Ответы на жилищный вопрос
«Интерстройэкспо» предлагает решение, как сделать жилье доступным и комфортным
С 15 по 19 апреля в Петербурге в выставочном комплексе «Ленэкспо» будет проходить XIV Международный строительный форум. Это целый блок из 15 специализированных выставок, в которых участвуют 777 отечественных и 115 зарубежных экспонентов из 14 городов и 11 областей России, 15 других стран. При этом, по словам директора «Интерстройэкспо» Дениса ВОРОНИНА, нынешний форум будет не похож на предыдущие. –Будут гораздо более широко представлены ассоциации и союзы строителей и производителей, – говорит Денис Воронин, – начиная с возглавляемого вице-губернатором Петербурга Александром Вахмистровым Союза строительных объединений и организаций. В этом году союз впервые взял крупномасштабный стенд, чтобы показать направления развития рынка недвижимости Петербурга. В преддверии создания саморегулируемых организаций (а это для строителей важнейшее событие за последние 20 лет) очень важно показать, какие ассоциации работают сегодня на рынке. Еще одна новинка – впервые на обширном стенде будет представлять продукцию своего региона Ленинградская область. – Выставки, которые будут проходить в рамках «Интерстройэкспо-2008», – это показ технических и строительных новинок?– Это видно даже по их названиям: «Российская стройиндустрия», «Тепловент», «Водоснабжение», «Электроснабжение и электротехника», «Отделочные материалы и интерьерные решения», «Сантехника», «Кровля и изоляционные материалы», «Строительство и строительные материалы», «Инструмент и оборудование», «Окна, двери, ворота», «Автоспецтехника». Но будут и выставки несколько иного характера – например, «Умный дом», «Загородное домостроение». Темы выставок мы корректируем в соответствии с запросами рынка. Если какое-то направление получает в городе, регионе или в целом по стране интенсивное развитие – мы стараемся сделать под это специализированную выставку. Например, отдельной темой стало «Водоснабжение», поскольку число компаний, работающих в данном секторе, значительно возросло. Увеличилось число регионов, принимающих участие в выставке «Российская стройиндустрия». Мы и дальше будем работать над привлечением все новых экспонентов, поскольку хотим, во-первых, продемонстрировать, что другие регионы могут предложить Петербургу, а во-вторых, ознакомиться с проектами, в которые могли бы вложить средства наши предприниматели. Сегодня петербургские и московские компании заинтересованы в выводе своих мощностей в другие регионы. В частности, намечено создать сеть заводов по производству кирпича. Компании, торгующие стройматериалами и оборудованием, планируют расширение своего бизнеса. – Какие из выставок пользуются наибольшей популярностью среди экспонентов?– Хочется сказать о выставке «Загородное домостроение». Если раньше она комплектовалась довольно тяжело – было немного желающих, то в этом сезоне в павильоне буквально не хватает мест, а заявки на участие были поданы еще за полгода. У нас представлены компании, занимающиеся не только строительством загородных домов, но и их проектированием, ландшафтами. Загородное домостроение растет гигантскими темпами – по 100–200 процентов в год. Соответственно, появляется больше компаний и услуг в этой области. – В связи с дефицитом в Петербурге строительных материалов ожидаются ли на выставке интересные предложения от других регионов?– Предложения, конечно, будут. Но сложность ситуации в том, что во многих регионах в последнее время тоже началось интенсивное строительство и строительные материалы, которые они производят, нужны им самим. Возможен даже обратный вариант, когда наши производители отправляют свою продукцию к ним. Есть и другой момент – выход на петербургский рынок иногородних фирм связан с определенными трудностями. Желающим приложить свои силы в Петербурге приходится сотрудничать с крупными местными компаниями. Цены на землю и недвижимость в Петербурге сегодня настолько высоки, что компаниям из другого региона очень трудно открыть здесь свое представительство. Наш форум – это как раз такая площадка, где петербургские и региональные компании смогут встретиться и установить деловые контакты. Есть выход из положения для небольших фирм из других городов – не бороться с петербургскими крупными холдингами, а кооперироваться с ними. – Увеличилось ли в 2008 году число зарубежных экспонентов?– Безусловно. С 2002 года в нашей выставке принимает участие Германия. А сейчас только одна ее земля – Бавария – на стенде длиной 400 метров представит своих экспонентов. Значительной будет также турецкая экспозиция. Широко представлены финские компании. Финляндия уже давно сотрудничает с нами. Нельзя сказать, что число зарубежных участников возросло в разы, но оно стабильно увеличивается. И мы, как организаторы выставки, чувствуем, что со стороны зарубежных фирм идет некое «прощупывание» нашего рынка. Их явно устраивает та экономическая ситуация, которая сложилась у нас на сегодня. Есть и определенная тактика. От новых стран-участников приезжает по 2–3 компании. Они разведывают обстановку, а потом, если их все устраивает, участие в нашей выставке от этой страны становится организованным и массовым. – Что предлагают зарубежные гости?