У ПЕТЕРБУРГА ДОРОГАЯ "КОСМЕТИКА"
Каждый квадратный метр отреставрированного фасада обойдется в 350 евро<br>
За последний год строительные леса стали такой же приметой Петербурга, как белые ночи, разведенные мосты или отсутствие на улицах урн и туалетов. На затянутых сеткой старых зданиях висят плакаты с российским триколором, которые объясняют, что реставрация проводится согласно губернаторской программе "Фасады Санкт-Петербурга. 2005-2007".
Питерские реставраторы работают по-европейски
Фасадный проект стартовал год назад. В минувшем году под реставрацию
намечалось пустить 144 здания, расположенные на восьми центральных магистралях и набережных Петербурга. Но на самом деле было сделано больше, поскольку к восстановлению фасадов подключились собственники и пользователи еще 20 зданий. Обновился ряд зданий на Невском проспекте, Садовой улице, канале Грибоедова, набережной Фонтанки, Малой Морской улице...
Но без проблем не обошлось. Так, во время работ на фасаде Института материальной культуры РАН, что на Дворцовой набережной, капители колонн рассыпались прямо в руках реставраторов, а на цветной керамике обнаружилось несколько слоев краски. В итоге работа затянулась.
- Наша задача - не создавать новодел, а вернуть оригинальный облик памятникам архитектуры, - объясняет новую реставрационную концепцию председатель КГИОП Вера Дементьева. - Там, где сохранилась настоящая штукатурка, со зданиями никаких проблем нет. Она прекрасно оберегает дом от климатических воздействий и противостоит разрушению. Но где остались цементные наслоения советских времен, там просто беда. Они плохо держатся и пропускают влагу, отчего кладка стен постепенно превращается в труху. Необходимо очистить дома от цемента и краски, "докопаться" до исторической штукатурки, а там, где щтукатурки нет, восстановить ее по старинным технологиям. Чтобы защитить отреставрированный дом от проникновения влаги, мы восстанавливаем карнизы и водостоки.
Петербургские реставраторы, по их словам, придерживаются принципов, принятых в Западной Европе. Там старинные здания "консервируют", а потом просто за ними ухаживают.
Гарантия - 30 лет
Европейские принципы - это хорошо. Но Петербург имеет свои особенности, которые заставляют задаться вопросом: а сколько эти обновленные памятники продержатся?
Реставрированные фасады с гарантией простоят 25-30 лет, утверждают специалисты из подрядных организаций. Хотелось бы верить. Но в том же самом нас уверяли и в разгар реставрационного аврала накануне 300-летнего юбилея. А на самом деле многие обновленные тогда здания уже сейчас, то есть через три года, осыпаются и трескаются.
Другая проблема - вандализм. Достаточно нескольких недоумков с баллончиками, чтобы за вечер испоганить краской десяток домов. Правда, на это специалисты придумали оклеивать стены исторических памятников антивандальной пленкой, которую можно будет сдирать вместе с надписями и наклеивать новую. Но это будет недешево.
Третья проблема еще более серьезна. Сколько бы город ни реставрировали, он все равно выглядит неопрятным и запущенным - из-за пыли. Давно забыты времена, когда ленинградские улицы каждое утро мыли. Сейчас пыль клубится в воздухе от дождя до дождя и тоннами оседает на стены.
Городские власти нашли для решения этих проблем "асимметричный ответ". Готовится закон, в котором оговариваются условия содержания исторической недвижимости. Владельцы зданий (государственная организация или товарищество жильцов) обязаны будут сами содержать свою недвижимость в полном порядке. Обязательным станет мытье фасадов специальными неагрессивными растворами.
Хотели обновить 362 фасада, решили - 556
Впрочем, пока восстановленные здания сверкают свежими красками. Некоторые из них сменили колер на оттенки, приближенные к историческим. Так, дворец Белосельских-Белозерских, который мы привыкли видеть ядовито-красным, стал терракотовым. Розовым стал Строгановский дворец, который был зеленоватым.
Всего до конца 2007 года предполагается восстановить лицевые фасады зданий на 44 улицах, проспектах, набережных и площадях, которые входят в традиционные туристические маршруты. В число подлежащих реставрации входят исторические памятники федерального значения, регионального значения, так называемые объекты культурного наследия и здания, не находящиеся под эгидой КГИОП, но расположенные в охранной зоне.
Первоначально программа реставрации исторического центра включала восстановление 362 зданий с ориентировочным объемом финансирования 2,3 миллиарда рублей. Сегодня же она предполагает реставрацию уже 556 зданий.
На первый взгляд масштабы задуманного впечатляют. Однако программой охвачены лишь те объекты, которые, по мнению городских властей, можно восстановить в поставленные сроки и доступными средствами.
В этом году возьмутся за правительственные трассы
Согласно программе реставрация фасадов будет осуществляться не только за счет городского и федерального бюджетов, но из вне-
бюджетного фонда, который город создал совместно с Тюменской нефтяной компанией, а также путем привлечения средств пользователей зданий - арендаторов и компаний, которым помещения переданы в безвозмездное пользование. Всем ли будут по силам такие поборы? Что же касается арендаторов, то их возможности финансирования фасадных работ еще более сомнительны.
Первый этап реставрации обошелся городскому бюджету в 212 миллионов рублей. Плюс 273 миллиона было израсходовано из внебюджетных источников. Одни фасады претерпели сильные разрушения или требуют сложного дорогостоящего восстановления, другие можно реставрировать более простыми средствами. Поэтому стоимость работ, проводимых на каждом отдельном здании, сильно разнится. Если, к примеру, для дома на канале Грибоедова, 39, она составит чуть более 1,5 миллиона рублей, то для здания на Фонтанке, 50, - более 10 миллионов.
К слову сказать, расчетная стоимость реставрационных работ до сих пор вызывает в городской администрации разногласия. По словам председателя КГИОП Веры Дементьевой, средняя стоимость реставрации 1 квадратного метра фасада составляет 350 евро, а по мнению губернатора Петербурга Валентины Матвиенко - несколько меньше.
В 2006 году планируется отреставрировать более 300 зданий, включая фасады на правительственных трассах (Вознесенский и Московский проспекты). Объем финансирования - порядка 1 миллиарда рублей. Удастся ли собрать и вовремя освоить эти деньги, покажет время.