Кто поедет в Петергоф?

Жильцы центральной части Петербурга гадают, кому придётся переселяться на окраины на время ремонта, а кому – навсегда

Жителям аварийных домов, расположенных на территории двух исторических кварталов Петербурга, придётся на время переселиться в пригород. Городские власти определились с участком, на котором построят маневренное жильё для обитателей территорий «Конюшенная» и «Новая Голландия – Северная Коломна». Напомним, эти районы станут пилотными в программе реконструкции исторического сердца города и придании ему нового толчка для развития. Проект планируется реализовать до конца 2018 года. На последнем заседании правительства Петербурга представили документ, согласно которому дома для переселенцев предполагается построить на окраине Петергофа.

Для строительства нового квартала чиновники присмотрели участок пло­щадью почти 36 гектаров, ограниченный улицами Ульяновской, Астрономической и Ботанической, а также Гостилицким шоссе. По плану, как сообщил председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Олег Рыбин, через несколько лет тут появится новый жилой комплекс, состоящий из семи высотных домов. Впрочем, под расселение в Смольном собираются отдать не больше трёх зданий, а остальные квартиры продадут по рыночной стоимости.

У жителей «Северной Коломны» и «Конюшенной» известие о возможном переезде в Петергоф вызвало вполне объяснимую панику. Ещё бы, ведь власти предложат им перебраться далеко не в окрестности петергофского музея-заповедника, а в район, который местные жители давно окрестили «астрономически ужасным».

Выбранный квартал не имеет никакого отношения к парадному Петергофу. Это самый край Петродворцового района, отдалённый от железнодорожных платформ. Сказать, что этот район расположен в транспортной недоступности, – не сказать ничего. Единственный вид общественного транспорта – это маршрутки. Но проезд в них стоит не 35 рублей, как в городе, а 70–80. Из общественного транспорта местные жители могут воспользоваться электричками, но до Старого Петергофа придётся добираться на той же маршрутке или на единственном автобусе, который курсирует один раз в час. Вообще этот микрорайон местные жители называют «маленькой деревней». Возникнут у переселенцев и социальные сложности: в округе нет магазинов, поликлиники и почты. Дорога же до центра Петербурга займёт в лучшем случае 1,5 часа.

Кого конкретно отправят на петергофскую окраину, чиновники пока не решили. Скорее всего, переезжать туда придётся тем, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Всего в двух пилотных исторических кварталах таких семей 700 – а это почти 3000 человек. Совершенно очевидно, что все очередники в три дома на окраине Петергофа не влезут. По словам председателя комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолия Котова, для основной части нуждающихся построят целый квартал на Тележной улице, где сейчас стоят расселённые дома, которые снесут.

Другой вопрос – как быть с собственниками квартир и комнат. По закону выселить человека из принадлежащего ему жилья даже на время можно лишь в том случае, если здание признают аварийным и его ремонт невозможен без полного перевода жителей в маневренный фонд. Но даже в этом случае недовольные переездом граждане могут настоять на проведении независимой экспертизы и добиться отмены решения об аварийности. Как поступить с жителями в данном случае, в Смольном, похоже, не очень хорошо понимают.

– Никого не станем заставлять выезжать насильно, – заверил Анатолий Котов. – Наша главная задача – объяснить людям, что никто их выгонять не собирается, договориться с ними.

По словам главы комитета по экономической политике и стратегическому планированию, сменить место жительства кроме очередников предложат и всем желающим собственникам. Заинтересовать их чиновники хотят улучшением условий (например, большими по метражу квартирами).

Помимо Петергофа и Тележной улицы определены ещё семь районов, куда могут отправить на постоянное или временное проживание обитателей «Северной Коломны – Новой Голландии» и «Конюшенной». Речь, в частности, идёт о территориях на улицах Шкапина и Бумажной, проспектах Ветеранов, Лиговском и в Кронштадте. Всего для этих целей к 2017 году предстоит построить около 300 тысяч квадратных метров жилья.