Им недели не хватило

Эксперты рассказали «НВ», почему в некоторых домах до сих пор холодные батареи

Отопительный сезон вместе с горячими батареями ежегодно приносит и горячие споры, и горячие вопросы, и горячее возмущение горожан. Город перешёл на новую схему оплаты тепла ещё год назад. Казалось бы, за это время энергетики и жилищники уже должны успеть её не только обкатать, но и привыкнуть к ней. Но в новом отопительном сезоне, судя по заявлениям чиновников жилкомитета и холодным батареям в квартирах, нас поджидают старые проблемы.

Как выяснили корреспонденты «НВ», в квартиры некоторых петербуржцев тепло не добралось вовсе не из-за халатности коммунальщиков или неполадок во внутренней системе отопления дома. По мнению жилищников и энергетиков, отопительный сезон в этом году начался экстренно. Всему виной холодный фронт, неожиданно накрывший город. В результате отопительная система не справилась, а в половине городских домов батареи так и остались холодными.

– Обычно у нас периодическое протапливание длится неделю, – пояснил председатель ТСЖ «Пискарёвский-159» Михаил Карзов. – За это время сначала отопление дают в социально значимых объектах – садах и школах, а затем потихоньку начинают протапливать жилые дома.

В этом году, пояснил председатель одного из городских ЖКС, энергетик Борис Кузнецов, всё было иначе. 25 сентября комитет по энергетике объявил периодическое протапливание, а уже через два дня, 27-го, чиновники подписали документ о постоянном протапливании. Вот энергетики и попытались подключить все дома сразу. Как результат – от перегрузки система и котельные не справились. Кроме того, в некоторых зданиях из труб вместо кипятка полился мазут с песком, и, чтобы очистить коммуникации, отопление на пару дней пришлось отключить.

– Нельзя же наполнить огромный бассейн сразу, – продолжил Кузнецов, – вот и махину отопительной системы невозможно запустить за 2–3 дня!

Именно поэтому, чтобы спокойно провести периодическое протапливание, многие ТСЖ и управляющие компании решили отложить подачу тепла в батареи до 5 октября. Объявления с такой информацией некоторые горожане обнаружили на своих домах.

– Не стоит переживать, если в вашей квартире, как говорится, еле топят, – успокоил Михаил Карзов, – за несколько дней батареи нагреются до нужной температуры.

Правда, существует ещё одна причина холодных батарей – желание сэкономить на плате за отопление у руководителей ТСЖ или ЖСК. Дело в том, что в 70 процентах жилых зданий Петербурга (особенно это касается спальных районов) установлены общедомовые приборы учёта расхода тепла (в просторечии – счётчики).

– Это уже известная практика – если дать тепло в квартиры хотя бы на 2–3 дня позже, чем начинается официальное периодическое протапливание или отопительный сезон, в квитанциях у жителей окажутся меньшие суммы, – сообщил корреспонденту «НВ» председатель одного из жилищных кооперативов города. – Как правило, так делается в том случае, если температура в квартирах остаётся достаточно комфортной.

тем временем…

За раннее тепло заплатим позже

Значительная часть горожан в октябрьских счетах по квартплате не увидит сумм за полученное в сентябре отопление. Как сообщил заместитель председателя жилищного комитета Петербурга Валерий Вогачёв, в домах без приборов учёта, где начисляется плата по нормативу, в этом месяце жильцы заплатят лишь за октябрьское тепло.

– Независимо от того, что отопление включили в сентябре, никакого счёта за сентябрьское отопление не будет, – поясняет зампред комитета.

Жители домов с приборами учёта также увидят в октябрьских квитанциях нули за отопление, поскольку управляющие компании снимают показатели приборов до 25-го числа, когда тепло в дома ещё не поступило. «Сентябрьское тепло» отразится в квитанциях, которые придут в ноябре.

Летом оборудовали счётчиками около 2500 домов. Энергосбытовые компании смогут принять их в эксплуатацию лишь в октябре, так что жителям таких домов в этом месяце выставят плату по нормативу, а в ноябре сделают перерасчёт в меньшую сторону.

Ряд управляющих компаний в прошлом отопительном сезоне запоздал с выставлением счетов за отопление, выставив ноль в ноябрьских квитанциях. Это коснулось жителей 600 домов. В итоге майское тепло оказалось жильцами неоплаченным.

– В октябре управляющие компании доберут плату за май, приложив к каждому счёту подробное объяснение, за что берутся эти деньги, – предупредил Валерий Вогачёв.