Большой Гостиный… пиар?

Старейший универмаг города оказался в центре скандала, связанного с планами реконструкции исторического здания

А началось всё с того, что новый акционер ОАО «Большой Гостиный Двор» (компания, название которой мы опустим, и ниже станет понятно почему), – предложил «навести порядок» в универмаге. Объём инвестиций в этот проект «реконцепции» составляет 500 миллионов долларов, которые окупятся примерно за 10 лет. Интрига в том, что нынешнее руководство универмага о новом акционере, равно как и о планах компании, как говорится, ни сном ни духом. Более того, совет директоров ОАО «БГД» опасается, что последний настоящий универмаг Петербурга теперь постигнет та же участь, что ДЛТ и «Пассаж», где станут продавать товары категории «люкс» крупных международных сетевых компаний.

Компания, которая в сентябре этого года стала акционером ОАО «Большой Гостиный Двор», предложила построить во внутреннем дворе главного универмага города стеклянный атриум, а также воссоздать там пешеходную галерею, где расположатся зона отдыха и ресторанные дворики. По словам представителей компании, такое решение позволит более эффективно использовать торговые площади, а также даст развитие универмагу. Концепцию уже представили Смольному – вердикт последнего не известен.

Однако с этими планами не согласны руководители компаний-поставщиков и партнёров Гостиного Двора. Недавно они обратились к губернатору Георгию Полтавченко, председателю Законодательного собрания Вячеславу Макарову и президенту Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Владимиру Катеневу с открытым письмом, в котором просят не менять концепцию Гостиного Двора. По их мнению, реконструкция универмага превратит Гостиный Двор в очередной безликий торгово-развлекательный комплекс (к слову, на счету нового акционера такие ТРЦ у метро, как «Французский бульвар», «Академ-Парк», «Родео-драйв» и другие). В этом случае бюджет города, по их мнению, также потеряет немало – работающие с «Гостиным» местные предприятия ежегодно перечисляют в городской бюджет более миллиарда (!) рублей налоговых отчислений.

При этом у руководства универмага пока нет никаких официальных данных о том, что вышеназванная компания стала их акционером и получила право вмешиваться в его жизнь. По правилам, компания, купившая более 5 процентов акций предприятия, должна уведомить совет директоров о своей доле в 10-дневный срок.

– Комментировать чужие слова о том, что Гостиный Двор акции не продавал, мы не будем, но подтверждение о покупке от продавца акций мы получили, – пояснил корреспонденту «НВ» пресс-секретарь компании Константин Виноградов. – Что же касается опасений, то в представленном нами проекте реконструкции фасад здания не участвует вообще. Если вы посмотрите, что творится во дворе Гостинки, то увидите – там развал. Мы предложили сделать внутри стеклянную крышу, чтобы превратить Гостиный Двор в единый торговый комплекс. Вообще проект предусматривает возрождение исторического облика здания. Ведь создатель Гостиного Двора Валлен-Деламот предполагал, что галерея, где гуляют покупатели, должна находиться именно внутри двора. Это уже потом сделали так, что торговый коридор оказался снаружи.

Напомним, Гостиный Двор – объект культурного наследия федерального значения, а, значит, глобально перестроить его никто не даст. Другими словами, если верить компании, изменения носят чисто внутренний характер.

– Во всех крупных городах мира существуют собственные символы торговли, а у нас он не соответствует ни времени, ни современным экономическим требованиям, да и в целом неприятен для горожан, – продолжает господин Виноградов. – Сейчас идут споры по поводу сохранения внутри двора, например, малых предприятий, которые производят вещи, несущие культурную ценность. Так вот, они останутся, но в другом виде.

По идее развеять все сомнения и опасения руководства Гостинки в силах городские власти. В Смольном же вчера «НВ» сообщили, что у ОАО «Большой Гостиный Двор» официальный договор аренды заключён до 2049 года. Следовательно, любые действия, связанные с реконструкцией исторического здания универмага, могут совершаться только под управлением действующего руководства ОАО. Кроме того, у Гостинки уже есть собственная концепция развития. Она разработана небезызвестным Никитой Явейном и утверждена городскими властями в 2005 году – по ней универмаг потихоньку и обновляется.

Между тем компетентный источник в Смольном, который предпочёл остаться анонимным, разумно предположил, что шум вокруг проекта реконструкции Гостиного Двора сильно раздут. Город пока только принял на заметку, что такое предложение существует, но как-то рассматривать, обсуждать и тем более разрабатывать дальше его пока никто не намерен. Сегодня у Смольного нет ни денег, ни планов на масштабную реконструкцию Гостиного Двора. Также в Смольном опровергли, что компания, строящая грандиозные планы реконструкции, приобрела десять процентов акций ОАО «Большой Гостиный Двор». Словом, источник расценил скандал как попытку фирмы сделать пиар на старейшем универмаге города с громким именем.