Петербургский садизм

Город может остаться без Лопухинского сада. На него претендуют и строители, и желающие что-нибудь отреставрировать. Что из этого может получиться, видно на примере Летнего сада. Впрочем, это ещё цветочки…

Город объявил конкурс на капитальный ремонт Лопухинского сада на Аптекарском острове. Памятник садово-паркового искусства регионального значения город хочет привести в порядок за 131,7 миллиона рублей. Начнут уже в начале следующего года. Казалось бы, что тут плохого? Городские власти желают прибраться в саду уже не первый год. Да и разве плохо подровнять дорожки, почистить водоёмы, поставить новые скамейки, урны? Нет, всё это хорошо, даже здорово! Если бы не печальный опыт Летнего сада. Пугает, что после реконструкции мы можем попросту потерять ещё один классический петербургский сад, вся прелесть которого как раз и кроется в его естественной, «домашней» атмосфере.

Но это ещё полбеды. Дело в том, что на окраине сада, там, где располагается лодочная станция, строительный холдинг RBI собирается возвести девятиэтажную гостиницу. После чего городской общедоступный сад не только будет задавлен соседствующей высоткой, но и вообще станет этаким сквериком при отеле.

...Провести капитальный ремонт в Лопухинском саду власти хотят давно. А RBI – и тоже давно – старается застроить восточную часть Лопухинского сада, на которой сейчас находится здание водно-моторной станции (улица Академика Павлова, 11а). Эту станцию строители в своё время просто купили вместе с участком (что намного выгоднее, чем покупать землю на торгах). Кстати, по удивительному совпадению незадолго до этого данный участок, во-первых, сняли с охраны (он значился как часть памятника садово-паркового искусства), а затем лишили статуса зелёной зоны общего пользования (ЗНОП).

Тогда КГИОП свои действия объяснил так: мол, территория лодочной станции заасфальтирована, там нет ни единого куста и вообще от сада на этом участке ничего не осталось… Хотя если прогуляться к станции, то можно увидеть и кусты, и деревья… Да и не асфальт здесь, а вполне себе подходящее для парка покрытие из гранитной крошки.

Впрочем, недавно этой территорией заинтересовались градозащитники. Зампред совета по сохранению культурного наследия при губернаторе Михаил Мильчик провёл историко-культурную экспертизу, по результатам которой КГИОП вернул территорию вокруг водно-моторной станции под государственную охрану как часть Лопухинского сада. Сейчас структуры RBI судятся с КГИОП – они требуют признать это решение незаконным. Следующее заседание арбитража состоится 14 января. Этот суд, как полагают юристы, город может запросто проиграть – и участок может опять перейти в руки RBI. Аккурат к началу капремонта! Потом, как нетрудно предположить, сад скроется за синим забором. А к концу 2015 года, когда забор демонтируют, перед нами предстанет… Ну, например, нечто похожее на нынешний Летний сад. Только с гостиничным комплексом в придачу.

Теперь о том, зачем вообще понадобилось ремонтировать сад.

Итак, зачем понадобилось ремонтировать сад? По оценке заказчика ремонта – комитета по благоустройству – зелёная зона «не соответствует нормативным требованиям». Экспертиза установила: «газоны вытоптаны и засорены, дорожки и площадки полностью изношены, деревья и кустарники поражены заболеваниями и утратили декоративную ценность…» (цитаты из конкурсной документации). Список этих «страшилок» можно продолжить. Но если разобраться, так ли всё плохо? Так ли уж надо закопать в эту землю 132 миллиона?

Тот, кто бывает в Лопухинском саду, знает: аллеи и газоны здесь немного размыты дождями, чуть поползли откосы побережья пруда… Вот, собственно, и все проблемы. Так что невольно возникает мысль, что экспертиза, признавшая парк «не соответствующим нормативным требованиям», как говорится, от лукавого.

В качестве примера подобной экспертизы можно рассказать сценку из жизни одного из авторов этого материала.

Затеял человек ремонт в квартире. Пришли мастера, с «экспертизой». Говорят, мол, и стены у вас в ужасном состоянии (надо выравнивать, без этого – никак), и паркет хорошо бы перестелить… Потом «эксперты» глянули мельком на потолок:

– С потолком тоже работы невпроворот.

Когда же хозяин квартиры сообщил, что потолок ему только что отремонтировали, то мастера, ничуть не смутившись, заявили:

– Плохо отремонтировали. Переделаем!

Словом, рассказы об ужасающем состоянии Лопухинского сада большого доверия не вызывают. Зато волей-неволей закрадывается подозрение: не связана ли вся эта затея с капремонтом с гостиничными планами RBI?..

– По крайне мере до тех пор, пока участок компании RBI, которая судится с городом за право построить там гостиницу, не будет окончательно возвращён городу, браться за реконструкцию сада смысла не имеет, – уверен депутат ЗС Алексей Ковалёв. – Иначе есть риск того, что за бюджетные средства будет облагорожена территория для будущего проекта RBI.

История с Лопухинским садом на самом деле до боли напоминает то, как мы несколько лет назад потеряли привычный нам Летний сад. Тогда всё развивалось примерно по тому же сценарию: сначала – экспертиза, доказывающая, что «старовозрастные деревья и кустарники поражены заболеваниями», а потом – масштабная реконструкция за высокими заборами. И – вуаля: перед нами неузнаваемый упорядоченный до безобразия Летний сад.

Сейчас Лопухинский сад как раз и ценен своими вековыми деревьями, большим прудом неправильной формы, двумя старыми мостиками – деревянным и металлическим. Ну и, конечно, изюминкой его по праву считается двухэтажное деревянное здание дачи Громова. Последняя, кстати, давно нуждается в реконструкции. Но на это у властей денег нет. Видимо, логичнее их пустить на перекройку сада.