ВСЕВОЛОЖСК - ГОРОД КОНТРАСТОВ
Этот район мог бы стать самым престижным и процветающим пригородом Петербурга. Но сейчас он превращается в большое садоводство <br>
Те, кто утверждает, что Нью-Йорк или Стамбул - города контрастов, просто не были во Всеволожском районе Ленинградской области. Всеволожск - вот это действительно город контрастов. Такого количества особняков стоимостью от нескольких сотен тысяч до миллионов долларов не наберется и в Нью-Йорке, не говоря уж о каком-то там Стамбуле. Хотя и в самом Всеволожске, и в таких его поселках, как Токсово, Кавголово и многих других, самая дорогая в области земля - до 30 тысяч долларов за сотку, - идет она нарасхват.
Казалось бы, в нынешних рыночных условиях для района это благо. Высокие цены на землю, всеволожская прописка крупных бизнесменов, растущий спрос на стройматериалы, на рабочие руки, на коммунальные услуги должны обеспечивать району стабильные доходы в бюджет, развитие всей его инфраструктуры, благосостояние коренных жителей... Однако куда идут доходы района, не могут понять ни местные депутаты, ни правоохранительные органы.
Несмотря на обилие дорогих особняков, сам Всеволожск производит впечатление глубокого захолустья. В куда менее престижных областных городах, таких как Волхов, Тосно или Шлиссельбург, есть современные магазины, рынки, школы, там вовремя ремонтируют спортзалы и даже бассейны работают, местные власти следят за дорогами, освещением... Всеволожску об этом можно лишь мечтать. Большая часть улиц - грунтовые, как и 50 лет назад. Торговая сфера представлена немногочисленными ларьками, очевидно, подобранными на свалках Петербурга, и столь же немногочисленными магазинчиками типа сельпо. Несколько более современных небольших магазинов на главной улице города рассчитаны на проезжающих автомобилистов и для коренного населения недоступны - слишком далеки от жилых районов. А "новые всеволожцы" привозят все необходимое из питерских магазинов.
И, конечно, самое тягостное впечатление производят все еще многочисленные частные дома исконных обитателей "города миллионеров". Таких, наверное, нет и в дальних деревнях. В деревне пожилому человеку, у которого дом обветшал, и односельчане, и местная власть помогут. Здесь же, говорят люди, сколько ни проси - не допросишься.
Не только частный сектор - даже государственный рушится. Например, общежитие сельскохозяйственного колледжа, куда в девяностые годы заселил своих работников "до подхода очереди" государственный завод "Русский дизель". Завод обанкротили, колледж тоже отказался от своего здания и вот уже много лет оно гниет и разваливается. Попытались 67 семей, живущих там, достучаться до главы администрации: спасите наши души и государственный жилой фонд! Не достучались.
Что там отдельные дома, если Всеволожский район на всю область и Петербург "прославился" энергетическим кризисом в поселке им. Морозова. Крупный поселок, почти что город, который год зимует без тепла. В этом году дошло до того, что МЧС начало подготовку к эвакуации жителей. И это не где-нибудь в сибирской глухомани, где ни одного предприятия и люди без работы сидят, а в районе, где "прописаны" крупнейшие налогоплательщики - иностранные и российские предприятия, в том числе завод "Форд-Всеволожск".
Конечно, такая странная ситуация, когда в богатейшем
районе не находится денег на самые неотложные нужды, не может не интересовать правоохранительные органы. И район, помимо хронического "морозовского кризиса", славится и своими уголовными делами. Большая их часть связана, конечно, с земельными вопросами. Строительство кольцевой автодороги привело к массовой незаконной разработке песчаных карьеров. Предприниматели-браконьеры делали деньги буквально из земли, причем для расчистки места добычи они предварительно спиливали лес, а местные власти делали вид, что не замечают ни колонн самосвалов с песком, ни самих карьеров. Сидит под следствием глава Колтушской волости. Заведены дела по поводу кражи нескольких гектаров земли у Министерства обороны и у туберкулезного санатория в Токсово, и у Академии им. Лесгафта в Кавголово. Да только это верхушка айсберга. Чаще всего дорогую всеволожскую землю воруют и "толкают" по ценам черного рынка не так грубо и неумело, как в вышеупомянутых случаях, а вполне корректно.
Приходят, например, к главе администрации люди: хотим, мол, создать некоммерческое садоводческое товарищество - огурчики, клубничку выращивать, дайте земельки. Глава
района к таким садоводам испытывает давнюю симпатию и землю им охотно дает. Растут в этом садоводстве не редиска с огурцами, а многомиллионные особняки. Потом приходят садоводы снова к главе: хотим свои участки в собственность выкупить, как и положено садоводам по закону, - по балансовой стоимости, то есть по несколько рублей за метр. И добрый глава отдает землю, за которую район мог бы получить миллионы долларов, по сути, даром.
Есть и другие приемчики обретения земли бесплатно (то есть без платы в бюджет). Например, построить на свободном участке фундамент, а потом потребовать у администрации оформления участка в собственность - мол, тут еще мой дед начинал строиться.
