Квартиры в отремонтированном историческом здании на Васильевском острове будут предоставлены для покупки городским очередникам
В жилом доме 1875 года на Васильевском острове, на 9-й линии, 46, литер А, Б, после капитального ремонта, который планируется завершить до конца 2024 года, будет построено 127 квартир, отвечающих всем современным требованиям к комфортному жилью. Как сообщается на официальном сайте городской администрации, квартиры в здании смогут приобрести городские очередники в рамках программы «Доступное жилье», а также участники других жилищных программ – получатели социальных выплат. По информации портала, поможет им в этом новый механизм содействия – «Социальная ипотека»: благодаря ее запуску, очередники могут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если соцвыплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
Как отмечается в сообщении, квартирография дома максимально обширна – появятся даже квартиры-студии небольшого метража. Уже завершены работы по усилению фундаментов, выполнено устройство железобетонного кессона, проведена замена аварийных перекрытий, завершаются работы по возведению межквартирных и межкомнатных перегородок.
На лицевом фасаде литеры А выполнены работы по усилению и восстановлению кирпичной кладки. Часть кладки, находившейся в аварийном состоянии, заменена на новую. Выполняются работы по воссозданию лепного декора.
“Из всех объектов программы «Доступное жилье» этот дом выделяется обилием лепного декора в стиле зрелой эклектики. За полтора столетия эксплуатации дома декоративные элементы претерпели множество изменений. Часть из них была безвозвратно утрачена. Теперь же все элементы лепного декора, а их на объекте более 800, бережно восстановлены с исторической точностью”, - отмечается в сообщении.
Добавим, изначально четырехэтажный дом был построен в 1875 году архитектором К.Н. Вербицким в привычной для этого периода стилистике. И лишь в начале ХХ века главный лицевой корпус был надстроен пятым аттиковым этажом. Дом не являлся доходным домом в привычном его понимании. На участке, принадлежащем Русской православной церкви, было построено жилое здание, предназначенное преимущественно для постоянного проживания священнослужителей и церковнослужителей Смоленской кладбищенской церкви со своими семьями. Однако часть помещений так же, как и в обычных доходных домах, сдавалась внаем.
В программе «Доступное жилье» могут участвовать молодые семье, работники учреждений бюджетной сферы, оборонно-промышленного комплекса и IT-компаний, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В рамках программы городские очередники могут приобрести квартиры в домах после капитального ремонта по льготной стоимости в беспроцентную рассрочку. Квартиры предлагаются участникам программы в домах, прошедших комплексный капитальный ремонт, позволяющий сохранить архитектурные строения прошлых столетий, находившиеся ранее в аварийном состоянии.
Инструмент “Социальная ипотека” появился в программе «Доступное жилье» в 2023 году.
С начала 2023 года уже 4550 семей приобрели новое жилье с помощью городских социальных выплат на общую сумму более 15,7 млрд рублей. По поручению губернатора в 2023 году в городском бюджете было заложено рекордное финансирование на оказание содействия в улучшении жилищных условий гражданам – 21,5 млрд рублей.