ЖИЛИЩНАЯ КООПЕРАЦИЯ ОПЕРЯЕТСЯ
Городские власти и собственники жилья в выходные обсуждали проблемы ЖКХ. Администрация призналась, что готова навести порядок в парадных, а собственники предложили изменить федеральные законы, касающиеся деятельности кооперативов. Во II съезде жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) Петербурга приняли участие около 1,2 тысячи председателей жилищных кооперативов (в прошлом году съезд собрал менее 600). Организатором мероприятия выступила городская Ассоциация ЖСК и ТСЖ. В работе пленарного заседания съезда приняли участие губернатор города Валентина Матвиенко и председатель комиссии Законодательного собрания по городскому хозяйству Михаил Амосов. На трибуне ДК милиции выступили депутаты Госдумы РФ Сергей Попов и Галина Хованская. Кроме того, в рамках съезда прошли заседания по бюджету, бухучету и налогам в ЖСК, участники форума обсудили проблемы лифтового хозяйства, отношения с монополистами, техническое обслуживание домов и земельные вопросы. В дискуссиях приняли участие представители "Водоканала", "Ленэнерго" и других организаций, имеющих непосредственное отношение к проблемам эксплуатации жилья.<br>
"Наша цель - добиться, чтобы в Петербурге было комфортно работать и жить. Работа эта непростая, кропотливая и на первый взгляд малозаметная, но она создает фундамент для улучшения качества жизни всех петербуржцев", - сказала Валентина Матвиенко.
Однако комфорт и уют можно сделать, только если петербуржцы проявят сознательность и "станут более активны в решении проблем ЖКХ".
А проблем у коммунальщиков, надо заметить, немало: почти половина теплосетей отслужила свой срок, устарели водопроводные линии. То и дело прорываются трубы. И ремонт чаще всего производится аварийный, а не плановый. В городском бюджете в 2004 году в четыре раза увеличена сумма на капитальную реконструкцию зданий и коммуникаций. Кроме того, губернатор призвала горожан установить счетчики на воду и энергоресурсы. Это позволит в два раза снизить их потребление.
"Суть жилищной реформы состоит в передаче жилого фонда в управление самим жильцам и создании рынка жилищно-коммунальных услуг, на котором собственники жилья смогут найти себе то, что им по вкусу и по карману", - заявила губернатор Петербурга. Глава города отметила, что городским правительством разработана Концепция реформирования коммунального хозяйства Петербурга на 2004-2010 годы. По словам губернатора, документ прошел первое чтение в правительстве. Программа, в частности, включает комплекс мероприятий нормативно-правового регулирования, обеспечивающего улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания и ликвидацию дотационности отрасли. А также формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций в городское хозяйство. Кроме того, разрабатываются программы развития головных источников (котельных, электрических подстанций, водопроводных станций) коммунальных предприятий-монополистов. "Целью этих программ также является качественное улучшение жизни петербуржцев", - отметила Валентина Матвиенко.
Кроме того, город будет создавать экономическую мотивацию для объединения жильцов в жилищные кооперативы. "Это серьезная общественная сила, с которой власть не может не считаться, - сказала она. - И что очень важно, это элементы гражданского общества". Губернатор поддержала предложение участников съезда создать при городской администрации постоянную рабочую группу с участием представителей ассоциаций жилищных кооперативов по выработке соответствующей городской политики и законодательной базы на городском уровне, а также для подготовки предложений в Госдуму РФ по совершенствованию законодательства по ТСЖ.
"Похоже, что власть готова поддержать движение жилищной кооперации", - считает председатель оргкомитета съезда и депутат городского парламента Михаил Амосов. По его мнению, если городская власть не создаст равные условия для всех участников рынка жилищных услуг вне зависимости от форм собственности, "процесс объединения граждан в жилищные кооперативы притормозится и даже возможен откат" - роспуск уже существующих кооперативов. "Власть должна осознать, что без объединений собственников жилья тяжелейшие проблемы по содержанию жилфонда не решить", - подчеркнул Амосов.
Напомним, что, по данным жилищного комитета, в Санкт-Петербурге числится 2336 ЖСК и ТСЖ.