Эта земля была нашей!

Как стало известно «НВ», у популярной среди горожан территории «Ленэкспо», которую планируется отдать под элитное жильё и коммерческую застройку, ещё есть шанс остаться общественным пространством

Комплекс «Ленэкспо» на Васильевском острове в Петербурге в ближайшие два года закрыт не будет, сообщили «НВ» в компании «ЭкспоФорум-Интернэшнл», которая несколько лет назад стала владельцем ОАО «Ленэкспо» и соответствующей территории на берегу Финского залива.

Это приятная и отчасти даже сенсационная информация, ведь два года «отсрочки» дают шанс на то, что это место (едва ли не единственную в городе благоустроенную территорию, с которой петербуржцы могут увидеть море) удастся спасти от застройки.

Ещё летом в руководстве ООО «ЭкспоФорум-Интернэшнл» уверенно говорили, что с 2015 года все прежние «ленэксповские» мероприятия будут проходить в новом конгрессно-выставочном центре, построенном на средства того же «ЭкспоФорума» на окраине Пушкина, на холмах близ Пулковских высот. Его, как и обещали, торжественно ввели в строй в октябре.

Самым статусным мероприятием нынешнего года должен стать очередной Петербургский международный экономический форум, который, согласно неким предварительным договорённостям, планировалось перевести именно в новый конгресс-центр. Однако затем оргкомитет ПМЭФ-2015 сообщил, что форум, как и в прежние годы, пройдёт в «Ленэкспо».

– Решение о проведении форума в «Ленэкспо» было принято, когда новый конгресс-центр ещё не был готов, а потом уже поздно было что-то менять, – так объяснила нам ситуацию руководитель пресс-службы «ЭкспоФорума» Екатерина Ровнова.

Она же рассказала, что «Ленэкспо» ещё два года будет работать в прежнем формате. Так, сейчас на этой площадке на Васильевском острове проходит выставка «От Моне до Сезанна», после откроется историческая экспозиция, посвящённая династии Рюриковичей, а Союз промышленников планирует открыть в одном из павильонов постоянно действующий «центр импортозамещения»…

Что же касается планов застройки нынешней территории «Ленэкспо» коммерческой недвижимостью (бизнес-центрами и престижным жильём), то, по словам той же Екатерины Ровновой, компания имеет несколько таких проектов, но ни один ещё не утверждён.

Проще всего предположить, что внезапное продление срока жизни «Ленэкспо» связано с кризисом, когда спрос на дорогое жильё, а тем более на бизнес-центры ожидаемо падает. Однако решение оставить ПМЭФ на Васильевском острове было принято ещё в августе, когда о кризисе можно было только догадываться. Отметим, что оргкомитет форума курируют федеральное правительство и администрация президента, и, вероятнее всего, именно там решили, что старое, «намоленное» (в смысле экономических дискуссий) место лучше пушкинской новостройки. Тем более что только «Ленэкспо» может доказать зарубежным и иногородним российским гостям, что Петербург – это всё же приморский город, морская столица России. И напомнить, что именно ради выхода к морю Пётр I затеял свой столичный проект.

Однако на сегодня приговор «Ленэкспо» только отсрочен. Понятно, что для «ЭкспоФорума» намечаемая застройка «Ленэкспо» – возможность отбить затраты на пушкинский комплекс. Благо досталась эта элитная территория новым владельцам сравнительно недорого: они не выкупали её по рыночным ценам на торгах у города, а просто скупили у трудового коллектива акции ОАО «Ленэкспо» (которое владело этим имуществом и землёй со времён приватизации). А с городскими властями вопрос был решён заранее, несмотря на уникальность и особый статус территории, смольнинские градостроители и архитекторы разрешили её использование под деловую и жилищную застройку.

Хотя публично конкретные проекты не обсуждались, все они, по имеющейся информации, предусматривают плотную застройку участка многоэтажными (ведь формально это окраина города) зданиями и строительство общедоступной набережной. Однако не только самой набережной, но и марины (стоянки для яхт). А наличие марины, причалов, стоянок автотранспорта даст массу поводов закрыть набережную от посторонних, то есть от горожан.

Шансов, что по окончании двухлетнего «моратория» «Ленэкспо» пойдёт под снос, а территория – под новую застройку, по-прежнему много. Во-первых, «ЭкспоФорум-Интернэшнл» – фирма влиятельная и у неё достаточно сил, чтобы снять все препятствия на петербургском уровне.

Во-вторых, горожане, со своей стороны, не проявляют особого интереса к судьбе «Ленэкспо». Возможно, люди просто устали от градостроительных скандалов? В частных разговорах практически все – от высших функционеров петербургского отделения «Единой России» до рядовых граждан – возмущаются, что у населения отнимают ещё одну общественную территорию. Но, поскольку наиболее рьяные градозащитники на последних выборах переместились в кресла депутатов ЗС, возглавить движение в защиту «Ленэкспо» некому.

Например, координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов в беседе с корреспондентом «НВ» назвал планы застройки «коробками, перекрывающими выход к воде» большой ошибкой, напомнил, что это место всегда считалось общественным и что «мы упускаем ещё один шанс оставить потомкам хоть какие-то не испорченные, не изуродованные коммерческими объектами территории». Но при этом «Живой город» сосредоточен на защите исторических зданий, к коим комплекс «Ленэкспо» не относится. Похожая позиция и у активистов из движения «Красивый Петербург».

Так что остаётся надеяться, что у «Ленэкспо» остались заступники в Москве – те, что вмешались в ситуацию сейчас.

возвращаясь к напечатанному

Такому городу, как Петербург, по всем расчётам нужны две подобные площадки. Об этом ещё несколько лет назад говорил на страницах нашей газеты бывший глава «Ленэкспо» Сергей Алексеев:

– К сожалению, территория площадки «Ленэкспо» ограничена. Из-за островного положения мы не можем доставить сюда большие экспонаты: поезда, самолёты, буровые вышки и другие. Зато мы находимся близко к центру, рядом с нами морские пассажирские терминалы. С появлением Западного скоростного диаметра мы станем ещё более уникальным, доступным для горожан и гостей местом. Это позволит проводить экономические форумы, конгрессы, выставки B2C (то есть для массового посетителя), городские праздники, чтобы разгрузить Дворцовую площадь.

Концепция-2020 предполагает создание морского центра развлечений, комплекса по продаже яхт и катеров, яхт-клуба. Кстати, он может работать в нашем климате круглогодично – современные строительные технологии это позволяют. «ЭкспоФорум», по моему мнению, сможет принимать мероприятия B2B (профессиональные контакты). Это большие международные выставки, например газовые и нефтяные форумы, транспортные и промышленные выставки. Кстати, этот комплекс мог бы стать и местом проведения World Expo (Всемирной выставки), о которой Россия мечтает уже второе столетие. В Шанхае её проводят, а чем Петербург хуже?