– Турецкие компании – отделочные материалы и сантехнику. Финские – строительные материалы и сухие смеси. В основном предлагается продукция стройиндустрии. – А ближнее зарубежье чем порадует?– Очень хорошо – коллективным стендом – в этом году будет представлена Белоруссия, на выставку даже планируется приезд министра строительства страны. Одно время мы с ними потеряли контакт, но года два назад началось сближение. Начинаем вновь контактировать со странами Прибалтики. Один из основных продуктов – кирпич. Из стран бывшего социалистического лагеря в форуме участвуют Польша, Венгрия.– На что больше ориентировано «Интерстройэкспо»: на интересы строителей и производителей стройматериалов или на рядовых горожан?– Наша выставка – универсальная. А некоторые ее темы стопроцентно касаются только жителей Петербурга и Ленобласти, например «Загородное домостроение». Системы кондиционирования и вентиляции выставки «Тепловент» на 50 процентов рассчитаны на петербуржцев. Другая половина интересней промышленным предприятиям. Я думаю, около 60 процентов компаний-экспонентов интересует именно рядовой горожанин. А тот, в свою очередь, может получить полную информацию от нескольких компаний – изготовителей аналогичных продуктов, и ее анализ поможет ему сделать правильный выбор. – Площади выставки «Интерстройэкспо» увеличились по сравнению с предыдущими годами?– Мы заняли весь комплекс. Нам не пришлось строить временный павильон, поскольку «Ленэкспо» открыло два новых. Наша выставка, соответственно, увеличилась где-то на 20 процентов в павильонах и на 25 процентов – на уличной экспозиции, где представлена строительная техника. Кстати, эти площади под открытым небом очень украшают выставочное мероприятие. Тем более что там еще запланированы выступления артистов.слово и делоСтроители обсудят больные вопросыВ рамках «Интерстройэкспо-2008» будет проходить VIII Международный конгресс по строительству IBC-2008. В его работе примут участие представители Министерства регионального развития, Федерального агентства по строительству и ЖКХ, Государственной думы и Совета Федерации, Торговой палаты России, правительств Петербурга и Ленинградской области, Европейского союза строителей. О том, какие темы собираются обсуждать отечественные и зарубежные строители и производители стройматериалов, рассказывает координатор проекта Регина Колесникова.– Главная тема и девиз всего конгресса: «Строительный комплекс России для реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». У нее много аспектов. Например, сегодня остро стоит вопрос о переводе земель из сельскохозяйственных угодий под жилищное строительство. Это общая проблема для крупных российских городов, но особенно актуальна она для Петербурга и Ленинградской области. И решать ее надо на законодательном уровне. Из этой же сферы вопрос вывода промышленных предприятий из жилых и исторических зон городов.Широко освещаться будет развитие малоэтажного строительства, в том числе на примере интересных проектов, которые сейчас реализуются на территории Петербурга и Ленинградской области. Речь идет о малоэтажных поселках городского типа стандарт-класса в Янино и Кудрово. Они помогут отработать детали программы строительства доступного жилья. Еще одна тема – международное сотрудничество: тендеры, контракты и совместные предприятия. Речь пойдет об объектах недвижимости, которые строятся за счет зарубежного финансирования. Нужно обсудить, как строительным компаниям готовить документацию для привлечения инвестиций в Петербург и другие регионы России. Больной вопрос – проблемы стройиндустрии. В связи с острым дефицитом некоторых стройматериалов необходимо решить, какие направления промышленности стройматериалов необходимо развивать опережающими темпами по сравнению с остальными. Один из важнейших аспектов – качество строительства и продукции стройиндустрии. На форуме ряд компаний представит новые технологии, позволяющие существенно повысить качество нового жилья. Большой блок вопросов будет посвящен переходу строительной отрасли на саморегулирование. С докладами о проблеме комплексного развития территорий выступят вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров и вице-губернатор Ленобласти Николай Посяда. Выступление будет и от департамента градостроительства Приморского края. У Владивостока уже есть наработанный опыт освоения крупных земельных угодий. Форум принимает делегации из 44 регионов. Можно с уверенностью утверждать, что сегодня Петербург – российская столица строительного бума, и «Интерстройэкспо-2008» это ярко демонстрирует.