«Охта-центр» – выше сомнений
Горожане много говорят о небоскребе, но мало знают о социальных и финансовых выгодах проекта
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко объявила, что вопрос о целесообразности строительства современного района на территории Охты «ни у кого не вызывает сомнения, а спекуляция и политизация здесь неуместны».
Правительство Петербурга на своем очередном заседании вчера, во вторник 17 июля, приняло постановление о внесении ряда изменений в целевую программу «Строительство административного делового центра в Петербурге».
– Дискуссия идет лишь о том, возможно ли возведение высотной доминанты в рамках этого крупного проекта, – сказала губернатор. – Все характеристики и параметры центра будут утверждаться позже. Сейчас важно, что эта территория – бывшая промышленная зона, которую необходимо модернизировать. А архитектурная доминанта – это уже следующее решение.
По словам Валентины Матвиенко, в настоящее время город «захлестнула абсолютно искаженная информация». «Мы должны доносить до горожан, почему и какие решения принимаются. Район Охты сейчас не имеет мощной социальной инфраструктуры», – сказала Валентина Матвиенко, сообщив, что «Газпром» пошел навстречу городу и решил увеличить число объектов общественного назначения в составе нового района.
Что же касается изменений, то они закрепляют ранее достигнутые между руководством Петербурга и «Газпрома» договоренности. По словам председателя комитета финансов администрации города Александра Никонова, наименование основного исполнителя программы – ООО «Газпром нефть Инвест» – меняется на ООО «Общественно-деловой центр «Охта». А со стороны города заказчиком выступит не комитет по строительству, а КУГИ.
Основное финансирование проекта будет производиться за счет средств крупнейшего учредителя ООО «Общественно-деловой центр «Охта» – ОАО «Газпром нефть» (в объеме 30,6 миллиарда рублей), а также за счет средств бюджета Петербурга (в объеме 29,4 миллиарда рублей). Напомним, что первоначально намечалась другая схема: все строительство оплачивает город, но за счет налогов, которые будут перечислять газпромовские фирмы, переехавшие в Петербург. Она тоже была интересна: город решал проблему развития «непрестижного» района за счет переезда сюда ряда фирм из Москвы. Но новое соглашение Петербурга с «Газпромом», закрепленное вчера решением правительства, еще более выгодно: поправки сэкономят бюджету города 30,6 миллиарда рублей.
Право собственности на возведенные в рамках реализации проекта объекты получит ООО «Общественно-деловой центр «Охта», которое в дальнейшем предполагается акционировать. А пока 49 процентов его уставного капитала будет принадлежать Петербургу. «Мы вкладываем средства в инфраструктуру, которая останется в собственности казны. И если город захочет продать эти 49 процентов, то он не только вернет вложенные средства, но и серьезно заработает на этом», – заявила губернатор. Принятое постановление будет рассмотрено в ходе осенней сессии петербургского ЗС.
i
Административно-деловой «Охта-центр» компании «Газпром», который расположится почти на 72 гектарах земли в центре Петербурга, должен стать одним из самых крупных офисных участков Европы. Офисы «Газпрома» и его дочерних структур займут 16 процентов площади комплекса, 35 процентов предназначено для общественных функций и остальные 49 процентов – для размещения современных бизнес-центров. Строительство комплекса предполагается завершить к 2016 году, затратив на его возведение около 60 миллиардов рублей.