ЕЩЕ ОДИН ВАРИАНТ ИПОТЕКИ
Компания "Петербургстрой - Сканска" и "Райффайзенбанк Австрия" объявили о начале программы ипотечного кредитования на первичном рынке.<br>
Впервые в Петербурге частные клиенты получили возможность долгосрочного кредитования иностранным банком приобретения жилья, строящегося иностранной компанией. До настоящего времени строительная компания "Петербургстрой - Сканска" не использовала ипотечных программ, а "Райффайзенбанк" предлагал петербуржцам кредиты на приобретение жилья только на вторичном рынке (с 2002 года таких кредитов было выдано на сумму более 9 млн долларов).
Председатель правления "Райффайзенбанка" Мишель Перирен говорит, что банк ощущал очень высокий спрос на жилье в стадии строительства. Но проблема заключалась в отсутствии достаточно надежных застройщиков, безупречно оформляющих документы на всех этапах реализации проекта. В результате тщательного изучения именно "Петербургстрой - Сканска" оказалась первой компанией, полностью соответствующей требованиям банка к "прозрачности" взаимоотношений с клиентами.
По условиям совместной ипотечной программы, кредиты (на минимальную сумму 20 тыс. долларов) будут предоставляться на срок от 5 до 15 лет при первоначальном 30-процентном взносе. Процентная ставка составит 14 процентов годовых на стадии строительства и 10 процентов - после регистрации залога. Кредитование не требует поручительства, а в качестве предмета залога выступает право требования на приобретаемую строящуюся квартиру.
И Мишель Перирен, и Виталий Вотолевский - генеральный директор ЗАО "Петербургстрой-Сканска" - отмечают стремление разработчиков программы максимально упростить как схему приобретения жилья, так и административные процедуры оформления кредита.
На первом этапе реализации программы кредиты будут предоставляться для приобретения жилья в трех объектах строительства "Петербургстрой - Сканска" (в жилом комплексе на углу Ленинского проспекта и улицы Десантников, на Поклонногорской улице, в жилом квартале "Новая Скандинавия"). В перспективе в программу будут включены и другие строительные объекты компании. Ее аналитики предполагают, что ипотечная программа позволит компании повысить объем продаж на 10-15 процентов.