НЕТ ДОМА - НЕТ ПРОБЛЕМ?
Дом Трезини на Университетской набережной, 21, - одно из немногих зданий петровского периода, дожившее до наших дней, уже четверть века позорит своим видом исторический центр Петербурга. Для тех, кто хоть немного знаком с городской жилищной политикой, причины его запустения загадки не представляют: никак не расселить жильцов. <br>
С фасада знаменитое здание выглядит провинциальным следственным изолятором. Оконные проемы наглухо забиты металлическими щитами. Дверь заварена. А о том, что это все же памятник архитектуры, прохожим напоминает мемориальная доска. А во дворе здания возникнет ощущение, что вы перенеслись в квартал между улицами Шкапина и Розенштейна, - его как раз сейчас ломают. В оконных проемах - зазубрины из битого кирпича, с потолков свешиваются деревянные балки, во дворе - кучи мусора.
Основной корпус, сам исторический особняк, был расселен еще в 1981 году. Но со двора к нему пристроены два флигеля. Архитектурной ценности они не представляют, зато в них живут люди. И ремонтировать дом Трезини, не расселив флигели, технически не возможно.
Знают ли о проблеме в комитете по градостротельству и архитектуре? Прекрасно знают. Как рассказали нам в пресс-службе комитета, они неоднократно пытались найти для дома хозяина. Президент Российской академии художеств Зураб Церетели предлагал устроить в нем Музей современного искусства - вполне достойное предназначение. Швейцарские дипломаты заявляли о желании открыть в доме знаменитого земляка Генеральное консульство альпийской республики - тоже престиж-
ный вариант. Однако ни влиятельный скульптор, ни зарубежные дипломаты не захотели ввязываться в процесс расселения. Возможно, они помнят печальный опыт Мстислава Растроповича, купившего исторический дом, - он тоже не смог решить эту проблему.
Весной 2002 года дом Трезини был передан ООО "Остров" в аренду сроком на 10 лет при условии скорейшего выполнения капитального ремонта. Со времени передачи здания новому хозяину прошло уже более двух лет, а работы здесь так и не ведутся. Более того, положение и без того полуразрушенного здания начало ухудшаться из-за развернутого поблизости строительства бизнес-центра. Летом 2004 года, после того как рабочие стали забивать сваи будущего фундамента, в соседних домах (в том числе и в доме, построенном по проекту Трезини) появились трещины, искривился пол и перекосились дверные коробки. Еще год-два - и зданию каюк. Потому что вопрос с расселением по-прежнему не решается.
Ситуация, повторим, для Петербурга стандартная, набившая оскомину. Жители вроде и не против переезда, о чем они и заявили корреспонденту "НВ". Но предложенные варианты ехать в Колпино или на Ржевку категорически не устраивают большинство из них. Все хотят остаться на Васильевском острове или в крайнем случае согласны просто на центральную часть города.
Но это, в свою очередь, категорически не устраивает администрацию Василеостровского района, представители которой утверждают, что запросы жильцов необоснованно высоки.
Можно согласиться, что при слове "расселение" у жильцов того или иного дома немедленно разыгрывается аппетит, каждый хочет получить вместо комнаты в старом фонде две квартиры в новом. Но что мешает чиновникам решить вопрос с "упирающимися" жильцами через суд? Наверное, опасение, что суд примет сторону "расселенцев". В том смысле, что выехать их обяжет, но и администрацию заставит подыскать им жилье в близлежащих новостройках. А это дорого, значит, придется пересматривать какие-то районные планы, кому-то урезать финансирование.
Проблема, повторим, для города типичная. Каждый раз при расселении чиновники стараются выдавить жителей на самые отдаленные окраины города. А поскольку в некоторых случаях это может быть расценено как нарушение прав граждан, в суд они предпочитают не обращаться, а просто ждут, когда все само рассосется или разрушится, как разрушается дом Трезини. При том, что и в городком, и в федеральном бюджете денег сейчас хватает на самые фантастические проекты. Не дай бог, но если у этого памятника сгорела бы, как у Троицкого собора, крыша, не исключено, что все бы о нем заговорили и деньги бы нашлись.
Двухэтажное строение "на высоких подвалах с мезонином" начали возводить в 1723 году для архитектора Доменико Трезини по его же проекту. Однако сподвижнику Пет-ра I и первостроителю северной столицы так и не довелось пожить в своем доме: стройка велась за счет казны и закончилась только в 1734 году, когда уже после смерти обрусевшего швейцарца строение было пожаловано его потомкам.
В дальнейшем дом неоднократно перестраивали, затем в здании "нарезали" квартиры, переведя его таким образом в жилищный фонд. Расселен дом был в 1981 году.
В 1995 году здание включили в федеральный реестр памятников истории и культуры, но незадолго до 300-летия Петербурга его исключили из федерального реестра, передав для реконструкции под гостиницу.
Предпроектные предложения по реконструкции здания под гостиницу, выполненные ООО "Архитектурное бюро "Литейная часть-91", прошли согласования в КГИОП и КГА. Проектом предусматривалось усиление фундаментов и стен металлическими обоймами с помощью частичной перекладки. Предполагалось, что общие габариты сооружения, включая конфигурацию кровли и подвальных сводов, останутся без изменений. Архитектуру фасадов было решено воссоздать в том виде, в каком они были выполнены до 1871 года, то есть до придания дому эклектичного декора. Рядом с обновленным зданием согласно проекту должны были расположиться мини-сквер, памятник Трезини и парковка на 7 автомашин.