Инвестиции в будущее
Газификация окраинных районов Петербурга решает социальные проблемы и в разы увеличивает цену земли
Только за два прошлых года «Газпром» вложил в газификацию страны 22,8 миллиарда рублей. В нынешнем году объем его инвестиций в газификацию российских регионов увеличивается на 90 процентов и составит 20,2 миллиарда. Курирует этот масштабный социально направленный проект лично первый вице-премьер правительства, председатель совета директоров «Газпрома» Дмитрий Медведев.
Однако социальную и экономическую подоплеку проектов газификации малых городов и поселков понимают не все. И даже высказываются сомнения, стоит ли вкладывать столь крупные средства в газификацию окраинных, но вполне благополучных и в социальном, и в экономическом плане районов Петербурга, таких как Курортный и Петродворцовый.
Для того чтобы изучить ситуацию на местах, «Петербургрегионгаз» (местная «дочка» «Межрегионгаза») устроил ознакомительную поездку для прессы на место работ в «культовые» для петербуржцев поселки Репино и Солнечное в Курортном районе.
Догадаться, что вдоль Приморского шоссе прокладывается межпоселковый газопровод, может только человек со специальными знаниями. Потому что никаких траншей, работающих экскаваторов, огней сварки нет и в помине. Подрядчики «Петербурггаза» работают по бестраншейной технологии. Выкапывается небольшой шурф и через него запускается подземный бур. Сверху идет специалист с прибором-навигатором, который сопровождает бур и при необходимости дает оператору установки команду подкорректировать направление. В процессе проходки в тоннель втягивается и полиэтиленовая труба газопровода, и так газопровод идет вдоль побережья Финского залива по километру, а то и больше в день.
– Да, в самом Петербурге с этим проблема, – сетует руководитель работ Владимир Синев. – Больше десяти лет доказываем, что полиэтиленовые трубы без ремонта служат больше ста лет и выдерживают давление не меньшее, чем металлические. Но оценить эту технологию по-настоящему смог только «Газпром».
Вообще вся газификация окраин Петербурга – сплошной «хай-тек».
С газовиками мы приехали к детскому саду № 20 в Репино, где только что установлена новая газовая котельная модульной конструкции. Из старой угольной, расположенной в подвале здания, вышел кочегар и поделился впечатлениями:
– Я с котлами не первый год работаю, специалист в своем деле, так что думал, и газовую котельную будут строить все лето, в лучшем случае месяц. А ее за один день установили, осталось только к сети подключить.
Разговор становится общим. Газовики говорят, что главная проблема в работе – многочисленные согласования. За счет «Газпрома» ведется прокладка только межпоселковых газопроводов: в этом году их будет проложено 160 километров. Прокладку трасс от распределительных шкафов к домам оплачивает бюджет Петербурга. Пакеты документов – разные, и согласовывать их приходится по отдельности. Но дело того стоит. А за год и большинство владельцев частных домов, пансионаты и дома отдыха переведут свои котлы на газ.
А вот в Ленинградской области с газификацией дело сложнее. Прокладка магистралей тоже идет по графику, но вот отводы к домам оплачивать должны сами граждане и муниципальные власти. Стоит один отвод недешево, но большинство жителей смело вкладывают деньги в газификацию своих домовладений, потому что понимают: качество жизни значительно улучшится, а вложения окупятся за два-три года.
В общем, при всей социальной значимости проект газификации – не благотворительность. Как говорят и в «Петербургрегионгазе», это – инвестиции в будущее. Петербургу давно уже тесно в границах обжитых районов. Свободной земли еще много, но она инженерно не подготовлена. Инфраструктурные проекты, охватывающие огромные территории, сложны сами по себе, но в итоге окраинные районы Петербурга получают современные газовые сети, а значит, здесь можно строить жилье дешевле, чем в центре города, но с уровнем городского комфорта. Все это вызывает интерес инвесторов-застройщиков, растет цена земли и недвижимости.
Газификация российских регионов – как «глубинки», так и «столичных» – это стратегические инвестиции в развитие России на десятилетия вперед.