КУГИ ИЗМЕНИЛ ПРИОРИТЕТЫ
Город заработал на продаже государственной собственности.<br>
По итогам 2005 года комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) обеспечил 15 процентов поступлений в доходную часть казны - впервые в бюджетной истории Санкт-Петербурга. Об этом с гордостью сообщил председатель КУГИ Игорь Метельский.
Итоговая цифра составила 18,1 млрд рублей, что на 8 млрд рублей больше, чем в 2004 году. Столь поразительную динамику обеспечила распродажа государственной собственности. В 2004 году город заработал на продаже своей недвижимости менее 1,5 млрд рублей, а в прошлом - почти 7. В 4,5 раза больше!
Сбылся прогноз господина Метельского, который сказал в январе прошлого года: "В 2005 году КУГИ изменит приоритеты. Не дело, когда доходы от аренды в 6 раз превышают доходы от продажи имущества, как это случилось в 2004 году. В собственности государства должно оставаться только имущество, необходимое для выполнения его функций. Бюджет от эффективного хозяина получит гораздо больше, чем от сдачи в аренду городской собственности".
Львиную долю доходов принесли продажа на аукционах через Фонд имущества государственных пакетов акций в гостиничной сфере - 4 млрд 695 млн рублей. Правда, если пересчитать цену гостиницы на квадратные метры, то получится, что владельцы получили площадь в центре города по цене метра меньшей, чем он стоит в плохонькой комнате в коммуналке.
На нынешний год столь выгодных объектов уже не осталось. Председатель КУГИ планирует получить на продаже собственности "десятки миллионов долларов". На аукционы попадут 50 объектов городской недвижимости.
Игорь Метельский, впрочем, не расстраивается: "На территории Санкт-Петербурга расположены 10 тысяч федеральных объектов. Одна из главных задач КУГИ - перевести часть их в городскую собственность. Самое перспективное направление - заброшенные военные объекты. В прошлом году мы получили в собственность территорию острова Новая Голландия. Переговоры с военачальниками о передаче острова безуспешно шли лет пятнадцать, но с приходом на должность министра обороны Сергея Иванова проблему удалось решить за год".
Но, избавляясь от гостиниц и военных городков, КУГИ остается крупнейшим игроком на рынке недвижимости и пока не намерен продавать встроенные помещения, которые ныне сдаются в аренду торговым и иным фирмам и приносят комитету стабильный доход около 10 миллиардов рублей. Роль КУГИ как главного "управдома" не устраивает, в первую очередь, компании, работающие в сфере жилищно-коммунального обслуживания, - они хотели бы эксплуатировать эту недвижимость самостоятельно, используя выручку для ремонта домов, в которых эти помещения сдаются.
ДОХОДЫ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
доходы от сдачи в аренду объектов недвижимости
доходы от приватизации государственного имущества
дивиденды по акциям, принадлежащим Санкт-Петербургу
...Между тем на продажу по стартовой цене 225 миллионов выставлен набор арендованных универмагом "Пассаж" помещений (подвал, цоколь, 1-2-3-й этажи, мансарда) на Невском, 48. Общая площадь помещений - 13 309,4 кв. м. Аукцион состоится 17 мая 2006 года.