Гостиный Двор преобразится

В главном универмаге Петербурга появится домовой храм, академия музыки и внутренняя торговая галерея.

О планах по развитию «Большого Гостиного Двора» накануне рассказали в администрации универмага. По словам председателя совета директоров ОАО «Большой Гостиный Двор» («БГД») Надежды Тушаковой, уже в апреле этого года во внутренней территории торговых рядов откроют домовой храм, а к середине лета 2015 года – Международную академию музыки Елены Образцовой.

Напомним, шум вокруг исторического здания поднялся пару месяцев назад, когда новый акционер ОАО «Большой Гостиный Двор» предложил собственную концепцию развития торговых рядов.

Предприниматели компании, название которой мы опустим, захотели по-своему перекроить площади универмага, чтобы увеличить доходы Двора на 20 процентов. (По крайней мере так было заявлено в их проекте.) На территории универмага новые акционеры собирались устроить стеклянный атриум, зону отдыха, ресторанные дворики, огромную парковку…

Но чужой «устав» в Гостином не приняли. Ведь Гостиный Двор – это не просто безликий торговый комплекс, главная цель которого – извлечение прибыли. Универмаг – в первую очередь памятник истории и архитектуры, который находится под охраной ЮНЕСКО, а также место, куда ходит за покупками не одно поколение петербуржцев, и попросту достопримечательность. В результате спорное дело передали в арбитражный суд – тяжба длится до сих пор.

– Мы поняли, с кем имеем дело, – рассказала Надежда Тушакова. – И станем действовать исключительно в рамках закона. Даже если им удастся выиграть первое слушание в суде, я беспокоиться не буду. Потому что шансов попасть в совет директоров у них нет.

Как рассказали в администрации БГД, скандальную концепцию подготовили всего за месяц, к тому же львиную долю проекта позаимствовали из известного проекта реконструкции Гостиного Двора (разработанного ещё в 2004–2005 годах архитектурной мастерской «Студия 44» Никиты Явейна), существенно её исказив.

Как объяснил корреспонденту «НВ» сам архитектор, предложенные планы, наделавшие столько шума, не могут воплотиться в жизнь.

– Во-первых, проект предполагает снос внутренних построек, чего не допустят, – рассказал Никита Явейн. – Застройка внутреннего двора – тоже маловероятна. К тому же изменится вид Гостиного Двора с окружающих улиц, чего также делать нельзя.

Именно поэтому сегодня в Гостином Дворе работают над созданием новой концепции, в основу которого ляжет тот самый проект «Студии 44». Сейчас подходит к концу историко-культурная экспертиза. Генеральный директор ОАО «Большой Гостиный Двор» Елена Коршунова вчера заявила, что гнаться за увеличением торговых площадей, которых и так в Петербурге с избытком, не будут. Посетителей попробуют привлечь другими способами: устроят выставочные пространства, возможно, небольшие кинотеатры, детский центр досуга, зону отдыха.

Принципиально новый момент – открыть внутренний двор и сделать там кольцевую торговую «улицу». Ведь далеко не все петербуржцы представляют себе, как выглядит Гостиный Двор изнутри.

И первые шаги в этом направлении уже сделаны. К Пасхе внутри Гостиного Двора окончательно откроют домовой храм во имя преподобного Серафима Вырицкого. Первое богослужение в нём состоялось ещё в середине января, но открыт для прихожан он пока только один день в неделю – по средам. С апреля же попасть в храм можно будет в любой будний день. А в начале следующего года начнут набирать слушателей Международной академии музыки Елены Образцовой, которая построена на собственные средства акционерного общества. Музыкальное учреждение откроется уже следующим летом.

Как отметила Елена Коршунова, итоги историко-культурной экспертизы подведут в феврале или в марте этого года, затем «Студия 44» займётся разработкой самого проекта и, возможно, уже в августе новую концепцию развития Гостиного Двора представят на суд чиновников и градозащитников.

тем временем…

Совет по культурному наследию рассмотрел проект квартала, который разработал Максим Атаянц. Проект предусматривает возведение на участке, ограниченном набережной Малой Невки, переулком Талалихина и проспектом Добролюбова, зданий для Верховного суда и судебных департаментов, административного блока, архива, а также гостиницы. Кроме того, одной из главных доминант нового квартала должен стать Дворец танцев Бориса Эйфмана. Изначально концепция Максима Атаянца предполагала также строительство жилых домов, но управление делами президента РФ (это ведомство выступает заказчиком строительства) решило от этой идеи отказаться. Теперь на участке площадью почти 3,5 гектара планируется разбить городской сад.

В целом же члены совета по культурному наследию концепцию одобрили. К высотности объектов у экспертов также вопросов не возникло. Максимально разрешённая высота зданий в этой зоне – 33 метра, а самое высокое здание в проекте Максима Атаянца (Дворец танцев Бориса Эйфмана) – 28 метров. Теперь концепцию застройки квартала должен оценить Градсовет, и если его члены дадут «добро», подрядчики приступят к строительству. Напомним, возведение комплекса «Набережной Европы» должно полностью завершиться в 2016 году.