломают головы над проблемой петербургских хрущевок.
Напомним, что в городе насчитывается около 10 млн кв. м домов первых массовых серий, которые были построены в 60-х годах. Сегодня это жилье является и физически и морально устаревшим. Эта проблема существовала и существует во всех странах, переживших Вторую мировую войну, - Франции, Германии (особенно Восточной Германии) - где таких или аналогов таких домов довольно много.
В решении данной проблемы существует несколько подходов. Концептуально можно выделить два: "германский" и "московский". Первый вариант широко применялся в Германии, особенно после воссоединения Восточной и Западной Германии. В ходе таких работ производится комплексный ремонт, санация "пятиэтажек". То есть дома сохраняются, без расселения жителей проводится утепление стен, полимерная штукатурка, ремонт всех сетей, кровли. Преобразуется и архитектура: возможна надстройка мансард, пристройка балконов, эркеров. За 10 лет в Германии была проведена работа по санации около 40 тыс. кв. м домов первых массовых серий, и осуществлялась она за счет кредитов банков под гарантии государства, с государственными субсидиями, дотациями. В Петербурге этот опыт был перенят несколько лет назад, и успешно проведен целый ряд экспериментов.
Некоторое время назад было принято решение провести очередной эксперимент, согласно "московскому" методу. Данный вариант, наряду с другими (капремонтом и санацией) активно используется в столице. Его суть заключается в сносе домов первых массовых серий с переселением жителей в новые жилые дома. Для проведения работ выбирается территория, недалеко от которой находится резерв для строительства. Строятся новые дома повышенной этажности, куда переселяются люди. Старые же дома сносят с тем, чтобы на их месте построить новые современные здания.
Администрация Петербурга подписала соглашение с мэрией Москвы о сотрудничестве в области строительства. В договор входит обмен информацией, технологиями, проведение выставок, семинаров, конференций, взаимная работа проектировщиков. В том числе - применение московского опыта на территории северной столицы. 27-28 августа наш город посетит делегация Москвы с целью презентовать эксперимент и начало совместной деятельности в его рамках. Начало же реализации проекта планируется в 2004 году, после завершения проектных работ.