В том, что чиновник на каждой такой сделке имеет свою мзду, мало кто сомневается. Но люди готовы были бы с этим мириться, если бы чиновники, себя не забывая, хоть что-то и для города, для района делали или хотя бы не вредили. Но последний (по времени) скандал с вырубкой старейшей парковой зоны "Достоевская" переполнил чашу терпения буквально всех горожан.
Здесь требуется небольшое отступление. Вся ценность всеволожской земли связана с тем, что это - город-парк. Здесь даже на личных участках запрещено пилить деревья (только по специальному разрешению). За три века существования Петербурга окрестные леса вырубили не по одному разу. Последний раз они были уничтожены в ходе войны. То, что растет сейчас в пригородной зоне, - это послевоенный молодняк. И только лесопарковой зоне "Достоевская" во Всеволожске удалось заботами местного населения уцелеть в войну. Сосны и ели здесь были вековые. Сейчас их валят с разрешения человека, который по должности отвечает и за все остальные всеволожские беды и проблемы, - главы администрации Всеволожского района Игоря Самохина.
На эту зону глава района "положил глаз" уже давно - сразу после своего избрания на пост в 2000 году. Тогда он отдал ее, как сообщают местные СМИ, - без всяких торгов и конкурсов - некоей фирмочке, которая, как вскоре выяснили всеволожские журналисты, имела уставный капитал из компьютера и телевизора и была зарегистрирована в квартире, в которой жили пенсионеры, даже не слышавшие о том, что их жилье стало чьим-то офисом. Но тогда прокуратуре после долгих разбирательств удалось парк отстоять.
Второй захват начался через три года. На этот раз парк отдали фирме "Экономстрой", которая, во-первых, согласилась заплатить в бюджет больше полутора миллионов долларов, а во-вторых, построить в парке не только новые особняки, но и спортивный комплекс.
Несмотря на большие, по меркам Всеволожска, деньги, жители уже тогда решительно выступили против вырубки своего главного парка. Есть вещи, которые не измерить деньгами. За сколько, к примеру, согласились бы петербуржцы продать под застройку Летний сад? Ни за сколько. Потому что деньги - это просто бумажки. А парк - реальная ценность. Но глава решил по-своему. Все получилось как всегда. Куда ушли полтора с лишним миллиона долларов - непонятно. По бумагам все, наверное, оформлено правильно, но реально на ситуацию в городе они не повлияли никак. Кстати, областная Контрольно-счетная палата уже уличала администрацию района в нецелевом использовании бюджетных средств.
А о спортивном комплексе ни слуху, ни духу. Вековые деревья валят только на участках под коттеджи. Будет ли спортивный комплекс, который, к слову, могли бы разместить в десятке других мест, - о том никто не ведает. Ведь недаром же в инвестиционном договоре между администрацией и фирмой "Экономстрой" вторым пунктом записано обязательство администрации: "Соблюдать строгую конфиденциальность в отношении всех коммерческих, финансовых и бухгалтерских сведений и информации". Весьма странный пункт для договора, который администрация рекламирует как пример удачной для горожан сделки. Что за секреты фирмы, обещавшей построить спортивный центр, обязался хранить господин Самохин? И от кого эти секреты, как не от жителей района?!
Вырубка парка под очередной коттеджный поселок переполнила чашу терпения всеволожцев. Все отлично понимают, что при хорошем хозяине такое уникальное место, как Всеволожск, мог бы быть столь же престижным и благополучным пригородом Петербурга, как, к примеру, Беверли-Хиллз при Лос-Анджелесе. Что этот город, сохраняя свою уникальную парковую среду, мог бы не то что заасфальтировать улицы, а вымостить их плиткой, мог бы иметь самое современной освещение и иллюминацию, современные торговые центры, отличные школы, детсады и прочее, и прочее... Мог бы. Но рачительного хозяина в районе нет. Есть, как сейчас считает, пожалуй, большинство жителей района, временщики, которые пришли сюда поторговать землей, снять сливки с инвестиционных проектов и уйти, оставив после себя вырубленные парки и хаотичную застройку, которая уже никогда не станет элитной зоной, какой ей предназначено быть самой природой.
Да, несовершенство Закона о местном самоуправлении, по которому живет сейчас область, многочисленные дыры в земельных и лесных законах позволяют чиновникам безнаказанно подписывать любые документы и отмахиваться от любых, самых справедливых претензий людей. Но любому беспределу есть предел. И терпение жителей района, судя по митингам, обращениям в газеты, к своим депутатам, этого предела уже достигло. Они намерены использовать все законные средства, чтобы поставить во главе района нового главу. А что касается нынешнего... Может, он просто уйдет на другую работу. А может, по прошествии нескольких месяцев или лет прокуратуре станут известны факты, которые позволят потребовать с него отчета о том, как и за чей счет за шесть лет его "районного губернаторства" Всеволожск стал городом контрастов.